40 appartements à vendre à Le Haillan (33185)

Le HaillanGironde

HollyHome est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3, qui conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville du Haillan.Situé au sein d'une résidence récente de 2011, à taille humaine, composée d'un bâtiment ne dépassant pas un étage, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Entièrement clôturée et entourée de verdure, la résidence offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, on apprécie l'agencement particulièrement bien pensé de cet appartement, où chaque espace a sa fonction.Une véritable entrée indépendante, avec WC séparés, permet d'accéder à l'espace de vie tout en préservant l'intimité du logement.La pièce de vie, qui s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de près de 15 m², se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine moderne, entièrement équipée.La terrasse donne directement sur un petit bois traversé par un ruisseau et offre une vue apaisante sur un véritable mur de verdure, sans vis-à-vis direct. Le doux bruit de l'eau vient parfaire cette atmosphère bucolique. Un petit coin de nature particulièrement appréciable au quotidien !Autre atout non négligeable : un grand cellier faisant également office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire aussi pratique que rare en appartement.L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, dessert deux belles chambres, équipée de placard et bénéficiant d'une agréable vue sur la végétation, sans vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et rangements complète l'ensemble.Et comme atout supplémentaire, cet appartement est vendu avec non pas une, mais deux places de stationnement privatives.Situé allée des Roseaux, l'appartement profite d'un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le cœur de ville.Le centre du Haillan, ses commerces de proximité, ses services, son marché et ses équipements du quotidien sont facilement accessibles. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'une situation intéressante aux portes de Bordeaux, notamment pour rejoindre Mérignac et les principaux bassins d'emploi de l'ouest bordelais.En résumé : un appartement où l'on se sent bien, aussi fonctionnel qu'agréable à vivre, avec une terrasse tournée vers la nature, deux stationnements et la proximité du centre-ville.Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec HollyHome !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EysinesGironde

T2 avec jardin clos — L'esprit maison, la ville à portéeUn vrai jardin clôturé, un appartement bien conçu et une résidence qui a du caractère : ce T2 en rez-de-jardin réunit des atouts qui font la différence au quotidien.Son extérieur permet d'installer un espace repas, de jardiner et de profiter des beaux jours chez soi. Ce lien direct avec le jardin lui donne un esprit maison, avec le côté pratique d'un appartement.Situé en intra-rocade, à la croisée d'Eysines Migron, de Mérignac Grand-Louis, du Bouscat et de Bordeaux Caudéran, il bénéficie d'un emplacement pratique pour circuler entre ces différents secteurs. La ligne G du Bus Express, qui dessert le Grand-Louis, complète les possibilités de déplacement vers Bordeaux et la gare Saint-Jean.L'appartement se trouve dans une petite résidence clôturée à l'architecture soignée et dispose d'une place de parking sécurisée. Son agencement fonctionnel et son accès sans étage à monter répondent aussi bien à un premier achat qu'à la recherche d'un logement plus facile à vivre.Le ravalement a été fait récemment.Appelez nous pour une visite! Prix 170000€ honoraires exclus.Honoraires de 9000 €TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 60 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1176 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EysinesGironde

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose ce grand appartement de 72 m² offrant un cadre de vie confortable. Situé dans une petite copropriété (années 2000), cet appartement au 1er et dernier étage s'organise autour d'une entrée qui s'ouvre sur un salon- séjour lumineux et d'une cuisine indépendante avec sa buanderie (possibilité d'ouvrir sur le salon). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Vous pourrez profiter d'un joli balcon de plus de 4m² plein sud et sans vis-à-vis et de 2 places de parking privatives.Le : Climatisation réversible et cumulus neuf• Taxe foncière 1300 €, charges de copropriété 115 euros / moisCet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rocade...)Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

MérignacGironde

MÉRIGNAC CENTRE – T2 de 42.5 m² avec parking couvertÀ proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé avenue de Verdun à Mérignac. Au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balconnet côté rue, ainsi que d'une cuisine séparée (mur non porteur, donc possibilité d'ouvrir sur le séjour)La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre et de radiateurs électriques. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.La résidence compte 32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an (eau froide comprise). Taxe foncière : 955 €.Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Prix 170200 € honoraires exclus.Honoraires de 9800TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 32 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MérignacGironde

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement de 47m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (années 2000) bien entretenue.Cet appartement dispose d'un espace de vie confortable comprenant un salon - salle à manger de 22m² et une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.Le + : côté exterieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis de 20m²Un garage privatif de 18m² est vendu avec l'appartement.Cet appartement est très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram A (5min), liane 1...).Double vitrage PVC.Chauffage et production d'eau chaude individuelle (chaudière)Charges de copropriété (eau comprise et entretien communs) : 65 euros / moisPetit rafraichissement à prévoirVous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

MérignacGironde

MÉRIGNAC – T3 73 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 23 m² – PARKINGUne terrasse exceptionnelle au dernier étage, aux portes de Bordeaux Caudéran !À Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement T3 d'environ 73 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 80 bien entretenue.Son véritable atout : une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis particulier, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement dispose de deux chambres et offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un appartement particulièrement agréable à vivre.L'emplacement est également un vrai point fort : vous profitez d'un secteur permettant de rejoindre facilement le centre de Mérignac à pied, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, du parc de Bourran et du stade du Jard. Commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.Une place de parking attribuée complète ce bien.Un appartement à découvrir pour sa situation, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur.  Prix 217100€ honoraires exclus.Honoraires de 11900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 61 lots d'habitation .Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1580 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MérignacGironde

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain. »Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement située à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin. La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.Ce superbe appartement T2 de plus de 43 m² en rez-de-chaussée offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et belle luminosité.Le cœur de cet habitat se compose d'un agréable ensemble séjour/cuisine de près de 25 m² Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur une agréable loggia de près de 8 m² prolongée par un jardin privatif de près de 25 m², véritable espace de détente en extérieur. Pour un confort quotidien optimal, le logement bénéficie également d'une buanderie séparée.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse de plus de 12,54 m² avec placard, complétée par une belle salle d'eau de plus de 5 m². Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

MérignacGironde

Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez une belle loggia bien exposée idéale pour profiter des beaux jours.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

MérignacGironde

Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous trouverez une belle loggia bien exposée idéale pour profiter des beaux jours. De plus, l'appartement bénéficie d'un cellier privatif à l'entrée de l'appartementUn stationnement privatif complète ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**Plans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

MérignacGironde

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement de 106m² au 1er étage d'une copropriété avec ascenceur des années 80, ravalée (2022) et bien entretenue.Offrant un cadre de vie confortable, cet appartement comporte une belle entrée qui dessert un salon - salle à manger de près de 35m² et une cuisine inépendante aménagée et équipée avec cellier.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et un wc.Le + : côté exterieur, vous pourrez profiter d'une loggia sans vis-à-vis de 6m²Cet appartement est très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram A...).Double vitrage, petit rafraichissement à prévoir.Une place de parking privative extérieure sécurisée et de nombreuses places visiteurs.Une cave.Charges de copropriété : 300 euros / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien communs - compteur individuel d'eau)Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

MérignacGironde

COUP DE COEUR duplex T5 pièces + 1 BUREAU, avec TERRASSE sans vis-à-vis, décoré avec goûtVenez découvrir ce magnifique duplex situé dans une copropriété récente de 2020, offrant de très belles prestations et aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un joli extérieur bien exposé, à l'abri des regards — un véritable coin de tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée séparée.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires Un WC indépenant plus une grande salle de bain, et la possibilité d'aménager un bureau, Pour les amateurs de volumes, il est également possible de créer un grand vide sur séjour, apportant encore plus de cachet et de luminosité à la pièce principale. Les atouts :Copropriété récente (2020) et bien entretenueAucun travaux à prévoir4 chambres + possibilité d'un bureauExtérieur sans vis-à-vis, bien exposéDécoration soignée et contemporainePlace de parking privativeVide sur séjour possible pour un volume spectaculaireUn bien rare sur le marché . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Julien Delepine (Numéro supprimé) Prix 333 000€ honoraires exclus.Honoraires de 16 900TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 29 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 283,66 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MérignacGironde

Bel appartement lumineux au sein d'une petite résidence avec extérieur et place de parking!Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand espace séjour avec cuisine aménagée et placards intégrés, la pièce est très lumineuse grâce aux baies vitrées qui donnent sur l'extérieur.On y retrouve une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.Il y a également une buanderie pour plus de praticité.Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses qui disposent de placards intégrés.Panneaux photovoltaïques en toiture.Volets motorisés et centralisés.Quartier très bien desservi par tous les transports (TRAM A à 200M) toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants, écoles …Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

MérignacGironde

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin. La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.Ce superbe appartement T3 , situé au 2ème et dernier étage, offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et luminosité absolue.Le cœur de cet habitat se compose d'un superbe ensemble séjour/cuisine de 34m² incluant des rangements intégrés. Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur un balcon de 12m², véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une buanderie séparée est astucieusement positionnée pour optimiser l'organisation du quotidien.L'espace nuit est dédié au calme et à l'intimité. Il se compose de deux chambres lumineuses chacune équipée de son propre placard.Pour parfaire les prestations de ce bien, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits 2 Places de parking incluses Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

MérignacGironde

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement récent de 2018, de 84 m² offrant un cadre de vie confortable.Situé dans une petite copropriété récente (sous décennale), cet appartement au 2ème et dernier étage s'organise autour d'un séjour - cuisine traversant (est-ouest) de 40m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains.Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces (2min), écoles, accès rocade, Tram A...).2 places de parking souterrain et un cellierchaudière gaz (chauffage et eau)Le : Vous pourrez profiter de 3 terrasses (60m²) au calme et sans vis-à-vis.• Taxe foncière 1760 €, charges de copropriété 140 euros / moisVous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

MérignacGironde

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin. La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.Ce superbe appartement T4 de 88 m², situé au 2ème et dernier étage , offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et luminosité absolue.Le cœur de cet habitat se compose d'un superbe ensemble séjour/cuisine de 38m² incluant des rangements intégrés. Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur un balcon de 17m², véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.L'espace nuit est soigneusement agencé pour garantir l'intimité de chacun. Il se compose d'une première chambre de 12,10 m² avec placard, ainsi que de deux autres chambres lumineuses, également équipées de placards intégrés. Deux dégagements distincts totalisant assurent une circulation fluide vers les espaces de repos.Pour parfaire les prestations de ce bien, vous disposerez d'une salle de bains,d'une salle d'eau supplémentaire de et d'un WC indépendant. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 places de parking + 1 CellierSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

MérignacGironde

Superbe appartement lumineux 3 chambres idéalement situé à quelques pas de Saint Augustin!Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de rangements intégrés qui mènent au grand espace séjour cuisine avec cellier attenant pour plus de praticité.Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition SUD-OUEST donnant sur une grande loggia ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis.Retrouvez également 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés.L'appartement est composé d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bain double vasque et des WC séparés.Volets motorisés et centralisés.Panneaux photovoltaïques en toiture.Vous disposez également de 2 places de parking en sous sol.Quartier très bien desservi par tous les transports (TRAM à 200M) toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants, écoles …Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

MérignacGironde

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin.La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.Ce superbe appartement T4 de 90,81 m² situé au 2 ème et dernier étage, offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et luminosité absolue.Le cœur de cet habitat se compose d'un superbe ensemble séjour/cuisine de 29,m² complété par une entrée avec placard . Ce volume s'ouvre directement sur un balcon généreux de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. La cuisine est idéalement située à proximité d'une buanderie séparée pour un confort quotidien optimal.L'espace nuit est dédié à l'intimité et au calme. Il se compose d'une suite parentale de 15,12 m² avec sa salle d'eau privative , ainsi que de deux chambres supplémentaires lumineuses.Pour parfaire les prestations de ce bien, vous disposerez d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé avec lave main. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits 2 Places de parking Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

MérignacGironde

Venez découvrir ce superbe appartement T4 idéalement situé, à deux pas de saint augustin, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un grand espace vert commun aménagé.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placard dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un balcon sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours.Un cellier et deux emplacements de stationnement privatif complètent ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

MérignacGironde

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin. La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.Ce superbe appartement T4 de 118m² offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et volumes généreux.Le cœur de cet habitat se compose d'un vaste ensemble séjour/cuisine de 47 m² complété par une entrée avec placard . Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur une large loggia de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. La cuisine est idéalement située à proximité d'une buanderie séparée pour un confort quotidien optimal.L'espace nuit est soigneusement agencé pour garantir l'intimité de chacun. Il se compose d'une suite parentale d'exception de 19m² incluant son propre espace dressing et une salle d'eau privative . Deux autres chambres spacieuses, complètent ce dégagement.Pour parfaire les prestations de ce bien, vous disposerez d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé avec lave-mains. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits 2 Places de parking Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

MérignacGironde

Au dernier étage du bâtiment, cette résidence dévoile un T5 d'exception, rare par ses volumes, sa luminosité et son immense espace extérieur.Conçu comme une véritable maison sur le toit, il bénéficie d'une triple exposition offrant une lumière naturelle à toute heure de la journée et une sensation d'ouverture unique.Le séjour de 40 m², prolongé par une terrasse spectaculaire de 98 m², crée un lieu de vie privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter d'une vue dégagée en toute intimité.Les quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, permettent une organisation familiale idéale.L'appartement dispose également d'une salle de bain double vasque ainsi que d'un WC indépendant.2 places de stationnement en sous sol complètent ce bien.Climatisé et parfaitement agencé, cet appartement combine confort moderne et prestations haut de gamme. L'appartement profite d'un environnement recherché : commerces, écoles, marché, transports (bus au pied de la résidence, tram A à quelques minutes) et le Parc de Bourran à proximité immédiate.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

MérignacGironde

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T5 idéalement situé à Mérignac, proche des commodités, des transports et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Située à proximité immédiate du parc de Bourran, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin.Ce grand appartement de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grand baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, de quatre chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain moderne avec WC, d'un second WC indépendants. Côte extérieur vous trouverez une superbe terrasse en rooftop de plus de 100m² exposée plein sud, c'st l'endroit idéale pour profiter des beaux jours.Deux emplacements de stationnement privatif complètent ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement éligible au PTZPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – Utopia Immobilier – disponible 7j/7

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan.Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses nombreux atouts :- Sa situation au coeur d'une petite résidence à taille humaine- Son bel espace séjour/cuisine- Son balcon pour profiter des beaux jours- Sa salle de bains moderne et toute équipée- Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec sa chambre équipée de placards intégrés- Une place de parkingLa résidence est verdoyante, arborée et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles.La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan.Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement 2 pièces vous séduira par ses nombreux atouts :- Sa situation au coeur d'une petite résidence à taille humaine- Son bel espace séjour/cuisine- Son espace extérieur : terrasse et jardin !!- Sa salle de bains moderne et toute équipée- Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec sa chambre équipée de placards intégrés- Une place de parkingLa résidence est verdoyante, arborée et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles.La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Dans un environnement calme et verdoyant, entre Bordeaux et l'Océan, découvrez ce bel appartement 3 pièces.Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts :- Sa situation au coeur d'une résidence à taille humaine- Son bel espace séjour/cuisine avec cellier attenant- Son balcon pour profiter des beaux jours- Sa salle de bains toute équipée (meuble double vasque, miroir lumineux etc)- Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec deux chambres dont une équipée de placards intégrés- Un WC séparé- Deux places de parkingLa résidence est située sur une parcelle verdoyante et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles.La commune du Taillan-Médoc, située à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan.Au coeur d'une résidence intimiste et arborée, cet appartement 3 pièces vous séduira par ses nombreux atouts :- Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence- Son bel espace séjour/cuisine avec cellier attenant- Son balcon pour profiter des beaux jours- Sa salle de bains toute équipée (meuble double vasque, miroir lumineux etc)- Un espace nuit idéalement séparé de la pièce de vie avec deux chambres dont une équipée de placards intégrés- Un WC séparé- Deux places de parkingLa résidence est à taille humaine, verdoyante et en retrait de la route. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports (6mn du tram D, E et arrêt de bus) et écoles.La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Appartements neufs au Taillan-Médoc : devenez propriétaire à quelques minutes de Bordeaux Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Entourés de verdure, ces appartements offrent un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes de Bordeaux.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux, avec des appartements neufs accessibles en quelques minutes du centre-ville.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou se bâtir son patrimoine solide.Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf au Taillan-Médoc, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les Écorces offrent un cadre paisible au Taillan-Médoc, idéal pour habiter ou investir tout près de BoPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Taillan-MédocGironde

Dans une résidence intimiste située au coeur du Taillan-Médoc, découvrez ce T3 idéalement positionné au deuxième et dernier étage.Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et son WC indépendant. La pièce de vie dispose d'un bel espace ouvert doublement exposé. Ses deux chambres sont équipées de placards intégrés. La salle de bains est moderne et toute équipée.La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.Sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud ,idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre intime, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés.L'entrée avec placard intégré et un cellier pratique répondent aux besoins de rangement du quotidien.Les atouts ne manquent pas : volets roulants électriques, menuiseries de qualité, chaudière gaz à condensation… Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports.En plein centre ville du Taillan-Médoc, ici tout peut se faire à pied !A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Le Taillan-MédocGironde

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T3 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit :Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un vaste séjour-cuisine de près de 40 m² s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente.Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m². Chacune dispose de son propre placard intégré pour un confort optimal. Elles sont idéalement situées à proximité immédiate d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le petit plus qui fait la différence...Une fonctionnalité pensée pour le quotidien avec un cellier/buanderie indépendant de près de 2 m², complétant les nombreux rangements pour un intérieur toujours parfaitement ordonné.L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluseSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce vaste appartement T4 en rez-de-chaussée redéfinit les standards du confort entre ville et nature. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une véritable sensation de "maison de plain-pied" :Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de 34 m², véritable cœur battant de l'appartement, est baigné de lumière naturelle et conçu pour vos moments de partage. Ce volume s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 64 m². Un véritable écrin de verdure de près de 80 m² d'extérieurs cumulés, idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.Le coin nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant toutes d'une vue sur le jardin. La pièce maîtresse est une suite parentale remarquable de 16 m² équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. Les deux autres chambres disposent également de rangements intégrés et d'un accès facile à une salle de bain familiale et un WC indépendant.Le petit plus qui fait la différence...Une fonctionnalité exceptionnelle avec un cellier indépendant de plus de 3 m² et un dégagement optimisé, garantissant une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace repos.L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses + 1 Cave Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce vaste appartement T4 en rez-de-chaussée redéfinit les standards du confort entre ville et nature. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une véritable sensation de "maison de plain-pied" :Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de 34 m², véritable cœur battant de l'appartement, est baigné de lumière naturelle et conçu pour vos moments de partage. Ce volume s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 64 m². Un véritable écrin de verdure de près de 80 m² d'extérieurs cumulés, idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.Le coin nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant toutes d'une vue sur le jardin. La pièce maîtresse est une suite parentale remarquable de 16 m² équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. Les deux autres chambres disposent également de rangements intégrés et d'un accès facile à une salle de bain familiale et un WC indépendant.Le petit plus qui fait la différence...Une fonctionnalité exceptionnelle avec un cellier indépendant de plus de 3 m² et un dégagement optimisé, garantissant une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace repos.L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses + 1 Cave Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce vaste appartement T4 en rez-de-chaussée redéfinit les standards du confort entre ville et nature. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une véritable sensation de "maison de plain-pied" :Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de 34 m², véritable cœur battant de l'appartement, est baigné de lumière naturelle et conçu pour vos moments de partage. Ce volume s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 64 m². Un véritable écrin de verdure de près de 80 m² d'extérieurs cumulés, idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en famille.Le coin nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant toutes d'une vue sur le jardin. La pièce maîtresse est une suite parentale remarquable de 16 m² équipée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard. Les deux autres chambres disposent également de rangements intégrés et d'un accès facile à une salle de bain familiale et un WC indépendant.Le petit plus qui fait la différence...Une fonctionnalité exceptionnelle avec un cellier indépendant de plus de 3 m² et un dégagement optimisé, garantissant une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace repos.L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses + 1 Cave Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez votre nouveau cocon idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux et sur la route de l'océan.Au coeur d'une résidence intimiste, cet appartement 4 pièces vous séduira par ses nombreux atouts :- Son bel espace séjour/cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin- Son cellier qui vient apporter un espace de rangement supplémentaire- Sa salle de bains toute équipée (meuble double vasque, miroir lumineux etc)- Son espace nuit bien séparé de la pièce de vie- Sa grande suite parentale avec salle d'eau privative- Des placards dans toutes les chambres- Un WC séparé- Deux places de parking- Une caveLa résidence est à taille humaine et offre de belles prestations.. Elle reste proche de toutes les commodités, des transports et ainsi que des écoles.La commune du Taillan-Médoc, à moins de 10mn d'Eysines, est une ville qui offre un parfait équilibre entre ville et nature.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le Taillan-MédocGironde

Situé au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement 4 pièces séduit par sa disposition traversante et ses espaces extérieurs généreux.La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse en bois prolongée par un jardin privatif : un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente.Côté nuit, trois chambres bien agencées avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrent confort et fonctionnalité.La salle de bain indépendante, les WC séparés et le cellier facilitent la vie au quotidien. L'entrée avec placard intégré vient renforcer la praticité de l'ensemble.Parmi ses atouts : une chaudière gaz à condensation, des volets roulants motorisés et une conception moderne pensée pour le confort.Le tout dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités du Taillan-Médoc.A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte