LE HAILLAN - Appartement T3 avec grande terrasse
Description
Situé au sein d'une résidence récente de 2011, à taille humaine, composée d'un bâtiment ne dépassant pas un étage, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Entièrement clôturée et entourée de verdure, la résidence offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, on apprécie l'agencement particulièrement bien pensé de cet appartement, où chaque espace a sa fonction.
Une véritable entrée indépendante, avec WC séparés, permet d'accéder à l'espace de vie tout en préservant l'intimité du logement.
La pièce de vie, qui s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de près de 15 m², se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine moderne, entièrement équipée.
La terrasse donne directement sur un petit bois traversé par un ruisseau et offre une vue apaisante sur un véritable mur de verdure, sans vis-à-vis direct. Le doux bruit de l'eau vient parfaire cette atmosphère bucolique. Un petit coin de nature particulièrement appréciable au quotidien !
Autre atout non négligeable : un grand cellier faisant également office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire aussi pratique que rare en appartement.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, dessert deux belles chambres, équipée de placard et bénéficiant d'une agréable vue sur la végétation, sans vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et rangements complète l'ensemble.
Et comme atout supplémentaire, cet appartement est vendu avec non pas une, mais deux places de stationnement privatives.
Situé allée des Roseaux, l'appartement profite d'un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le cœur de ville.
Le centre du Haillan, ses commerces de proximité, ses services, son marché et ses équipements du quotidien sont facilement accessibles. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'une situation intéressante aux portes de Bordeaux, notamment pour rejoindre Mérignac et les principaux bassins d'emploi de l'ouest bordelais.
En résumé : un appartement où l'on se sent bien, aussi fonctionnel qu'agréable à vivre, avec une terrasse tournée vers la nature, deux stationnements et la proximité du centre-ville.
Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec HollyHome !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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