56 appartements à vendre à Talence (33400)

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À vendre à Talence, studio lumineux de 17.59 m² loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une vue dégagée et comprenant une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.L'appartement est à rafraîchir mais ne nécessite pas de gros travaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à forte demande locative.L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram, arrêt Roustaing, se trouve à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le domaine universitaire et Bordeaux centre.La gare Bordeaux Saint-Jean est à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à environ 13 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon circulation.Talence bénéficie d'un important bassin étudiant et d'une demande locative soutenue avec une faible vacance, faisant de ce studio un bien adapté à la location étudiante ou meublée.À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600).Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété.Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour.Prix : 80 000 €Vente directe propriétaire, sans frais d'agence ni intermédiaire.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 114 580 €Surface : 47 m²Loyer annuel : 5 724 €Rentabilité : 5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des transports, elles assurent un taux d'occupation élevé grâce à leur emplacement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 281 Cours de la Libération à Talence, cet appartement de type T2 se trouve dans l'ensemble Ténéo Apparthotel Talence Arthéna. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal près de Bordeaux, des pôles universitaires, des commerces et des transports. Sur place, des services para-hôteliers tels que l'accueil, le nettoyage, et la fourniture de linge de maison, assurent un confort optimal aux locataires.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 114 580 €Surface : 47 m²Loyer annuel : 5 724 €Rentabilité : 5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des transports, elles assurent un taux d'occupation élevé grâce à leur emplacement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 281 Cours de la Libération à Talence, cet appartement de type T2 se trouve dans l'ensemble Ténéo Apparthotel Talence Arthéna. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal près de Bordeaux, des pôles universitaires, des commerces et des transports. Sur place, des services para-hôteliers tels que l'accueil, le nettoyage, et la fourniture de linge de maison, assurent un confort optimal aux locataires.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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À vendre à Talence, appartement T2 de 40.56 m² loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d'un balcon.L'appartement est à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Son emplacement est un véritable atout : universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac à proximité, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, avec un accès rapide au domaine universitaire et à Bordeaux centre.La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation.Un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue et d'une faible vacance, particulièrement intéressant pour de la location classique, étudiante ou meublée.À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600).Idéal primo-accédant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété.Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour.Prix : 135 000 €Vente directe propriétaire, sans frais d'agence ni intermédiaire.

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À vendre à Talence, appartement de 67,73 m² loi Carrez avec 3 chambres, situé au 2ᵉ et dernier étage de l'immeuble.L'appartement bénéficie d'une grande terrasse avec vue dominante et dégagée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Sa situation au dernier étage et ses ouvertures lui apportent également une belle luminosité.Une configuration intéressante aussi bien pour une famille ou un primo-accédant que pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce aux trois chambres.L'emplacement constitue un véritable atout : le bien se trouve à proximité des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le domaine universitaire et Bordeaux centre.La gare Bordeaux Saint-Jean est située à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation.Talence bénéficie d'une forte demande locative et d'une faible vacance, notamment grâce à son important bassin étudiant. La présence de trois chambres offre un potentiel particulièrement intéressant pour de la location classique, meublée ou en colocation.À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600).Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour.Prix : 180 000 €Vente directe propriétaire, sans frais d'agence ni intermédiaire.

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HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et sPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Talence, au sein de la résidence Bontemps-Sévène, cet appartement de type 4 de 80 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et offre des volumes bien pensés :- une entrée de 5,4 m² desservant l'ensemble des pièces ;- un séjour de 21 m² ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de près de 4 m², équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée ;- une cuisine indépendante de 9 m², éclairée par une fenêtre ;- un dégagement de 6 m² menant à la partie nuit ;- trois chambres de 8,9 m², 9,9 m² et 11,3 m², dont une avec placard ;- une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC séparé ;- un cellier de 3 m² avec étagères, idéal pour le rangement.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets ; des brasseurs d'air complètent le confort d'été. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Une place de stationnement privative complète ce bien.Dans son jus, l'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion idéale de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Sa distribution simple, avec une partie jour et une partie nuit bien séparées, se prête aussi bien à une famille ou à un premier achat qu'à un investissement locatif, à proximité des campus universitaires de Talence.Prix : 219 996 € honoraires inclus, soit 210 000 € hors honoraires et 9 996 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix hors honoraires).Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots.Classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle (home staging) à titre d'illustration. Photos non contractuelles.Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

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HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et sPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TalenceGironde

BAISSE DE PRIX !!À découvrir sans attendre, ce magnifique appartement T2 idéalement située à Talence, dans une rue calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un grand parking.Cet appartement se compose d'une entrée avec ^placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un beau jardin cloturé fleuri bien exposé idéal pour profitez des beaux jours.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

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TalenceGironde

HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et sPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TalenceGironde

HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et sPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TalenceGironde

BAISSE DE PRIX !!À découvrir sans attendre, ce magnifique appartement T4 idéalement située à Talence, dans une rue très calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un parking.Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, de trois chambres spacieuses avec placard dont une avec un grand dressing et une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain supplémentaire, et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse idéale pour profitez des beaux jours.Deux emplacement de stationnement couverts complètent ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**Plans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

TalenceGironde

BAISSE DE PRIX !!Venez découvrir cet appartement T3 idéalement située à Talence, dans une rue très calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un parking.Cet appartement en duplex se compose d'une partie jour au niveau bas avec une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC, et d'une partie nuit à l'étage avec une grand couloir équipé de placards, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse au calme idéale pour profitez des beaux jours.Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**Plans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

TalenceGironde

HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et sPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BèglesGironde

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles.Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien.La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole.RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité.En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents.Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

BèglesGironde

À découvrir sans attendre, ce superbe studio idéalement situé à Bègles, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Située au cœur des échoppes Bordelaise, cette résidence sécurisée s'intègre parfaitement dans le calme et le rythme béglais.Ce studio de 25m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne avec WC.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin - disponible 7/7

BèglesGironde

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles.Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien.La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole.RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité.En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents.Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

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TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles.Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien.La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole.RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité.En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents.Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

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BèglesGironde

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles.Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien.La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole.RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité.En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents.Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

BèglesGironde

Frais d'actes notariés offert jusqu'au 31/05/26Offre d'été avec une remise de 4 500 eurosL'ONV (réf. 0237C33-L008) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces de 61,3 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé à 4 min à pied du tramway C arrêt « Stade Musard », des bus 35 et 73 et des commodités.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 19,7 m² baigné de lumière,- Une cuisine semi-ouverte de 5,9 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres de 10,3 m² et 12,5 m² dont une avec placard,- Une salle de bain de 3,7 m² avec baignoire,- WC indépendant,- Un cellier de 3,1 m² accolé à la cuisine pour plus de rangement,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement* privatif complète le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 5 000 eurosLes avantages qui font la différence aujourd'hui :- Remise de 1 500 euros/pièce soit 4 500 euros jusqu'au 30/09/2026,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière : 1 120 euros- Charges de copropriété : en attente du budget prévisionnel- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 17/04/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

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Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0249C33-L030) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement 3 pièces au RDC de 71,46 m² idéalement situé à proximité des commodités et en face de la station de tramway Calais-Centujean permettant d'être en 15 minutes à la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 7,14 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 23,85 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,05 m²- Une grande cuisine fermée de 8,74 m² permettant de préserver les espaces de vie,- Deux belles chambres de 9,41 et 11,76 m² dont une donnant sur une loggia de 2,46 m²,- Une salle de bain de 3,96 m² avec baignoire,- WC séparé,- Un cellier de 3,31 m² pour plus de rangement.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en sus et selon les disponibilités à 7 000 euros.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduit*,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative 2025 : 1271 euros/an- Charges de copropriété estimative 2026 : 1380 euros/an soit 115 euros/mois.- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

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Frais de notaire réduitL'ONV (réf. 0249C33-L035) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur de 71,50 m² idéalement situé à proximité des commodités et en face de la station de tramway Calais-Centujean permettant d'être en 15 minutes à la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 7,53 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 22,56 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,07 m²,- Une grande cuisine fermée de 8,72 m² permettant de préserver les espaces de vie,- Deux belles chambres de 9,42 et 11,71 m² dont une donnant sur une loggia de 2,49 m²- Une salle de bain de 3,99 m² avec baignoire,- WC séparé,- Un cellier de 3 m² pour plus de rangement.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en sus et selon les disponibilités à 7 000 euros.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduit*,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative 2025 : 1272 euros/an- Charges de copropriété estimative 2026 : 1380 euros/an soit 115 euros/mois.- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement VENDU - LOUE de 68m² au 2ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur.L'appartement aux normes PMR comprend une entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un agréable salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30m²).L'appartement est situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Bordeaux et de l'accès à la rocade.Chauffage et production d'eau chaude individuels / gazVendu avec 2 places de parking en sous-sol.Le : une terrasse couverte (ouest)Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Tram C, collège et lycée, université...)Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

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Frais de notaire réduitL'ONV (réf. 0249C33-L021) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement 4 pièces au 4e étage avec ascenseur de 86,88 m² idéalement situé à proximité des commodités et en face de la station de tramway Calais-Centujean permettant d'être en 15 minutes à la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 5,99 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 21,93 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 5,73 m²,- Une grande cuisine fermée de 9,76 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 3 belles chambres de 11,07 à 13,52 m²,- Une salle de bain de 3,7 m² avec baignoire,- WC séparé,- Un cellier de 2,82 m² pour plus de rangement.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en sus et selon les disponibilités à 7 000 euros.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduit*,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative 2025 : 1 546 euros/an- Charges de copropriété estimative 2026 : 1908 euros/an soit 159 euros/mois.- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

BèglesGironde

découvrir sans attendre, ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bègles, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Située à la limite de Bordeaux, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique).Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin privatif ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.Plans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

BèglesGironde

Situé au dernier étage de la résidence, découvrez ce bel appartement T4 fonctionnel, de trois chambres et d'un balcon.La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Son agencement permet de créer deux espaces bien distincts, avec un véritable salon d'un côté et un espace repas à proximité de la cuisine. Elle se prolonge directement vers le balcon, apportant une ouverture agréable sur l'extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'envisager aussi bien une configuration familiale que l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'un bureau.Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent l'appartement. Plusieurs placards sont également présents, notamment dans la circulation et les chambres, afin d'optimiser les rangements.À l'extérieur, le balcon offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas ou un petit salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours.Une place de stationnement accompagne ce bien.L'appartement prend place au sein de la résidence pensée autour d'une importante présence végétale avec une promenade paysagère.La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant : Bordeaux est accessible directement et la ligne C du tramway se situe à environ 100 mètres de la résidence. Commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements piétons complètent l'environnement immédiat.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

BèglesGironde

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Située à la limite de Bègles, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique).Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Un stationnement privatif complète ce bien.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.-- Frais de notaire offerts--Plans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7

BèglesGironde

Découvrez ce bel appartement T4, offrant une configuration particulièrement agréable avec trois espaces extérieurs totalisant plus de 38 m².L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et permet d'aménager facilement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas.L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une chambre principale de 12,49 m², complétée par deux chambres. Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant.Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses extérieurs : une grande terrasse de 17,74 m², idéale pour installer un espace repas et un salon extérieur, à laquelle viennent s'ajouter deux balcons.Deux places de parking accompagnent ce bien.L'appartement prend place au sein de la résidence pensée autour d'une importante présence végétale avec une promenade paysagère.La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant : Bordeaux est accessible directement et la ligne C du tramway se situe à environ 100 mètres de la résidence. Commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements piétons complètent l'environnement immédiat.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

BèglesGironde

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 5e étage, dont le véritable atout est une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², véritable prolongement de l'appartement.L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 32 m² avec séjour, cuisine ouverte et entrée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement desservant les différentes pièces.La terrasse de 80,56 m², qui longe une grande partie de l'appartement, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace repas, salon extérieur, transats, végétalisation… ses dimensions permettent de créer plusieurs espaces distincts et d'en profiter pleinement aux beaux jours.L'appartement prend place au sein de la résidence pensée autour d'une importante présence végétale avec une promenade paysagère.La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant : Bordeaux est accessible directement et la ligne C du tramway se situe à environ 100 mètres de la résidence. Commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements piétons complètent l'environnement immédiat.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

BèglesGironde

Découvrez ce spacieux appartement T5 duplex, le premier niveau s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 37,57 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 14,96 m².Cet étage accueille également une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. La plus grande bénéficie en plus d'un dressing indépendant. Une salle de bains, une seconde salle d'eau et un dégagement complètent ce niveau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille.Autre véritable atout : l'étage dispose lui aussi de son propre balcon de 14,96 m². Au total, l'appartement offre ainsi 29,92 m² d'espaces extérieurs, répartis sur les deux niveaux.Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces d'eau, son dressing, son cellier et ses deux espaces extérieurs, ce duplex propose une organisation rare, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail, tout en conservant une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit.L'appartement prend place au sein de la résidence pensée autour d'une importante présence végétale avec une promenade paysagère.La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant : Bordeaux est accessible directement et la ligne C du tramway se situe à environ 100 mètres de la résidence. Commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements piétons complètent l'environnement immédiat.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villenave-d'OrnonGironde

Cet appartement saura vous séduire avec son séjour LUMINEUX tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrée ouvert sur la loggia avec vue dégagée, agréable pour profiter des beaux jours. On y retrouve également une chambre équipée d'un placard aménagé, fonctionnel.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature.La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnantFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Villenave-d'OrnonGironde

Ce T2 séduit par sa pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur un parc boisé. La chambre, dotée d'un accès balcon privatif et d'un placard intégré fonctionnel, complète cet ensemble pensé pour allier confort et praticité.Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.Idéalement situé entre fleuve et vieux bourg de Villenave-d'Ornon, au cœur d'un parc boisé classé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.La résidence, aux prestations de qualité et conforme aux dernières normes environnementales, s'intègre avec harmonie dans son environnement paysager.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villenave-d'OrnonGironde

Ce 2 pièces saura vous séduire avec sa luminosité présente tout au long de la journée avec de grandes baies vitrées.Appartement avec un séjour ouvert sur le balcon. On y retrouve également une CHAMBRE OUVERTE SUR LE BALCON équipée d'un placard aménagé, fonctionnel.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, au coeur d'un parc boisé classé, cet appartement offre toutes les commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature.La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnant.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villenave-d'OrnonGironde

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. »Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle.Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville.Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine.Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité.Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens :- Accès Rocade à 2 min- Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min- Gare Saint Jean à 10 min- 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Villenave-d'OrnonGironde

Ce T2 séduit par sa pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un parc boisé. La chambre, dotée de son propre accès balcon et d'un placard intégré fonctionnel, complète cet ensemble pensé pour allier confort et praticité.Une place de stationnement vient parfaire ce bien.Idéalement situé entre fleuve et vieux bourg de Villenave-d'Ornon, au cœur d'un parc boisé classé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.La résidence, aux prestations de qualité et conforme aux dernières normes environnementales, s'intègre avec harmonie dans son environnement paysager.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villenave-d'OrnonGironde

Cet appartement saura vous séduire avec son séjour ouvert sur la loggia, agréable pour profiter des beaux jours. On y retrouve également une chambre spacieuse équipée d'un placard aménagé, fonctionnel.Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature.La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnantFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villenave-d'OrnonGironde

Ce 3 pièces, doté de grandes baies vitrées, séduit par son séjour ouvert sur la loggia, agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une équipée d'un placard aménagé et fonctionnel, complètent cet ensemble.Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave-d'Ornon, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.La résidence, aux prestations de qualité et conforme aux dernières normes environnementales, s'intègre avec harmonie dans son environnement paysager.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

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Ce 3 pièces saura vous séduire avec sa LUMINOSITÉ présente tout au long de la journée avec de grandes baies vitrées.Appartement avec un séjour ouvert sur une belle loggia, agréable pour profiter des beaux jours. On y retrouve également deux chambres dont une équipée d'un placard aménagé, fonctionnel.Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la nature.La résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnantFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

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« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. »Ce bel appartement de 63 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle.Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville.Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine.Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité.Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens :- Accès Rocade à 2 min- Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min- Gare Saint Jean à 10 min- 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Villenave-d'OrnonGironde

Ce 3 pièces saura vous séduire avec sa luminosité présente tout au long de la journée avec de grandes baies vitrées.Appartement avec un séjour SPACIEUX ouvert sur le balcon sans aucun vis à vis, agréable pour profiter des beaux jours. On y retrouve également deux chambres équipées de placards aménagés, fonctionnels.Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.Entre fleuve et vieux bourg de Villenave d'Ornon, au coeur d'un parc boisé classé, cet appartement offre toutes le commodités à proximité tout en étant au coeur de la natureLa résidence aux prestations de qualité grâce aux dernières normes environnementales, s'intègre parfaitement au paysage environnantFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

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« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. »Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle.Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville.Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine.Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité.Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens :- Accès Rocade à 2 min- Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min- Gare Saint Jean à 10 min- 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Villenave-d'OrnonGironde

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées, ce 3 pièces séduit par son séjour spacieux, ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres, équipées de placards aménagés et fonctionnels, complètent cet ensemble.Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.Idéalement situé entre fleuve et vieux bourg de Villenave-d'Ornon, au cœur d'un parc boisé classé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.La résidence, aux prestations de qualité et conforme aux dernières normes environnementales, s'intègre avec harmonie dans son environnement paysager.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES - GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

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« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. »Ce superbe appartement de 62 m² se distingue par sa distribution exemplaire et sa luminosité constante.Le séjour s'articule autour d'une loggia privative de 10 m², offrant un prolongement extérieur rare.L'espace privé dispose de deux chambres et d'une salle de bain soignée avec double vasque.Une adresse alliant fonctionnalité et design contemporain pour un cadre de vie paisible.Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité.Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens :- Accès Rocade à 2 min- Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min- Gare Saint Jean à 10 min- 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux- Future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) qui passe devant le projet pour rejoindre le pont Simone Veil Offre du moment : Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.