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131 appartements à vendre à Bègles (33130)

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Prix moyen autour de Bègles

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10
349 000 €3490 €/m²
100 m²

GradignanGironde

appartement

Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville de Gradignan. Idéalement situé, il permet un accès direct à pied à la charmante place centrale.Bénéficiant de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée, ce bien a été repensé avec soin dans un style bohème et feutré, alliant élégance et confort.Les espaces intérieurs se dévoilent dès l'entrée par un dégagement menant à une cuisine équipée, accompagnée d'une loggia fonctionnelle.La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant, offrant un espace lumineux et accueillant. Trois chambres complètent cet ensemble, dont deux prolongées par un balcon, baignant les pièces de lumière naturelle. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent praticité et confort au quotidien.Le bien se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur.A l'extérieur, la résidence familiale séduit par ses jardins paysagers et son ambiance calme et verdoyante. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, tandis qu'un magnifique parc voisin offre une échappée nature à deux pas du domicile.L'environnement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des écoles et commerces de proximité.Une cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement, douillet par son agencement et son atmosphère, représente une opportunité rare sur le marché de Gradignan.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610 et 2230 eurosCaroline Montane (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 3500 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

7
155 000 €4697 €/m²
33 m²

BordeauxGironde

appartement

Au coeur de Bordeaux, proche du palais de justice, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue à sens unique, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce deux-pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.Dès l'entrée, la première pièce lumineuse met en valeur un superbe plancher bois et des murs en pierre apparente, créant une ambiance authentique et contemporaine. Une salle d'eau au style industriel et un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier sur mesure, associant bois massif et structure métallique, mène à un bel espace de vie comprenant un salon intimiste et une cuisine équipée au design soigné. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, renforçant le confort et la convivialité des lieux.L'appartement offre une belle polyvalence d'usage. Idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier type Airbnb, il peut également convenir à une profession libérale recherchant un emplacement central et facilement accessible.En complément, une place de parking couverte et sécurisée est disponible à l'acquisition, juste en face de l'appartement, pour un montant de 30 000 euros FAI en sus, offrant un véritable atout dans ce secteur prisé du centre-ville.Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 638 et 864 eurosCaroline Montane (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

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