33 appartements à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-MerCharente-Maritime

Appartement Duplex de Charme - 93 m² habitables – Saint-Palais-sur-Mer À seulement 1000m de la plage et du marché, découvrez cet appartement en triplex (type T3/T4) niché dans une bâtisse des années 1800 en moellon. Parfaitement rénové, il combine à merveille authenticité et confort moderne.Agencement Intérieur (Sur 3 Niveaux)Niveau Principal (Rez-de-chaussée)1 entrée accueillante avec rangements.1 WC indépendant.1 buanderie pratique.1 espace de vie traversant de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte.Niveau Supérieur (1er Étage)1 palier avec rangements.2 chambres distinctes :14 m² avec parquet chêne massif.13 m² avec sol PVC classe 42 haute résistance et belle hauteur sous plafond.Une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC supplémentaire.Niveau Annexe (Sous-sol/Cave)Une cave saine de 26 m² en très bon état, idéale pour le stockage.Confort et Prestations ModernesCet appartement bénéficie de prestations de qualité :Chauffage par radiateurs à inertie (changés en 2021) + radiateurs infrarouges en marbre.Poêle à granulés pour un confort optimal.Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau installé en 2021.Isolation des combles renforcée.Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques.Porte d'entrée alu récente.Les Atouts Majeurs de ce TriplexTrès lumineux grâce à son espace de vie traversant.Nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace.Beaucoup de charme et de caractère (pierre, parquet chêne, finitions soignées).Emplacement idéal : à deux pas de la plage et du Parc de Saint-Palais (nature à 300 m à pied).Un bien rare alliant caractère, rénovation moderne et emplacement privilégié sans contrainte d'extérieur.À Qui S'adresse ce Bien ?Couple ou petite famille cherchant un logement lumineux, fonctionnel et proche plage/parc.Professionnel ou retraité souhaitant un pied-à-terre clé en main sans entretien extérieur.Investisseur à la recherche d'une opportunité locative rentable.CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES - REMAX Immo Consulting AU (Numéro supprimé)Collaboration ouverte : l'intercabinet est une force, avançons plus loin ensemble. Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : -3- lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -250- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le prêter à un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 91 621 €Surface : 26 m²Loyer annuel : 4 356 €Rentabilité : 5,14 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans, et une croissance prévue à près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors représentent un investissement stratégique. Elles offrent confort et qualité aux personnes âgées tout en assurant une demande locative stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 26 m² est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon de 9 m². La résidence "Les Balcons de Royance" à Royan propose 112 appartements meublés et équipés, avec des services modernes tels que domotique, téléassistance, et espaces verts. Vous trouverez également un restaurant, une salle multimédia, et une piscine chauffée, le tout à 10 minutes à pied du marché central et de la plage de la Grande Conche.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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APPARTEMENT STUDIO 22m² - PROCHE PLAGE ET COMMODITÉSSitué au coeur de Royan, à seulement 7 mn's à pied de la grande conche, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement idéal, son calme et ses prestations pratiques, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue.Une entrée avec un grand placard, une cuisine avec espace repas dans une pièce ouvrant sur une loggia, une salle d'eau confortable avec WC. Une loggia de 4.80m² parfaite pour les petits déjeuners tranquilles ou vos apréros dinatoire. Le bonus : une place de parking privée à l'extérieur, et un local à vélo collectif.Charges mensuelles 59€/moisPour plus d'informations, ou pour organiser une visite contactez Jana LISS Agent REMAX au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 50 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 708 €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet également d'optimiser la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter le logement.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 105 685 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 5 712 €Rentabilité : 5.68%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et ce chiffre atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante en offrant un cadre de vie adapté pour les personnes âgées.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 33,87 m² est situé au 1er étage de l'adresse Les Balcons de Royance à Royan. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 10 m² exposé nord-ouest. L'ensemble, avec ses 112 appartements entièrement meublés et équipés, offre des services modernes tels que domotique, téléassistance, et espaces verts. Profitez d'un restaurant, d'une piscine chauffée, d'une salle multimédia et d'un salon de beauté.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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En Exclusivité Gilbert Lange, votre agent Remax Vous présente dans le Quartier du Parc, à 900 m de la plage de la grande conche Ce studio de 33 m2, avec son balcon de 7 m2 qui permet de profité de l'extérieur,idéal pour investissement ou pied à terre....Une visite s'impose, contactez moi au (Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1316 €.Nombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située aux portes du centre-ville de Royan, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le dynamisme du cœur de ville et la douceur du littoral. À proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : animations variées, piscine intérieure, espaces communs chaleureux et accompagnement pensé pour un confort de vie optimal.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :Une entrée desservant :- une salle de douche avec WC- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

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Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes de la plage.Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Royan, entre vie quotidienne facilitée et atmosphère balnéaire.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur confortable, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente.La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.La chambre, dotée d'un placard, offre un environnement calme et facile à aménager. La salle d'eau avec WC, moderne et pratique, complète l'ensemble.Avec ses espaces optimisés, ses rangements intégrés et son extérieur agréable, ce T2 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied‑à‑terre à Royan ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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Installé au dernier étage d'une résidence, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.Le séjour, lumineux grâce à son exposition et à l'absence de voisin au‑dessus, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter d'un extérieur accueillant, parfait pour un moment de détente ou un petit déjeuner au soleil.La cuisine, intégrée à la pièce de vie, propose un espace moderne et fonctionnel.La chambre, équipée d'un placard, offre un environnement calme et facile à aménager.La salle d'eau avec WC, contemporaine et bien pensée, complète l'ensemble.Avec son dernier étage, son balcon, ses rangements intégrés et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied‑à‑terre à Royan ou un investissement locatif dans un secteur prisé.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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RE/MAX Immo-Consulting vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 150 mètres de la plage et du Marché Central. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie royannaise, avec les commerces, le marché et le bord de mer accessibles à pied.Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée.L'espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.L'immeuble dispose également d'un espace commun dédié au rangement des vélos, particulièrement appréciable pour profiter facilement du centre-ville et du littoral.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, permettant de profiter d'un véritable mode de vie « tout à pied » : prendre son café en ville, faire son marché le matin et rejoindre la plage en quelques minutes.Copropriété de 4 lots.Association syndicale sans frais.  Prix 170 000 € honoraires exclus.Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche. Vendu VIDE : appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre de 9 m², un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. Pas de place de parking. Pour plus l'informations : Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX Tel : (Numéro supprimé) Mail : (Email supprimé) RSAC : 539 603 233    Prix 170000 € honoraires exclus.Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ROYAN – 40 m² rénovés avec potentiel d'aménagement – Plage et marché à piedEmplacement recherché à Royan !Appartement rénové de 40 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une chambre.Un vrai potentiel d'aménagementLa configuration du bien permet d'optimiser les espaces et de créer des aménagements supplémentaires selon votre projet.Une cave privative de 10 m² complète l'appartement et offre un volume supplémentaire exploitable pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.Les points forts40 m²Appartement rénové – aucun travaux à prévoirPotentiel d'aménagementCave privative de 10 m²Petite copropriété de 3 lotsFaibles chargesStationnement facilePlage du Chay à quelques minutes à piedMarché Central à proximité immédiateIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifUn bien rare par son emplacement, sa petite copropriété et son potentiel d'évolution. À visiter rapidement !Karine Sergent-Maréchal(Numéro supprimé)RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Ce charmant T2 séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé.Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur une généreuse pièce lumineuse regroupant séjour et cuisine, pensée pour offrir un confort quotidien et une circulation fluide.De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.La chambre, dotée de rangements intégrés, assure un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau contemporaine, avec WC, complète l'ensemble avec fonctionnalité et sobriété.L'appartement bénéficie d'un plan rationnel, sans perte d'espace, et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des plages de Royan.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein dans un secteur prisé.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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 Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche. Vendu loué : appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. Pas de place de parking. Bail en cours signé le 12 janvier 2024. Pour plus l'informations : Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX Tel : (Numéro supprimé) Mail : (Email supprimé) RSAC : 539 603 233   Prix 185000 € honoraires exclus.Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur d'une résidence emblématique de Royan datant de 1910 quartier de PONTAILLAC , découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement. Côté nuit,vous disposez d'une chambre avec moquette et grand placard, ainsi qued'une salle de bains attenante. La hauteur sous plafond y est réduite. Les + : 4ᵉ étageChambre avec grand placard Kitchenette équipée Local à vélosPas de procédure en cours  Vous recherchez un pied-à-terre à Royan ou un investissement ? Contactez-nous pourorganiser une visite. Valérie Prat – (Numéro supprimé)Nathalie Rollin – (Numéro supprimé)(Email supprimé) | (Email supprimé)   Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 50 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 160 €./trimestreNombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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 A Royan, proche des commerces, à 1,5 km de la plage de la Grande Conche, 850 m du Marché de Royan. Venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 2ième étage de cette résidence. Vous disposez d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon séjour (donnant du Est et Sud), une cuisine séparée avec cuisson et production d'eau chaude au gaz de ville, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Le grand plus ! Un balcon de 7 m² ou vous pouvez manger dessus ! A disposition : une cave privative, un local vélo et une place de parking. Pour plus d'informations contactez Pascal HOULLIER votre agent REMAX (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 539 603 233   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Ce beau T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour accompagner aussi bien les moments du quotidien que les instants de convivialité.De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre.La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, garantissant une organisation optimale. La salle de bains et les WC séparés complètent un agencement cohérent, sans perte d'espace.La résidence, récente et soignée, propose un cadre de vie serein à proximité des commodités, des transports et des plages de Royan. L'appartement bénéficie en outre d'un accès direct et pratique depuis le hall du bâtiment.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, une villégiature en bord de mer ou un investissement pérenne.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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Gilbert Lange votre Agent REMAX vou présente cet Appartement de 67m²Type T3 de 67m² au 7ème étage avec 2 ascenseurs dans une résidence a 400 m² du marché central et du SUPER U.Il dévoile un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et 2 places de parking en sous sol.Ne tardez pas pour le visiterGilbert au (Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 166 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1737 €.Nombre de procédure en cours: -0-.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes de la plage.Une adresse idéale pour profiter pleinement de Royan, entre confort quotidien et atmosphère balnéaire.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à l'absence de voisin au‑dessus, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter d'un extérieur accueillant, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente.La cuisine, intégrée au séjour, propose un espace moderne et fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant des volumes faciles à aménager.Une salle de bains, un WC séparé et des rangements complémentaires viennent renforcer le confort du quotidien.Ce T3 combine luminosité, balcon, dernier étage, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cœur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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Situé en rez‑de‑jardin au sein de la résidence, ce T3 offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne et agréable extérieur privatif.À proximité des commerces, des services et à quelques minutes de la plage, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de Royan.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse qui se prolonge vers un jardin privatif, parfait pour créer un espace détente, un coin repas extérieur ou un petit jardin paysager.Cet extérieur généreux apporte une vraie qualité de vie et une sensation d'espace rare en ville.La cuisine, intégrée au séjour, propose un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant des volumes faciles à aménager.Une salle de bains, un WC séparé et des rangements complémentaires viennent renforcer le confort du quotidien.Avec son rez‑de‑jardin, sa terrasse, son jardin privatif, son plan optimisé et sa situation recherchée proche de la plage et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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Dans une résidence moderne et soignée, ce bel appartement T3 situé au dernier étage offre un cadre de vie agréable, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, un vaste placard accueille vos effets personnels et ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès à un balcon confortable, parfait pour profiter d'un extérieur sans entretien.L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, toutes deux équipées de rangements intégrés, permettant une organisation simple et efficace du quotidien. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'agencement, conçu pour faciliter la vie de tous les jours.L'appartement bénéficie d'un plan harmonieux, sans perte d'espace, et d'une atmosphère sereine au sein d'un quartier recherché, proche des commodités et des plages. Un lieu de vie idéal pour une installation durable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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À vendre : Appartement T3 à RoyanVotre agent Gilbert Lange REMAX vous présente ce charmant appartement traversant de 58 m², idéalement situé à Royan, tout près du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2000, cet appartement bien entretenu saura vous séduire par ses atouts.Caractéristiques de l'appartement :Cuisine séparée : fonctionnelle et bien agencée.Salon-séjour : lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Deux chambres : équipées de placards pour un rangement optimal.Salle de bain : spacieuse et pratique.WC indépendant : pour plus de confort.En bonus, vous disposerez d'un garage fermé de 18 m², idéal pour votre véhicule et vos affaires.La résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.N'attendez plus ! Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Contactez votre agent Gilbert Lange Remax pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Royan ! Prix 270 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: 0 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au sein de la résidence contemporaine, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé, à quelques minutes des plages et du centre de Royan.Son agencement soigné et ses prestations modernes en font un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied‑à‑terre haut de gamme.Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel mène vers une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial et fluide, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.Le séjour s'ouvre sur un balcon confortable, véritable prolongement extérieur permettant de profiter du climat royannais.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, offrant un confort appréciable et une vraie intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble, toutes dotées de placards intégrés.Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent parfaire la fonctionnalité du logement.Pensé pour le bien‑être, l'appartement bénéficie de prestations modernes, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La résidence, élégante et récente, assure un cadre de vie serein et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces naturels.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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ROYAN FONCILLON – VUE MER – 100 M PLAGE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES + ANNEXE 27 M²À 100 m de la plage de Foncillon et à 300 m des commerces, découvrez cet appartement rare situé dans le très recherché quartier de Foncillon à Royan.Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec entrée privative, cet appartement offre de beaux volumes et le charme des années 50.Il comprend :Une entréeUne cuisine séparéeUn séjour lumineux en double exposition avec accès au balconUn balcon filant avec vue mer2 chambresUne salle d'eauWC séparéDe nombreux placards dans l'appartementParquet en pitchpin et beaux volumesANNEXE INDÉPENDANTE DE 27 M²Un véritable atout pour ce bien : une annexe indépendante de 27 m² en entre-sol, avec entrée indépendante, pièce principale, point d'eau et WC, à aménager.Elle peut notamment être envisagée selon votre projet comme studio, bureau, espace professionnel ou investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPlage de Foncillon à 100 m, commerces à 300 m et centre-ville accessible à pied.Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant.À découvrir rapidement.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.INTERCABINET : confrères de l'immobilier, vous avez un acquéreur ? Nous sommes à votre disposition pour collaborer sur ce bien.Valérie Prat – RE/MAX(Numéro supprimé) – (Email supprimé)Nathalie Rollin – RE/MAX(Numéro supprimé) – (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 2 et 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.Nombre de procédure en cours: AucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Découvrez ce bel appartement 2 chambres spacieux et lumineux, idéalement situé à Royan !Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation entre les espaces.Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à un balcon spacieux avec vue sur toute la ville et l'océan.C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec un dressing attenant.Une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique complètent ce bien. Les prestations sont soignées, avec volets roulants électriques, menuiseries de qualité et hauteur sous plafond généreuse.Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités, du célèbre marché central et des commerces, ce logement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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Avis de l'expertDécouvrez HORIZON, un projet immobilier avant-gardiste niché au coeur de Royan, qui réinventel'art de vivre ensemble.HORIZON vous offre une expérience résidentielle intergénérationnelleunique, alliant esthétisme, fonctionnalité et inclusivité.PrésentationUn Ensemble HarmonieuxDécouvrez nos six bâtiments qui se dressent majestueusement, offrant des vues imprenables et une diversité d'habitations. Chaque espace est minutieusement conçu pour répondre à des besoins spécifiques, réparti harmonieusement dans nos différents édifices afin de favoriser le vivre-ensemble. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, notre offre saura vous séduire. Nous proposons également des logements pensés pour les jeunes actifs et les seniors, avec des espaces partagés favorisant les échanges intergénérationnels. Par ailleurs, notre engagement en faveur du logement abordable vous permettra de réaliser votre rêve d'accession à la propriété, sans compromettre la qualité ni le confort.Une Vue Sans PareilleEn exclusivité à nos résidents du 5ème au 10ème étage, perché dans le Bâtiment B, HORIZON vous promet une vue mer exceptionnelle – une carte postale vivante sur la baie de Royan et ses bâtiments historiques. Avec une orientation judicieuse sud-ouest / nord-est, chaque réveil et coucher de soleil deviennent un spectacle.Vie Privée et SécuritéVotre tranquillité d'esprit est primordiale. La résidence sécurisée par visiophone et gardiennage offre une sérénité complète. Les ascenseurs privatifs en fonction des typologies de logement ajoutent une touche de confort et d'exclusivité.Confort du QuotidienNous vous proposons différent type de logement : studios, T2, T3, T4 et T5 avec des surfaces allant jusqu'à 120 m². Chaque logement est une promesse d'espace et de lumière, grâce à une double exposition et à des extérieurs généreux, balcons ou terrasses. Tous les logements disposent d'une ou plusieurs places de parking dans un sous-sol dont l'accès est réservé aux résidents.Un Écrin de NatureAu coeur de la ville, HORIZON est un véritable poumon vert avec ses 1924 m² d'espaces verts et son jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue mer exceptionnelle à couper le souffle. Ces espaces de fraîcheur et de convivialité sont accessibles à tous, invitant à la détente et au partage.HORIZON : Plus qu'un Logement, une Promesse de Bien-êtreHORIZON invite à redécouvrir le plaisir de vivre dans une résidence qui célèbre la diversité, l'inclusivité et l'harmonie avec l'environnement. Rejoignez-nous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une découverte, chaque vue un émerveillement.Points forts Places de parking privative en sous-solBalcons et terrasses pour tous les logementsJardin arboré de 1924 m2 pour tousVue unique et exceptionnelle sur la baie de RoyanJardin suspendu de 145 m2 (en toiture R 8)Exposition Sud-ouest / Nord-estLogements traversantsRésidence sécuriséePrestations Construction mixte bois/bétonChauffage et eau chaude via chaufferie collective pellets de boisPanneaux Photovoltaïque en toiture en exploitationRécupération de eaux de pluies pour arrosageVégétalisation importante permettant la réduction de l'effet d'ilot de chaleur et le développement de la biodiversitéParking en sous-sol sécuriséVolets roulants électriquesLogements traversantsSituationLocalisation idéale, située au 55 avenue Daniel Hedde, cette résidence d'exception profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, le marché du centre-ville et la plage de la Grande-Conche. Une adresse en plein centre-ville de Royan, offrant accessibilité et commodité. En collaboration étroite avec la mairie de Royan, HORIZON est un projet pensé pour l'avenir, éligible aux dispositifs PINEL/LMNP, garantissant un investissement sûr et durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement sur le front de mer, face à la plage de la Grande Conche.Cet appartement de 55m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan. RARE, il dispose d'un jardin privatif de 37m² et d'une place de parking privative.Entièrement rénové, l'appartement, au rdc, est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres,  une salle d'eau et un wc. Belles prestations.Faible charges de copropriété. Prix 420000 € honoraires exclus.Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€.Nombre de procédure en cours: 0...

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Appartement 2 chambre(s) à vendre - 420 000 € Appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur un jardin privatif de 37m2, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une place de parking.Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 420 000 € honoraires exclus.Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur....

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Front de mer - RoyanCet appartement de 57m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan, sur le front de mer. Au 1er étage, vous aurez une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres +10m²,  une salle d'eau et un wc. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse de 11m² avec vue panoramique sur la mer. Prix 465000 € honoraires exclus.Honoraires de 18950 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0...

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Appartement 2 chambre(s) à vendre - 460 000€ Appartement T3 de 59m2 au 1er étage d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage et de la mer. Composé d'un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 face à la mer, l'appartement dispose de deux chambres, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne.Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 460 000 € honoraires exclus.Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur..

RoyanCharente-Maritime

Au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine.Dès l'entrée, on découvre un agencement fluide et bien pensé, où chaque espace trouve naturellement sa place.Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un cœur de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Deux balcons prolongent les pièces principales, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil sur la ville.L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux rangements viennent compléter ce bien aux finitions soignées.Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités, ce logement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Les MathesCharente-Maritime

LA PALMYRE - Appartement de 28m2 avec balcon, cave et ascenseur.L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir un agréable appartement idéalement situé au coeur de La Palmyre. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée donnant accès à un balcon bénéficiant d'une belle exposition.Il dispose également d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC.Petit + de ce bien : une cave privative permettant de ranger vélos et matériel de plage !Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter.Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 128 lots dont 55 principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les MathesCharente-Maritime

LA PALMYRE – UN BALCON SOUS LES PINS, L'OCÉAN À QUELQUES PAS !La plage au bout de la rue, les commerces à pied et les pins pour décor !Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 en duplex de 32,77 m² carrez (40,8m2 utiles), vendu meublé. Le séjour, avec sa kitchenette équipée, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur les pins. Il dispose également d'une banquette convertible offrant deux couchages. À l'étage, la chambre mansardée accueille un lit double et un lit simple, permettant ainsi une capacité totale de cinq couchages.Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes, complètent l'ensemble. Parking privé collectif au sein de la résidence.Un appartement qui a déjà fait ses preuves auprès des vacanciers ! Actuellement proposé en location saisonnière, il affiche d'excellents commentaires.Ici, la voiture peut rester garée : la plage, le marché et les loisirs de La Palmyre se découvrent à pied ou à vélo!Votre contact : Marie-Noelle BESOLD / Agence REMAX Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 653€.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mornac-sur-SeudreCharente-Maritime

Appartement 3 chambres à vendre - 190 000 €Laissez vous charmer par ce jolie appartement au bord du vieux port de Mornac sur Seudre, village classé parmis les plus beaux de France.Proche des restaurants et des commerces.Ce bien de 75m2 situé au 1er étage entièrement rénové comprenant une entrée ouvrant sur une pièce de vie, un coin cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter votre agent REMAX Pascal HOULLIERTel : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 539 603 233 Prix 170000 € honoraires exclus.Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 7 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 920 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr