Grand T2 idéalement situé avec balcon et place de parking sécurisée !

RoyanCharente-Maritime

Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes de la plage.Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Royan, entre vie quotidienne facilitée et atmosphère balnéaire.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur confortable, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente.La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.La chambre, dotée d'un placard, offre un environnement calme et facile à aménager. La salle d'eau avec WC, moderne et pratique, complète l'ensemble.Avec ses espaces optimisés, ses rangements intégrés et son extérieur agréable, ce T2 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied‑à‑terre à Royan ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

RoyanCharente-Maritime

Installé au dernier étage d'une résidence, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.Le séjour, lumineux grâce à son exposition et à l'absence de voisin au‑dessus, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter d'un extérieur accueillant, parfait pour un moment de détente ou un petit déjeuner au soleil.La cuisine, intégrée à la pièce de vie, propose un espace moderne et fonctionnel.La chambre, équipée d'un placard, offre un environnement calme et facile à aménager.La salle d'eau avec WC, contemporaine et bien pensée, complète l'ensemble.Avec son dernier étage, son balcon, ses rangements intégrés et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied‑à‑terre à Royan ou un investissement locatif dans un secteur prisé.Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

RoyanCharente-Maritime

RE/MAX Immo-Consulting vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 150 mètres de la plage et du Marché Central. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie royannaise, avec les commerces, le marché et le bord de mer accessibles à pied.Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée.L'espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.L'immeuble dispose également d'un espace commun dédié au rangement des vélos, particulièrement appréciable pour profiter facilement du centre-ville et du littoral.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, permettant de profiter d'un véritable mode de vie « tout à pied » : prendre son café en ville, faire son marché le matin et rejoindre la plage en quelques minutes.Copropriété de 4 lots.Association syndicale sans frais.  Prix 170 000 € honoraires exclus.Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr