Grand T4 lumineux au dernier étage avec vue panoramique sur la ville de Royan !

RoyanCharente-Maritime

Avis de l'expertDécouvrez HORIZON, un projet immobilier avant-gardiste niché au coeur de Royan, qui réinventel'art de vivre ensemble.HORIZON vous offre une expérience résidentielle intergénérationnelleunique, alliant esthétisme, fonctionnalité et inclusivité.PrésentationUn Ensemble HarmonieuxDécouvrez nos six bâtiments qui se dressent majestueusement, offrant des vues imprenables et une diversité d'habitations. Chaque espace est minutieusement conçu pour répondre à des besoins spécifiques, réparti harmonieusement dans nos différents édifices afin de favoriser le vivre-ensemble. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, notre offre saura vous séduire. Nous proposons également des logements pensés pour les jeunes actifs et les seniors, avec des espaces partagés favorisant les échanges intergénérationnels. Par ailleurs, notre engagement en faveur du logement abordable vous permettra de réaliser votre rêve d'accession à la propriété, sans compromettre la qualité ni le confort.Une Vue Sans PareilleEn exclusivité à nos résidents du 5ème au 10ème étage, perché dans le Bâtiment B, HORIZON vous promet une vue mer exceptionnelle – une carte postale vivante sur la baie de Royan et ses bâtiments historiques. Avec une orientation judicieuse sud-ouest / nord-est, chaque réveil et coucher de soleil deviennent un spectacle.Vie Privée et SécuritéVotre tranquillité d'esprit est primordiale. La résidence sécurisée par visiophone et gardiennage offre une sérénité complète. Les ascenseurs privatifs en fonction des typologies de logement ajoutent une touche de confort et d'exclusivité.Confort du QuotidienNous vous proposons différent type de logement : studios, T2, T3, T4 et T5 avec des surfaces allant jusqu'à 120 m². Chaque logement est une promesse d'espace et de lumière, grâce à une double exposition et à des extérieurs généreux, balcons ou terrasses. Tous les logements disposent d'une ou plusieurs places de parking dans un sous-sol dont l'accès est réservé aux résidents.Un Écrin de NatureAu coeur de la ville, HORIZON est un véritable poumon vert avec ses 1924 m² d'espaces verts et son jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue mer exceptionnelle à couper le souffle. Ces espaces de fraîcheur et de convivialité sont accessibles à tous, invitant à la détente et au partage.HORIZON : Plus qu'un Logement, une Promesse de Bien-êtreHORIZON invite à redécouvrir le plaisir de vivre dans une résidence qui célèbre la diversité, l'inclusivité et l'harmonie avec l'environnement. Rejoignez-nous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une découverte, chaque vue un émerveillement.Points forts Places de parking privative en sous-solBalcons et terrasses pour tous les logementsJardin arboré de 1924 m2 pour tousVue unique et exceptionnelle sur la baie de RoyanJardin suspendu de 145 m2 (en toiture R 8)Exposition Sud-ouest / Nord-estLogements traversantsRésidence sécuriséePrestations Construction mixte bois/bétonChauffage et eau chaude via chaufferie collective pellets de boisPanneaux Photovoltaïque en toiture en exploitationRécupération de eaux de pluies pour arrosageVégétalisation importante permettant la réduction de l'effet d'ilot de chaleur et le développement de la biodiversitéParking en sous-sol sécuriséVolets roulants électriquesLogements traversantsSituationLocalisation idéale, située au 55 avenue Daniel Hedde, cette résidence d'exception profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, le marché du centre-ville et la plage de la Grande-Conche. Une adresse en plein centre-ville de Royan, offrant accessibilité et commodité. En collaboration étroite avec la mairie de Royan, HORIZON est un projet pensé pour l'avenir, éligible aux dispositifs PINEL/LMNP, garantissant un investissement sûr et durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement sur le front de mer, face à la plage de la Grande Conche.Cet appartement de 55m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan. RARE, il dispose d'un jardin privatif de 37m² et d'une place de parking privative.Entièrement rénové, l'appartement, au rdc, est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres,  une salle d'eau et un wc. Belles prestations.Faible charges de copropriété. Prix 420000 € honoraires exclus.Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€.Nombre de procédure en cours: 0...

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Appartement 2 chambre(s) à vendre - 420 000 € Appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur un jardin privatif de 37m2, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une place de parking.Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 420 000 € honoraires exclus.Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur....