Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Saint Geniez d'Olt et d'AubracAveyron

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 30 609 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 2 044 €Rentabilité : 6,94 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un marché dynamique pour les investissements en résidences de tourisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cette résidence de tourisme, construite en 2002, se compose de 85 logements en hameaux de villas jumelées. Elle offre des installations de loisirs telles qu'une piscine chauffée, un terrain de volley-ball, et des animations estivales. Sa proximité avec des activités comme le canoë et l'équitation en fait un lieu attractif pour les touristes. L'exploitation dynamique par un gestionnaire professionnel contribue à la pérennité du projet.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint Geniez d'Olt et d'AubracAveyron

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 33 942 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 2 062 €Rentabilité : 6.4 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique, offrant un potentiel locatif intéressant.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de la Vallée du Lot, cet appartement offre un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la rivière. La résidence est classée 3 étoiles et propose de nombreux équipements : piscine extérieure chauffée, terrains de sports, et bien plus encore. Chaque logement est doté d'une kitchenette équipée et d'un espace extérieur meublé, idéal pour un séjour agréable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint Geniez d'Olt et d'AubracAveyron

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 34 769 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 2 113 €Rentabilité : 6.4 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte attractivité touristique, générant ainsi une demande soutenue tout au long de l'année.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au cœur de la Vallée du Lot, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en bordure de rivière et face au village classé de Sainte-Eulalie-d'Olt. Le centre de Saint-Geniez-d'Olt est à seulement 1,5 km, accessible par un chemin piéton et cyclable de qualité. Classée 3 étoiles, elle propose des logements en hameaux de maisons jumelées. Les équipements incluent une piscine extérieure chauffée, des terrains de sport, une bibliothèque et des animations estivales.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.