Appartement 1 chambre(s) à vendre

LonguyonMeurthe-et-Moselle

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 45 000 €Appartement 80 m² – 2 chambres – Face à la gare de LonguyonSitué directement en face de la gare de Longuyon, au 1er étage d'un immeuble, découvrez cet appartement de 80 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.Le logement se compose de :- Un salon de 22,3 m²- Une première chambre de 19,7 m²- Une seconde chambre de 14,5 m²- Une salle de bains de 10,9 m²- Un WC indépendant- Un couloir de 10,3 m²Soit une surface privative totale d'environ 80 m².Avec ses deux grandes chambres, ses beaux volumes et sa situation immédiatement à proximité de la gare, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.Sa configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation locative : location classique, location meublée ou colocation, selon le projet de l'acquéreur.Les points forts80 m² habitables2 grandes chambresSalon de plus de 22 m²Grande salle de bains de près de 11 m²WC indépendant1er étageGare de Longuyon directement en faceConfiguration adaptée à l'investissement locatifUn appartement aux surfaces confortables et facilement exploitables, particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien à proximité immédiate des transports.À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .