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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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AndillyVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 780 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 4 199 €Rentabilité : 6 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?Investir dans une résidence affaires, c'est répondre à la demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Situées souvent près des aéroports, gares ou centres d'affaires, ces résidences offrent un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEElle est située au 14 Allée du Verger, Roissy-en-France. Construite en 2013 et rénovée en 2023, elle est composée de 275 appartements de standing et propose des services de qualité tels qu'un restaurant haut de gamme, une salle de sport, une supérette et des navettes. Parfaitement équipée pour les séminaires, elle est idéale pour les touristes en transit et les voyages d'affaires.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 73 200 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 750 €Rentabilité : 5.35%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à un besoin réel tout en assurant un placement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio étudiant est situé dans un ensemble de qualité à Cergy, à proximité de l'École de Médecine Ostéopathique et de l'École de Biologie Industrielle. Les étudiants bénéficient de nombreux services : connexion internet offerte, laverie, cafétéria, et parties communes. Elle est bien desservie par les transports, avec la station de RER A à seulement 7 minutes à pied, reliant Paris en 50 minutes. Elle est également proche des commerces, bars, et restaurants, offrant un cadre de vie dynamique.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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Roissy-en-FranceVal-d'Oise

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CharsVal-d'Oise

IDEAL INVESTISSEUR - Beau Studio en très bon état - Dans une jolie résidence bien entretenue et au calme, appartement entièrement repeint, composé d'une pièce principale et d'une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Chauffage gaz individuel. + une place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 196,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

ÉragnyVal-d'Oise

SPECIAL INVESTISSEURS - Appartement en vente, occupé (bail en cours) - SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement en vente, occupé (bail en cours), de type F1 en rez-de-chaussée comprenant une entrée équipée d'un grand placard, d'une pièce à vivre lumineuse, avec accès sur le balcon, prolongée par un coin cuisine ouvert et d'un dégagement avec cellier. La salle de bains, intégrant WC, vient parfaire l'ensemble. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans un parking couvert. Le chauffage est collectif. Le loyer actuel est 545€ HC + 104€ charges soit 649€ CC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

CergyVal-d'Oise

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CergyVal-d'Oise

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