34 biens à vendre à Fleury-la-Rivière (51480)

ŒuillyMarne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Œuilly, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

ÉpernayMarne

Bien d'investissement sous bail commercial de type 2 d'une surface de 34.52 m² situé à Épernay.Cet appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 15 m² avec coin cuisine, une chambre avec un grand placard et une salle de bain avec toilettes.Parking devant l'immeuble. Il est situé à 10 min. de la gare et est desservi par les transports en commun.C'est un logement meublé dédié à l'hébergement touristique et géré par Vacancéole.Les loyers sont sécurisés, le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative, le versement des loyers est effectué de façon trimestrielle.Versements : 1935€/anTaxe Foncière : 500€ /anLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente est de 30500 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20026-12939Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

A vendre - Appartement de type 2 actuellement louéVenez découvrir cet appartement situé au centre ville d'Epernay, idéal pour un investisseur.Comprenant Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de douche et wc.L'appartement dispose d'un cellier.Le prix de vente est de 100 000 €Surface habitable environ : 49 m²Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20100-13904L'appartement est située dans une copropriété comprenant 31 lots dont 17 lots d'habitationCharge de copropriété annuelles 1265 eurosChauffage électrique individuelLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 316 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.Loyers garantis, avantages fiscaux attractifs et gestion locative totalement gérée." Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire "À Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28,67m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Classe énergie : CLe prix de vente est de 109 890 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20020-12797Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé)

ÉpernayMarne

Venez découvrir en hyper centre ville d'Epernay (51200), cet appartement T4 de 78 m².Son intérieur dispose de deux entrées, trois chambres, une salle de bain, un dégagement, des placards.Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble situé en hyper centre ville d'Epernay.Des travaux sont à prévoir.Appartement situé dans une copropriété de 8 lots dont 6 d'habitations. Charges de copropriété annuelles : 277 €Classe énergie : DLe prix de vente est de 130 800 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20004-12569Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cet appartementen prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

ÉpernayMarne

À VENDRE - BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 EN CENTRE VILLE D'ÉPERNAYSitué à proximité idéale de la gare, des écoles, du cinéma, des commerces et de l'Avenue de Champagne, en plein cœur d'Épernay, ce magnifique appartement de 65 m2 a été entièrement rénové en 2019.Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction), offrant un espace convivial et moderne.L'appartement se compose également de deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, un cagibi pratique pour le rangement.Occupant un petit immeuble paisible de seulement 6 logements, il profite d'un cadre agréable.Par ailleurs, vous bénéficierez d'une cave de 12 m2 et d'un grenier aménageable de 55 m2 (loi Carrez), ce qui offre un vaste potentiel : agrandissement de l'appartement ou construction d'un deuxième logement.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le prix de vente est de 148 400 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20080 - 13501DPE DL'appartement est situé dsn une copropriété dont le montant des charges annuelles s'élèvent 700 eurosEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier -Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

À VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STATIONNEMENTL'agence Redouté Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 93,23 m2, offrant une vue imprenable sur la ville et les célèbres coteaux champenois.Il se compose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouvert haut de gamme, entièrement équipé par la marque Mobalpa, une belle terrasse d'environ 37 m² (carrelée sur plots), idéale pour vos moments de détente face au panorama.Un espace nuit comprenant deux belles chambres avec dressings intégrés, accompagnées d'une salle de bains complète (baignoire + douche).Un cellier et une place de parking complètent les prestations de ce bien.- Copropriété de 105 lots dont 35 lots d'habitation.- Charges de copropriété : 1 499 € / an.- Taxe foncière : 1 913 €.- Consommations réelles (Électricité + Chauffage) : 215 € / mois.Classe énergie : FLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées F ( 383 kWh/m² annuels) et F (de l'ordre de 81 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente est de 190 300 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20097-13886Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

ÉpernayMarne

À VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 5 À PROXIMITÉ DIRECT DU MARCHÉ COUVERTDans une résidence sécurisée à proximité directe de l'hyper centre-ville d'Épernay, au 3ᵉ étage avec ascenseur.Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant 105 m² habitables, comprenant :Entrée avec placard, séjour/salon avec porte fenêtre sur loggia, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres avec balcon, une autre chambre, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparés, placards et rangements.- Cave et parking en sous-sol.- Charges de copropriété par trimestre : 800 euros (avec eau chaude et eau froide).- pas de procédure au sein de la copropriété- copropriété : 80 lots dont 33 lots d'habitations - pas de procédureLe prix de vente est de 290 330 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20023 - 12870DPE DEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

A VENDRE - EPERNAY - Appartement d'exception de 170 m2 en rez-de-jardinAppartement d'exception sur l'Avenue de ChampagneOffrez-vous un cadre de vie rare au sein d'un environnement d'exception. Situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne, cet appartement de 170 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant unique.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Véritable atout du bien, une magnifique véranda de 43 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la vue sur la nature environnante.L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WCEn sous-sol, deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos projets : espace bien-être, salle de sport, bureau, atelier ou rangements.Elles sont aujourd'hui aménagées en buanderie et espace balnéo.À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement complète les prestations.La résidence, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 200 m², offre un cadre de vie particulièrement recherché avec terrain de tennis et espaces verts soigneusement entretenus. Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des plus prestigieuses maisons de Champagne.Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort, volumes généreux et adresse d'exception.Prix de vente : 546 000 €DPE : CCopropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitationUne visite suffit souvent pour tomber sous le charme de ce lieu unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Sandrine Delamarre, (Numéro supprimé), Agence Redouté Immobilier Épernay, Agent commercial RSAC Reims n(Numéro supprimé) EI