A VENDRE - Maison T5 centre-ville Epernay
Description
À deux pas du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et sa luminosité naturelle.
Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec local privatif.
Premier étage : salon, salle à manger, cuisine et WC séparé, avec un palier pouvant accueillir une buanderie.
Deuxième étage : espace nuit avec deux chambres, un bureau, salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre pratique et agréable à vivre.
Un rafraîchissement des peintures et finitions permettrait de mettre cette maison parfaitement à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville, alliant confort et fonctionnalité.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez vous avec :
KLEIN SEBASTIEN EI
RSAC Reims 985342591
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
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maisonMaison d'habitation d'environ 135 m² au coeur des vignes.Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 135 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chaufferie, un wc.A l'étage: 4 chambres, dressing, salle de bainLa maison dispose d'un grand garage, une cave, un petit jardin au coeur des vignes.le prix de vente est de 174 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20017 - 12794DPE G - 394 kWh/m²/an - GES G - 124 kgCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760.00 € et 9190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Le village dispose d'une école à 3 km. Un restaurant est situé sur la place du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Prenez contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier by KW - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EIDécouvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.
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