À VENDRE - ÉPERNAY - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT

ÉpernayMarne

A vendre - Appartement de type 2 actuellement louéVenez découvrir cet appartement situé au centre ville d'Epernay, idéal pour un investisseur.Comprenant Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de douche et wc.L'appartement dispose d'un cellier.Le prix de vente est de 100 000 €Surface habitable environ : 49 m²Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20100-13904L'appartement est située dans une copropriété comprenant 31 lots dont 17 lots d'habitationCharge de copropriété annuelles 1265 eurosChauffage électrique individuelLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 316 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.Loyers garantis, avantages fiscaux attractifs et gestion locative totalement gérée." Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire "À Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28,67m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Classe énergie : CLe prix de vente est de 109 890 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20020-12797Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé)

ŒuillyMarne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Œuilly, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.