PROCHE EPERNAY : Agréable maison avec 4 chambres

ÉpernayMarne

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAYÀ seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente.Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760David Bugnot EIRsac Reims : 515 119 592d.bugnot@redouté-immobilier.fr(Numéro supprimé)

MoussyMarne

Maison d'environ 199 m², située MOUSSY (51530)Venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 199 m² .Passez la cour pour entrer dans cette maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une grande salle à manger, un bureau.Dans le prolongement une véranda donne accès à une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une lingerie et un wc.A l'étage: un palier dessert quatre chambres, et une salle de bain et un wc.La maison dispose de deux terrasses, d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un très grand garage, un accès au garage avec un espace jardin.Le prix de vente est de 306 500 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20015 - 12725DPE E 279 kWh/m².an - GES C 28 kgCO2/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Avenay-Val-d'OrMarne

Maison de type 5, d'environ 105m² avec courette et dépendance, située à Avenay val d'or.Cette maison est située au coeur du village, dans une rue calme et proche des commerces, elle propose de beaux volumes lumineux.Elle comprend au rez de chaussée, une entrée avec coin buanderie, une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain.A l'étage, un grand pallier mezzanine dessert une chambre, un wc et l'escalier menant au second et dernier étage qui dispose de deux chambres de 12 et 16m².Une cour, une cave, ainsi qu'une dépendance d'environ 50m² complète ce bien.L'habitation est chauffée par une chaudière gaz de ville et possède un adoucisseur.Le prix de vente est de 195 600 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20076-13469Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 151 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.