Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

ÉpernayMarne

A vendre - Appartement de type 2 actuellement louéVenez découvrir cet appartement situé au centre ville d'Epernay, idéal pour un investisseur.Comprenant Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de douche et wc.L'appartement dispose d'un cellier.Le prix de vente est de 100 000 €Surface habitable environ : 49 m²Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20100-13904L'appartement est située dans une copropriété comprenant 31 lots dont 17 lots d'habitationCharge de copropriété annuelles 1265 eurosChauffage électrique individuelLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 316 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

Appartement Meublé T2 hyper centre Epernay.Au premier étage d'une petite copropriété, appartement entièrement meublé d'environ 31,68m², en très bon état et actuellement en location saisonnière.Il est composé d'une pièce de vie de d'environ 18m² avec une partie cuisine, d'une chambre de 11m², d'une salle douche ainsi que de toilettes indépendantes.Une rénovation des façades a été réalisé début 2026 (travaux déjà financés).Le prix de vente est de 105 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20104 / 13967Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 222kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre € (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉpernayMarne

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.Loyers garantis, avantages fiscaux attractifs et gestion locative totalement gérée." Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire "À Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28,67m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Classe énergie : CLe prix de vente est de 109 890 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20020-12797Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé)