48 biens à vendre à Sèvres (92310)

SèvresHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Une entrée avec rangements- WC indépendant- Deux suites parentales dont une avec accès au balcon- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

SèvresHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Une entrée avec rangements- WC indépendant- Salle de bains avec double vasque- Une chambre avec rangements- Trois suites parentales dont deux avec accès au balcon- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

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NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

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Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux à taille humaine (sans ascenseur).L'entrée. équipée de rangements. distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m². Cet espace intègre une cuisine ouverte meublée et s'ouvre directement sur un balcon de 7 m².Exposé sud-ouest. cet extérieur offre un panorama direct sur la lisière du bois. sans vis-à-vis.La partie nuit. au calme. s'organise en deux pôles. D'un côté. une première chambre se situe à proximité immédiate de la salle de bains.De l'autre côté de l'entrée. le dégagement dessert une grande chambre avec un double dressing aménagé. ainsi qu'une troisième chambre dotée d'un placard et d'un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.Une cave saine avec électricité ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.La résidence sécurisée par un gardien met également à disposition un local à vélos.La localisation permet un accès direct à la forêt pour les activités de plein air.Les infrastructures scolaires se trouvent dans un rayon immédiat : le lycée La Source est à 200 mètres. et les écoles primaires (Maritain Renan. Les Bruyères) sont accessibles en moins de 7 minutes à pied.Pour les déplacements. les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche se situent à moins de 800 mètres.Les + du bien :- Vue et Exposition : Balcon de 7 m² orienté Sud-Ouest avec vue sur la forêt.- Agencement : Trois chambres distinctes et une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.- Annexes : Cave électrifiée. place de parking privée et local vélos dans une résidence avec gardien.A noter :- Taxes foncières : 1 925 €- Charges de copropriété : 5 116 € / an (Chauffage. eau. gardien. entretien des parties communes et espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 102 lots dont 30 lots d'habitation- Appartement lot n°8 – cave lot n°49 – Parking Lot n°79- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)Prix de vente : 539 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

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MeudonHauts-de-Seine

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MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

MeudonHauts-de-Seine

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray.Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif.Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce superbe studio, d'une surface de 24,10 m2 (Loi Carrez), dans le quartier recherché de Boulogne Billancourt.Il est situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 bien entretenu. Ce studio traversant, offre un espace optimisé et très lumineux. Deux grandes terrasses (21 m2 au total) sans aucun vis à vis offrent une vue magnifique et dégagée avec vue sur la Tour Eiffel pour celle donnant sur la pièce de vie. Ce charmant appartement est composé d'une pièce de vie orientée Est (13,6 m2 Loi Carrez) donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité.Une cave vient complète ce studio.Les + du bien :- Espace optimisé et bien agencé- Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel- 2 grandes terrasses (21 m2 au total)- Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10).A noter :- Taxe foncière : 320 €- Charges de copropriété : 525€/trimestre- Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an.- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n° 5210 représentant 63/100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1/100 057ème des parties communes générales- Ascenseur va au maximum au 10ème étage- Aucune procédure en coursConsommation conventionnelle : 457 kWhEP/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 73 kg CO₂/m².an (Classe F)Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 265 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat - 2 pièces - Idéal premier achat ou investissementÀ deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), KW Fortis Immo vous propose cet appartement en parfait état de 2 pièces (34,06 m² Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de 4 étages.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre sur cour au calme et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'emplacement est recherché avec un accès immédiat aux lignes 9 et 10 du métro, permettant de rejoindre Paris en 2 minutes.Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services à deux pas.Un bien fonctionnel, à fort potentiel locatif ou parfait pour un pied-à-terre aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 33 lots dont 33 lots d'habitation.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.142 €Performance énergétique actuelle : F (410 kWh/m²/an)=> PERFORMANCE PROJETEE APRES TRAVAUX : D avec isolation intérieure des murs et VMC (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur avec devis)Absence de procédure en cours.Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier KW Fortis Immo (RCS 833 153 794) au (Numéro supprimé)

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Keller Williams Partners vous propose ce superbe appartement de 51 m² refait totalement à neuf, orienté Est et prolongé par une terrasse pleine de charme, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, il dévoile une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre raffinée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.L'ensemble des pièces s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Une cave accompagne ce bien.Un havre de calme et de verdure à 10min à pied des Passages et 8-10min à pied des métros L9 et L10.Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément qui se trouve en sous-sol.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Prix de vente : 535 000 eurosHonoraires charge vendeurLouis LANE--CAMPINO EI - 934 686 924 RSAC Nanterre

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Balcon – 3 pièces – 2 chambresDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 6ᵉ avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 5m² exposée Sud Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Deux chambres• Salle de bains.• WC séparé pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave complète ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – BOULOGNE-BILLANCOURT – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À vendre à Boulogne-Billancourt, rue Rieux, dans un quartier recherché à deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement de 3 pièces situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur offre une belle opportunité de vie citadine. D'une surface de 56,8 m², ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé Est. L'espace de vie comprend une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. La localisation est un atout majeur : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, structures d'accueil pour les tout-petits, transports variés avec les métros 9 et 10 et plus de 15 lignes de bus à proximité. Paris est accessible en seulement deux minutes en métro, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs comme pour les familles. Côté loisirs, la ville offre deux cinémas, un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, des bassins de natation, des courts de tennis, ainsi qu'une multitude de restaurants et de commerces spécialisés. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, contactez l'agence KW PARTNERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

KW Partners propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces dans le quartier recherché Princes Marmottan à Boulogne, dans une rue calme à sens unique.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine (un appartement par étage), il offre un cadre de vie paisible et qualitatif.D'une superficie de 86,68 m² carrez et 89,15 m² au sol, cet appartement est traversant et bénéficie d'un plan fonctionnel avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Le vaste double séjour équipé d'une climatisation avec cuisine américaine équipée, l'espace repas et le balcon attenant constituent un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Ses volumes et ses espaces modulables sont de réels atouts.L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous avez également la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété.Cet appartement familial, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (Lazare Hoche, Denfert Rochereau, Dupanloup), commerces et transports (ligne 9 et 10) allie charme, confort et praticité.Prenez contact avec Virginie HERVOCHON (EI) RSAC 893 384 040(Numéro supprimé) ou par email (Email supprimé)

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Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 43 m² – 4 pièces – 3 chambres avec salles d'eau privatives – ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée avec rangements et espace buanderie.• Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative.• Troisième chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 43 m² exposée Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• WC séparés pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et un parking complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À 270 m du métro 9 (station Marcel Sembat, 2 min de Paris), ayez le coup de cœur pour à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), cet appartement de 3 pièces de 113 m². Il se situe au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur inclut deux chambres et une cuisine ouverte. Il possède une terrasse et un rooftop. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que les métros 9 et 10 dans un rayon de 1 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, deux bassins de natation et quatre tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW PARTNERS.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 70m² – 4 pièces – 2 chambres avec chacune sa salle d'eau – Rooftop 50m² - ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 30m² exposée Est, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Première chambre avec salle d'eau privative.• Deuxième chambre avec salle de bains privative.• Rooftop privatif.• Celier.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et deux parkings complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 30m² – 4 pièces – 3 chambres dont une avec salle d'eau privative – ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 30m² exposée Nord, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Espace buanderie.• Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privatives.• Deux chambres avec salle d'eau commune.• WC séparés pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et deux parkings complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

ViroflayYvelines

NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min).Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant.Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal.Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien.Contactez nous dès maintenant !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

PROJET LIVRÉ – Disponible immédiatementDernière opportunité d'exceptionAux portes de Paris, cette adresse rare conjugue élégance et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à seulement 5 minutes du périphérique, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en s'inscrivant dans un environnement verdoyant : parc Henri Barbusse, bords de Seine et île Saint-Germain composent un cadre paisible et recherché.La résidence séduit par des intérieurs lumineux aux agencements harmonieux, conçus pour offrir confort et raffinement au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette dernière opportunité.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

ISSY LES MOULINEAUX -Parc Rodin - Les Terrasses - 88m2 - 7m2 de Loggia - 2 places parkingEtage élevé - Lumineux et vue dégagée - Espace extérieur - Bon état - 2 places de parkingA quelques minutes à pieds du RER C Issy et de la future ligne 15, venez découvrir cet appartement de 87,85 m2 avec 7m2 de loggia au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée qui donne immédiatement sur un grand séjour lumineux orientation (sud-est) avec une vue complètement dégagée. Accessible depuis le salon, une loggia de 7m2 vous permettra de profiter des beaux jours.La cuisine, entièrement équipée et actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon.L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec la même orientation que la pièce de vie et une orientée sud avec une jolie vue sur Meudon. 2 salles d'eau dont une avec W.C ainsi que des W.C. indépendants complètent ce bien. Double vitrage et store électriques à toutes les fenêtres. Nombreux rangements dans l'appartement dont un dressing et de grands placards.Plan modulable avec notamment la possibilité d'agrandir la pièce de vie et de conserver deux chambres.Pour plus de confort une cave saine complète ce bien.Enfin deux places de parking, au premier sous-sol, juste en face du PC sécurité vous permettront de garer vos véhicules, avec possibilité de se raccorder aux bornes électriques.Copropriété très bien entretenue avec notamment ravalement de façades, réfection du hall et peinture des cages d'escaliers réalisés récemment. Accès sécurisé avec PC sécurité et système de vigik pour accéder à l'immeuble et aux ascenseurs.Le bien se situe à deux pas du Parc Rodin, tous les types d'écoles sont accessibles à pieds à deux pas de l'immeuble, tout comme des espaces verts, différents loisirs (skate parc, terrains de tennis, basket et football) et nombreux commerces au pied de l'immeuble avec notamment une galerie marchande (supermarché, pharmacie, médecins, restaurants...).Côté transports de nombreuses lignes de bus, le RER C et la future ligne 15 du métro vous permettront de rejoindre Paris en quelques minutes.Bien soumis au statut de la copropriété : 3/799 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel: 4 222€.DPE D et BLigne directe : (Numéro supprimé) - Géry JULIENAgent commercial RSAC : 902 224 617

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous présente cet appartement au RDC sur rue et 1er étage sur cour d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, située à Issy-Les-Moulineaux.Ce charmant 3 pièces d'une surface de 76m² carrez vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi séparée et équipée, deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable.Les : Balcon/terrasse au calme côté cour.cave et parkingAppartement idéal pour un premier achat ou pour y installer votre famille.Détails pratiques :• DPE D ;• Charges de 490 €/ trimestre• Aucun litige en cours.: Vous souhaitez visiter ? Contactez Aïkel Belhadj au (Numéro supprimé).: Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Aikel BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 616 092 - PONTOISE

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Abriculteurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement quelques pas de la Mairie et des commerces de proximité.Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cœur d'un quartier vivant et recherché.L'entrée, équipée d'un placard-dressing, dessert un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie)L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur une cour verdoyante, garantissant calme.Toutes disposent de rangements intégrés permettant une optimisation parfaite des volumes.Une salle d'eau avec coin lave-linge, ainsi que des toilettes suspendues séparées, complètent l'ensemble.Une cave saine vient en annexe.Son agencement fonctionnel rend ce bien adapté à un usage mixte, notamment pour l'exercice d'une profession libérale.La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 se rejoint en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM ainsi qu'une station Vélib' se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès fluide vers Paris et les communes alentour.Les + du bien :- Localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Appartement traversant et bien agencé- Cave saine incluse- Possibilité d'exercice d'une profession libérale grâce à une configuration adaptée- Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sous-solA noter :- Taxe foncière : 1 306 €- Charges de copropriété: 2 826 €/an (eau ascenseur, entretien des parties communes).- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d'habitation- Appartement lot n° 3; Cave Lot n°36- Pas de procédure en coursPerformance Energétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 228 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)Prix de vente : 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sus.Vente en délégation de mandatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

IT FLAT propose à la vente, un beau 4P de 87,12 m2, dans une résidente récente et bien entretenue.L'appartement est clair et ensoleillé, situé à proximité immédiate du Tram T2 et du centre commercial ISSY 3 Moulins.Il est situé au 1er étage de la résidence.Il se compose de :- une entrée- un séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur un grand balcon de plus de 10m2- une cuisine indépendante aménagée donnant également sur un petit balcon- un dégagement avec des grands placards- un WC invités avec lave-mains- 3 chambres (dont une donnant sur le grand balcon)- 2 salles d'eau dont une avec WC.L'appartement est dans un état impeccable, il est proposé avec un parking en sous-sol.Produit idéal pour une famille avec l'île Saint Germain en face de la résidence.DPE : Performance énergétique et climatique : C (168 kwh/m2/an de consommation en énergie primaire, et consommation énergie finale 73 kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg C02/m2/an)Estimation des coûts annuels en énergie du logement : entre 1.200€ et 1.680€ Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Honoraires de vente : 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vélizy-VillacoublayYvelines

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé à Vélizy-Villacoublay.Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m2 offre un espace de vie confortable :• Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours,• Cuisine équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour un rangement optimal,• Trois belles chambres avec dressing,• Salle d'eau entièrement rénovée avec WC,• 2ème WC indépendants.Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce quartier séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités :Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport.Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturellesUne visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr