256 biens à vendre à Ville-d'Avray (92410)

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray.Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif.Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ChavilleHauts-de-Seine

** 2 PIECES en plein Coeur de ville et proche GARE + TERRASSESITUATION IDEALE - en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Découvrez ce charmant appartement de 2 PIÈCES avec une belle TERRASSE de 14m2 L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées.Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces.— PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE —Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

** 3 PIECES +JARDIN + Proche Gare et Centre villeIDEALEMENT SITUÉ — en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Ce beau 3 PIECES se compose d'un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur un charmant JARDIN, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES, 1 Salle de bain et 1 WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal.Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces.PARKING en sus- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

** 3 PIECES en plein Coeur de ville et proche GARE + JARDINSITUATION IDEALE - en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Découvrez ce charmant appartement de 3 PIÈCES avec JARDIN PRIVATIF. L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées.Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces.PARKING en sus— PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE —Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

3 PIECES - Exterieur 14m2 + Proche Gare et Centre villePARFAITEMENT SITUÉ — en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Il se compose d'un SEJOUR et cuisine ouverte créant un bel espace lumineux et moderne. Deux Chambres, Une Salle de Bain, un WC séparé complètent ce bien.TOTAL EXTERIEUR 14m2.PARKING en sus- Nombreux PLACARDS.- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 3 pièces de 61m2.L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de deux belles chambres, chaque pièce ayant accès à un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Vous trouverez également une salle de bain et des WCs séparés.Un PARKING complète ce bien.Localisation EXCEPTIONNELLE!Contactez moi rapidement pour plus d'informations!Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en rez-de-jardin, ce superbe 3 pièces de 65m2.L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de deux belles chambres.Chaque pièce a un accès direct à un SUPERBE JARDIN exposé SUD OUEST.Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.Un PARKING et UNE CAVE complètent ce bien.Localisation EXCEPTIONNELLE!Contactez moi rapidement pour plus d'informations!Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

**4P + Terrasse + Parking -Proche Gare Chaville et forêtIDEALEMENT SITUE - en lisière de Forêt, en plein coeur de ville et à 2 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite (Ligne L et U) et à 12 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N)- Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte- TROIS CHAMBRES confortables- Egalement une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal.TOTAL EXTERIEUR 22m2Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité.PARKING en susVisuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

T4 + Extérieur 22m2 + Parking -Proximité immédiate Gare Chaville Rive DroiteIDEALEMENT SITUÉ — en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Ce bien se compose :d'un GRAND SÉJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte,de TROIS CHAMBRES confortables,ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un séparé, pour un confort optimal.EXTÉRIEURS : 22 m² au total.PARKING en susUn plan TRÈS BIEN AGENCÉ, pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.PARKING inclus.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. — Résidence neuve — Faibles charges — Frais de notaire réduits — Garanties 2 ans et 10 ans — Isolation thermique et phonique aux dernières normes.Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé).

ChavilleHauts-de-Seine

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en ÉTAGE ÉLEVÉ, ce superbe 4 pièces de 81m2 bénéficiant d'une somptueuse terrasse de plain pied.L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de 2 belles chambres et un grand bureau.Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et 2 WC dont un séparé.Un PARKING et UNE CAVE complètent ce bien.Localisation EXCEPTIONNELLE!Contactez moi rapidement pour plus d'informations!Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en DERNIER ÉTAGE, ce superbe 4 pièces de 100m2 bénéficiant d'une somptueuse terrasse de plain pied.L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche.Vous y trouverez également une 2è salle de bain et 2 WC dont un séparé.Un PARKING complète ce bien.Localisation EXCEPTIONNELLE!Contactez moi rapidement pour plus d'informations!Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**A deux pas de la mairie et de la place du marché, découvrez votre nouvelle résidence, une réalisation intimiste à l'architecture élégante et durable.Ce 4 pièces DERNIER ETAGE SUD-OUEST se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant.- PARKINGS ET CAVE en SUS.- Nombreux PLACARDS.- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ChavilleHauts-de-Seine

**RARE - VUE FORET - DERNIER ETAGE + TERRASSE 130m2 -Proche Gare et forêtIDEALEMENT SITUE - en lisière de Forêt, en plein coeur de ville et à 2 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite (Ligne L et U) et à 12 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N)Nous vous proposons ce très bel appartement au DERNIER ETAGE au sein d'une résidence neuve et de STANDING.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE séparée, prolongé par une SUPERBE TERRASSE de 130m2 . Egalement QUATRE CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative. Egalement une seconde Salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal.PARKING et CAVE en susVisuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

ViroflayYvelines

NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein d'une résidence d'exception ! Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché et parfaitement desservi, cette belle adresse se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et à seulement quelques minutes à pied de la gare de « Viroflay Rive Gauche ». Profitez ainsi d'un accès rapide vers Paris (en moins de 20 min) et vers Versailles (en 5min seulement) au quotidien !Cette résidence élégante, intimiste et sécurisée se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ainsi que de deux belles maisons de ville bénéficiant d'un accès totalement indépendant.Du studio au 5 pièces, chaque logement d'exception offre de très belles prestations haut de gamme et de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses plein ciel ou superbes jardins privatifs), soigneusement pensés pour vous garantir un confort de vie idéal en toute saison.Une adresse particulièrement rare, mêlant avec succès qualité architecturale raffinée, environnement naturel privilégié et accessibilité directe aux grands bassins d'emploi stratégiques de l'Ouest parisien.Que vous souhaitiez habiter votre résidence principale ou réaliser un investissement pérenne, ne manquez pas cette opportunité unique !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

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ViroflayYvelines

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud-Ouest avec PARKINGS à 350m GARE**La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied des gares.**LIVRAISON FIN 2028**Ce 5 pièces de 96m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE SUD-OUEST, 3 chambres, 1 Sdb/Wc, 1 Sde et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – VISITES, Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

ViroflayYvelines

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud-Ouest avec PARKINGS à 350m GARE**La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied des gares.**LIVRAISON FIN 2028**Ce 4 pièces de 96m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE SUD-OUEST, 3 chambres, 1 Sdb/Wc, 1 Sde et 1 Wc indépendant.PARKING EN SUS.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – VISITES, Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

SèvresHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 112 078 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 604 €Rentabilité : 5,32 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, ce marché présente un potentiel locatif attractif. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à une demande forte et croissante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 21 m² est situé au 5ème étage de l'adresse Studéa Sèvres. Il comprend un séjour avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un parking. Nichée à Sèvres dans un cadre paisible entre la forêt de Meudon et les rives de la Seine, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces.Les étudiants bénéficient d'un accès internet gratuit, d'une qualité renforcée avec vidéosurveillance et gardien, et d'équipements tels qu'une laverie, une cafétéria, et des espaces de vie communs. Rénovée en 2021, elle assure un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Paris.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SèvresHauts-de-Seine

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SèvresHauts-de-Seine

Découvrez une résidence neuve à Sèvres, au charme intemporel, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement verdoyant. Architecture Mansart, prestations de standing, appartements lumineux du 2 au 5 pièces et espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 4 km de Paris, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Tramway T2, métro 9, gares de Sèvres-Rive Gauche et Bellevue : une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ouest parisien.L'appartement :Superbe 3 pièces de 62 m² !Deux belles chambres spacieusesSuperbe séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte,Comporte une salle d'eau moderne,Vendu avec une place de parking.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Découvrez une résidence neuve à Sèvres, au charme intemporel, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement verdoyant. Architecture Mansart, prestations de standing, appartements lumineux du 2 au 5 pièces et espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 4 km de Paris, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Tramway T2, métro 9, gares de Sèvres-Rive Gauche et Bellevue : une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ouest parisien.L'appartement :Superbe 4 pièces de 83 m² !Trois belles chambres spacieusesSuperbe séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte,Comporte une salle d'eau et une salle de bain moderne,Vendu avec une place de parking.Bel extérieur de 11 m², parfaitement adapté pour aménager un espace repas convivial pour plusieurs personnes.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Découvrez une résidence neuve à Sèvres, au charme intemporel, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement verdoyant. Architecture Mansart, prestations de standing, appartements lumineux du 2 au 5 pièces et espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 4 km de Paris, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Tramway T2, métro 9, gares de Sèvres-Rive Gauche et Bellevue : une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ouest parisien.L'appartement :Superbe 4 pièces de 90 m² !Trois belles chambres spacieusesSuperbe séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon,Comporte une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne,Vendu avec une place de parking.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturelsProximité forêt de Meudon, Bus à moins de 5 min à pied.Magnifique 3 pièces au 2ème étage, d'environ 89m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon.L'appartement comprend une autre chambre, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, un dressing et une salle d'eau avec WC.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Découvrez une résidence neuve à Sèvres, au charme intemporel, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement verdoyant. Architecture Mansart, prestations de standing, appartements lumineux du 2 au 5 pièces et espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 4 km de Paris, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Tramway T2, métro 9, gares de Sèvres-Rive Gauche et Bellevue : une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ouest parisien.L'appartement :Superbe 4 pièces de 97 m² !Trois belles chambres spacieusesSuperbe séjour lumineux de 37m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à un jardinComporte une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne,Vendu avec une place de parking.ATOUT EXCEPTIONNEL : deux extérieurs des deux côtés de l'appartement, très rare et introuvable dans le secteur !Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturelsProximité forêt de Meudon, Bus à moins de 5 min à pied.Magnifique 4 pièces en rez de jardin, d'environ 97m2 avec un séjour/cuisine traversant donnant sur deux terrasses et un grand jardin de 154m2.L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une salle d'eau et une pièce de rangement.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

SèvresHauts-de-Seine

Découvrez une résidence neuve à Sèvres, au charme intemporel, alliant élégance architecturale, confort contemporain et environnement verdoyant. Architecture Mansart, prestations de standing, appartements lumineux du 2 au 5 pièces et espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 4 km de Paris, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Tramway T2, métro 9, gares de Sèvres-Rive Gauche et Bellevue : une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ouest parisien.L'appartement :Superbe 4 pièces de 118 m² !Trois belles chambres spacieuses entre 14m² et 16 m²Superbe séjour lumineux de 37m² avec cuisine ouverte, donnant un accès au jardin,Comporte une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau moderne,Vendu avec deux places de parking,Bel extérieur de 10 m², parfaitement adapté pour aménager un espace repas convivial pour 4 personnes.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

VaucressonHauts-de-Seine

Découvrez cet élégant APPARTEMENT de 125m² situé au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages.A Vaucresson-Dans une RESIDENCE DE STANDING parfaitement entretenue avec gardien ainsi que dans un environnement résidentiel calme et recherché.A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces, des établissements scolaires renommés, des transports (gare à 8 minutes à pied, bus à 5 minutes à pied) et de la forêt.Dans cet Appartement LUMINEUX vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce à vivre de 55m² exposée plein SUD et bénéficiant d'une agréable vue dégagée arborée sans vis-à-vis. Cet espace de réception est agrémenté d'une cheminée avec insert et s'articule autour d'une CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel, convivial pour partager les repas.L'espace nuit comprend une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et d'une SALLE D'EAU, 2 belles CHAMBRES, une SALLE DE BAINS supplémentaire, ainsi que des wc indépendantes. De nombreux RANGEMENTS intégrés complètent cet agencement particulièrement optimisé.Une CAVE et une PLACE DE PARKING COUVERTE complètent ce bien.Cet Appartement est en excellent état d'entretien, dispose au total d'une belle pièce à vivre, de 3 chambres, 2 salles d'eau et de prestations appréciées (fibre, rangements, chauffage au gaz, volets roulants électriques, …).Son emplacement constitue également un véritable atout.Charges générales + fonds de travaux inclus : 496€ par mois (tout compris sauf l'électricité).Pas de procédure en cours.Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et praticité aux portes de Paris.Il bénéficie d'un environnement pratique avec la gare accessible à pied et la forêt située à proximité immédiate, parfaite pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente.Ces beaux volumes, sa luminosité, ses prestations et sa fonctionnalité au quotidien vous séduiront. Contactez-moi Karina Barison au (Numéro supprimé). / (Email supprimé)Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575

VaucressonHauts-de-Seine

Appartement familial dans un quartier calme et résidentiel

GarchesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 222 800 €Surface : 14 m²Loyer annuel : 13 943 €Rentabilité : 6,26 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui en fait un investissement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet établissement médicalisé propose des chambres individuelles modernes avec salle de bain privative et espace de vie fonctionnel. Les résidents bénéficient d'une connexion Wi-Fi et d'un système d'appel d'urgence. Les infrastructures incluent une salle multi-sensorielle, des unités de vie adaptées, et des espaces de restauration avec un chef sur place. Située à Garches, près du parc de Saint-Cloud et de la gare de Garches - Marnes-la-Coquette, la résidence offre un cadre de vie confortable et serein.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

GarchesHauts-de-Seine

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 56,58 m² (53,98 m² Loi Carrez).Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière séduit immédiatement par ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau contemporaine avec toilettes, qui mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, lequel s'ouvre sur un charmant balcon de 4,25 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres dotées de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale.Ce bien de qualité est complété par une cave privative en sous-sol et une place de stationnement sécurisée, tandis que la résidence met à disposition un local vélos, un local poussettes et des prestations haut de gamme. Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché, avec les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité immédiate, la place du marché n'étant qu'à 10 minutes à pied. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement stratégique, à visiter sans tarder.Les + du bien :– Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée– Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes– Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de GarchesA noter :- Taxes foncières : 1 446 €- Charges de copropriété: 3 390€/an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes).- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation- Appartement lot n° 19; Cave et Parking- Procédure en coursPerformance Energétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 85 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)Prix de vente : 385 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatCe bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, contactez nous au (Numéro supprimé).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295