Appartement en résidence services seniors – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

ChavilleHauts-de-Seine

** 2 PIECES en plein Coeur de ville et proche GARE + TERRASSESITUATION IDEALE - en lisière de forêt, au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U) et à 12 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N).Découvrez ce charmant appartement de 2 PIÈCES avec une belle TERRASSE de 14m2 L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées.Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces.— PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE —Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

Saint-CloudHauts-de-Seine

Idéalement située à seulement 250m de la gare de Saint-Cloud, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Domaine national de Saint-Cloud, pour un quotidien alliant sérénité, praticité et nature.Découvrez une résidence neuve d'exception à Saint-Cloud, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort durable. Parquet massif, menuiseries bois-aluminium, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur et espaces extérieurs soignés : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable.L'appartement :Superbe studio de 33 m² !Un beau séjour de 25 m² avec une kitchinette,Salle d'eau modernePrestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, Matera Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 28,09 m² Carrez, rénové en 2023.Vous entrez directement dans la pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée, qui dessert la salle d'eau avec WC. Une belle chambre indépendante donnant sur cour, au calme, avec espace de rangement, complète l'ensemble.Sa double exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée pour un 1er étage.Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude individuelle. A proximité, commerces (Monoprix, Boulangerie..) et transports ( à 5min à pied de l'arrêt de Métro ligne 10 - Pont de Saint Cloud)Une cave complète le bien.DPE : EFaible charge : 70€/moisPetite copropriété.Ce bien est proposé au prix de 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an. Concernant le diagnostic énergétique, le bien affiche un DPE classé E et un GES classé C.Votre conseiller Matera : Julien LegrandAgent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 984 309 815 (Paris)