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49 biens à vendre à Beaumont-lès-Valence (26760)

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Il y a 23 terrains, 15 terrains et maisons, 7 appartements et 4 maisons à Beaumont-lès-Valence (26760) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Beaumont-lès-Valence

Calculé sur 23 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
3
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116 160 €213 €/m²
545 m²

Beaumont-lès-ValenceDrôme

terrain

BEAUMONT LES VALENCE - Un Emplacement Privilégié pour Votre Projet ImmobilierSitué à proximité du centre du village, ce terrain de 550,00 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Implanté dans la commune de Beaumont les Valence, il présente plusieurs avantages pour votre projet. Maison de Plain Pied ou à étage, exposition privilégiée avec vue sur la plaine de Valence et l'Ardèche, piscine possible, secteur calme et paisible en impasse.Beaumont les Valence est une commune dynamique offrant un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. En effet, le village dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des boutiques, facilitant ainsi le quotidien des résidents.Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi aux enfants de suivre leur scolarité dans un environnement proche de chez eux.Par ailleurs, Beaumont les Valence propose un large choix d'infrastructures sportives et de loisirs, telles que des terrains de football, des courts de tennis, des espaces verts et des aires de jeux pour enfants, favorisant ainsi une vie active et équilibrée pour ses habitants.Enfin, la commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus régulières permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les principaux pôles d'activité de la région.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié, contactez moi au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.924490

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384 302 €
1 002 m²

Beaumont-lès-ValenceDrôme

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À BEAUMONT-LÈS-VALENCE, PROCHE DE VALENCE, 5 PIÈCES.Devenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à Beaumont-lès-Valence. Cette construction vous offre un terrain de 1002 m² permettant de profiter pleinement de ses extérieurs.Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine distincte et de deux salles de bains, pour plus de confort.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur un étage supplémentaire.Elle profite d'un vaste terrain de 1002 m², idéal pour aménager un joli espace extérieur.ENVIRONNEMENTBeaumont-lès-Valence est une commune offrant un cadre calme et proche de Valence, à 6 kilomètres environ. La gare de Valence est accessible à 8,4 kilomètres. Deux écoles se trouvent à proximité, l'école maternelle Charles Perrault et l'école primaire Mendès France. Autour, vous trouverez aussi des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants. Pour les loisirs, un bassin de natation et un court de tennis sont accessibles à moins de 900 mètres. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A7 à 7 kilomètres et la nationale N7 à 5 kilomètres.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 384 302 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Florian Dubois au (Numéro supprimé). Le constructeur de maisons Maisons France Confort Montélimar reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

9
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535 000 €
1 002 m²

Beaumont-lès-ValenceDrôme

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 179 M² À BEAUMONT-LÈS-VALENCE, 7 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Beaumont-lès-Valence, située dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 179 m² sur un terrain de 1002 m².Cette maison à bâtir propose sept pièces, dont cinq chambres, pour accueillir aisément toute votre famille. Elle comporte également une cuisine et trois salles de bains, offrant ainsi un aménagement confortable et adapté à vos besoins.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1002 m², offrant un cadre extérieur propice à la détente et à l'aménagement selon vos envies.ENVIRONNEMENTBeaumont-lès-Valence se trouve à seulement 6 km de Valence, une grande ville offrant une multitude de services et d'activités. Deux établissements scolaires, une école maternelle et une école primaire, sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Valence se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. La parcelle bénéficie également d'un accès proche aux principales routes, avec notamment l'autoroute A7 et la nationale N7 situées à une dizaine de kilomètres. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, un bureau de poste, ainsi que des installations sportives comme un bassin de natation et des terrains de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 535000 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florian DUBOIS chez Maisons France Confort Montélimar, membre du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

15
790 000 €3292 €/m²
240 m²

Beaumont-lès-ValenceDrôme

maison

A l'abri des regards, dans un environnement préservé aux portes de Valence, cette remarquable propriété en pierre raconte une histoire.Celle d'une ancienne exploitation agricole entièrement réinventée, où l'authenticité des matériaux d'origine dialogue avec une rénovation d'une rare qualité.Derrière son portail, le temps semble suspendu.Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante.A l'extérieur, chaque espace a été imaginé comme une invitation à profiter des saisons : un parc paysager soigneusement dessiné, une piscine de 5 x 10 mètres, un vaste pool-house avec barbecue et four à pizza, des terrasses baignées de soleil et de nombreux espaces de réception où recevoir devient un véritable plaisir.Avec prés de 240m² habitables, la propriété répond aussi bien aux exigences d'une grande résidence familiale qu'à celles d'une maison de réception ou d'une propriété de caractère destinée à accueillir famille et amis.Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble avec élégance, offrant une parfaite autonomie ou un revenu locatif immédiat ( actuellement loué en meublé 750 euros cc)Les dépendances, comprenant notamment un garage d'environ 100 m² et sa mezzanine (salle de jeu), ouvrent également la porte à de nombreux projets.Sous son charme authentique se cache une propriété résolument tournée vers le confort d'aujourd'hui : toiture rénovée, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques viennent compléter des prestations de qualité.Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre élégance, confort et douceur de vivre. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8
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826 000 €138 €/m²
6 000 m²

Beaumont-lès-ValenceDrôme

terrain

BEAUMONT-LÈS-VALENCE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT - ENV. 6 000 m² - ACCÈS FACILE - FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UDEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel.Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles.Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour.Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet.L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports). Atouts clés :oZone UD du PLU de Beaumont-lès-ValenceoEnviron 6 000 m² exploitablesoForme régulière et topographie favorableoRaccordement au tout-à-l'égoutoAccès facile et environnement résidentieloPotentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilièrePour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez :Nicolas Hommerin - Efficity (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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12
239 000 €2390 €/m²
100 m²

Portes-lès-ValenceDrôme

maison

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ;. 3 CHAMBRES ;. TERRAIN env. 630 M² ;. Au calme, à PORTES-LÈS-VALENCE (26800)Une véritable opportunité à Portes-lès-Valence !Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied développant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 630 m².Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle se compose de :. un salon-séjour avec cheminée,. une cuisine,. 3 chambres,. un dressing,. une buanderie,. une salle de bains,ainsi que d'un WC indépendant.Côté annexes, la maison dispose également d'un garage + 2 espaces (atelier + débarras) et d'une cave enterrée.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 630 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Oui, des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais ils représentent aussi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.Et surtout, cette maison réunit des critères aujourd'hui particulièrement recherchés : maison individuelle, plain-pied, 3 chambres, garage et terrain, le tout dans un environnement calme à Portes-lès-Valence.Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied avec extérieur.Taxe foncière : 1404 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété sans charges courantes appelées et sans procédure en cours.A découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Philippe BUTHIGIEG au (Numéro supprimé).Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8
65 000 €3611 €/m²
18 m²

ValenceDrôme

appartement

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,14 m², 3ème étage, excellent état, DPE A, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut III.La résidence (capétudes) Valence Briffaut III bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.La résidence est parfaitement entretenue.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3183.88 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 271.16 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 65 000 €.

7
66 500 €3500 €/m²
19 m²

ValenceDrôme

appartement

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19 m², 2ème étage, excellent état, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut . Place de parking extérieure privative.La résidence (capétudes) Valence Briffaut bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.La résidence est parfaitement entretenue.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3382.52 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 284.68 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 500 €.

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7
169 000 €2817 €/m²
60 m²

ValenceDrôme

appartement

En plein coeur de Valence, sur l'avenue Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m², idéalement situé à seulement quelques pas du lycée Émile Loubet, de la Place Aristide Briand, du Champ de Mars et du Parc Jouvet.Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence reconnue, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement moderne.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.Son exposition traversante constitue un véritable atout : la pièce de vie profite de la lumière de l'ouest tandis que les chambres, orientées à l'est, offrent un environnement plus paisible.A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.Les + du bien :? Hyper-centre de Valence, secteur très recherché? Résidence avec ascenseur? Appartement entièrement rénové? Terrasse d'environ 10 m²? Traversant et très lumineux? Cave (5 m²)? Gare, commerces, écoles et bus accessibles à piedUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1532.86 euros. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

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405 241 €
604 m²

ValenceDrôme

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE VALENCE, 5 PIÈCESConstruisez votre maison dans un secteur résidentiel à Valence, avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 604 m².Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle s'élève sur 2 niveaux, permettant une organisation de l'espace de vie sur plusieurs étages.Le terrain de 604 m² autour de la maison offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Valence propose un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité. Les accès routiers sont rapides avec l'autoroute A7 à seulement 3 km, ainsi que les nationales N7 et N532. La gare de Valence est accessible en voiture à 15 minutes environ, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, parmi lesquels des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées renommés tels que le collège Camille Vernet et le lycée Général Camille Vernet. NOUS CONTACTERCette offre correspond à une vente au prix de 405 241 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Florian Dubois de Maisons France Confort Montélimar au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

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407 200 €
604 m²

ValenceDrôme

terrain et maison

Votre maison familiale RE2020 de 111 m², connectée et pensée pour votre confortEt si votre future maison réunissait enfin espace, confort, performance énergétique et technologie ?Découvrez cette magnifique maison conforme à la réglementation environnementale RE2020, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, économique et durable. Avec ses 111 m² habitables, elle répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d'un habitat spacieux, lumineux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de tranquillité.À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements permettent à chacun de disposer de son propre espace de vie.Un garage attenant de près de 20 m² vient compléter cette maison en apportant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.Une maison intelligente grâce à la domotique MAISONS France CONFORTCette maison est équipée de notre solution domotique, qui vous permet de piloter facilement certains équipements de votre habitation (chauffage, volets roulants, éclairage selon les équipements choisis) directement depuis votre smartphone. Une technologie pensée pour améliorer votre confort au quotidien, optimiser vos consommations d'énergie et simplifier votre vie.Vous avez un coup de coeur pour cette maison ?Votre conseiller en construction MAISONS France CONFORT, Olivier PUAUX, est à votre disposition pour vous présenter ce modèle, étudier votre projet de construction ou concevoir avec vous une maison entièrement personnalisée.Olivier PUAUX - (Numéro supprimé)

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12
835 000 €5799 €/m²
144 m²

ValenceDrôme

appartement

Découvrez l'excellence au coeur de ValenceSitué en plein centre-ville de Valence, la résidence Ypérion offre un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement d'une surface d'environ 145 m² allie élégance, modernité et vue panoramique imprenable sur l'Ardèche et le Vercors.Ce bien, en duplex inversé, prend place sur les deux derniers étages de cette copropriété récente (2019) et recherchée.Cet appartement se distingue par ses deux entrées indépendantes, ajoutant fonctionnalité flexibilité à votre quotidien.Un espace de vie spacieux et lumineuxDés l'entrée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie inondée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m², offrant l'une des plus belles vues de Valence.Imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, profitant d'un panorama exceptionnel tout en vous relaxant dans un cadre raffiné.La cuisine, signée par la prestigieuse maison "Roche", s'intègre harmonieusement dans cet espace épuré.Elle dispose d'un accès à une seconde terrasse, offrant d'avantage d'opportunités pour vos moments conviviaux.Des espaces personnalisés et confortablesLe second niveaux , quatre chambres dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux différentes terrasses.Chaque chambre est un havre paix , parfaitement conçue pour garantir intimité et confort.Vous apprécierez également sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi qu'un wc sur chaque niveau pour encore plus de commodité.Une propriété aux caractéristiques exceptionnellesUne cave et deux garages sécurisés avec portes motorisées vous garantissant un confort supplémentaire.Venez découvrir votre nouveau cadre de vie !La résidence Ypérion n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable style de vie. Offrez-vous le luxe de vivre dans un appartement d'exception, au coeur de Valence.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3501 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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500 000 €3356 €/m²
149 m²

ChabeuilDrôme

maison

CHABEUIL ? Villa contemporaine de plain-pied de 149 m² avec piscineA quelques minutes de Valence, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2017, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie remarquable.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses lignes épurées et ses espaces généreux.Dès les premiers instants, la sensation d'espace s'impose. Baignée de lumière, la pièce de vie de plus de 70 m² met en scène de magnifiques volumes, sublimés par un parquet en point de Hongrie et de larges ouvertures sur les terrasses. Chaque espace trouve naturellement sa place dans une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une salle de bains ouverte avec baignoire îlot, douche à l'italienne, dressing et accès direct à l'extérieur. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, une pergola, une piscine parfaitement intégrée et un jardin paysager demandant peu d'entretien.Cette propriété réunit architecture contemporaine, prestations actuelles et qualité de construction, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.A découvrir sans attendre. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 350 000 €2891 €/m²
467 m²

ChabeuilDrôme

maison

Patrimoine, nature et art de vivre aux portes de ChabeuilA seulement 5 minutes de Chabeuil, sur la commune de Barcelonne (26120), le Domaine de Beaugaris se dévoile au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à l'abri des regards.Édifié en 1904 et autrefois exploité comme hôtel thermal, ce domaine singulier a traversé le temps en conservant toute son identité. Implanté au sein d'un parc d'environ 10 hectares, il bénéficie notamment de deux sources naturelles, dont une source d'eau thermale historique, témoignage précieux de son passé.Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre aujourd'hui une rénovation attentive et des éléments plus contemporains.Un domaine aux multiples possibilitésLa propriété s'articule autour d'un bâtiment principal de plus de 450 m² habitables, répartis sur quatre niveaux rénovés.Une verrière contemporaine d'environ 30 m², largement ouverte sur la nature, prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse au lieu.Le bâtiment principal offre notamment 14 chambres, de nombreuses salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage, permettant d'imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu'une activité d'accueil.Les combles, situés sous une toiture récemment rénovée, offrent encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave ventilée complète l'ensemble.Le domaine comprend également plusieurs dépendances :un pavillon indépendant rénové d'environ 60 m², bénéficiant de sa propre terrasse ;une grange d'environ 150 m², offrant de belles perspectives pour un projet privé ou événementiel ;un bâtiment voûté d'environ 30 m², abritant la source thermale historique ;d'anciennes écuries d'environ 100 m² à rénover, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement.Un environnement pensé pour profiter pleinement du lieuAu milieu de cette nature omniprésente, une piscine de 11 × 5 mètres, équipée d'un abri télescopique et entourée d'une vaste terrasse, crée un espace privilégié pour profiter du calme du domaine et de son environnement boisé.Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière à granulés, complété par des poêles et radiateurs dans certains espaces indépendants.Un lieu à imaginer autant qu'à habiterBeaugaris ne se résume pas à une demeure de caractère.Ses volumes, son histoire, ses nombreuses dépendances et ses 10 hectares permettent d'envisager différents projets : résidence privée d'exception, maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception ou projet de retraite confidentielle, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires.Le domaine offre surtout ce qui devient aujourd'hui particulièrement rare : de l'espace, de la nature, de l'intimité et une véritable identité.Une situation privilégiéeMalgré son environnement préservé et son atmosphère hors du temps, la propriété demeure facilement accessible :Chabeuil à environ 5 minutes,gare TGV de Valence-Alixan à moins de 20 minutes,accès rapide aux axes A7 et A49, reliant notamment Lyon, Marseille, Grenoble et Genève.Une propriété singulière destinée à des acquéreurs en quête d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre.Dossier complet et visite privée sur demande. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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