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Appartement meublé - LMNP géré

120500 €
45 m²
2678 €/m²
Valence
Drôme (26)
Appartement
Réf externe: CP-VALENCE-48
Annonce publiée le 23/12/2025

Points forts

LMNP

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Au coeur de Valence, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé au sein de la résidence Appart'City Valence. Les commodités sont accessibles à pied, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'une très bonne notation sur les plateformes de réservation.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :
- Entrée avec cuisine équipée
- Salle de bains avec WC
- Chambre avec placard
- Pièce de vie

Charges et exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Plusimmo - La Centrale du LMNP

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