Terrain

BEAUMONT-LÈS-VALENCE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT - ENV. 6 000 m² - ACCÈS FACILE - FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel.

Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles.
Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour.

Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet.

L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports).

Atouts clés :
oZone UD du PLU de Beaumont-lès-Valence
oEnviron 6 000 m² exploitables
oForme régulière et topographie favorable
oRaccordement au tout-à-l'égout
oAccès facile et environnement résidentiel
oPotentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilière

Pour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez :
Nicolas Hommerin - Efficity
(Numéro supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n(Numéro supprimé).
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