Spécial Investisseur Campus Briffaut Studio 19.80m²

ValenceDrôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 57 953 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 483 €Rentabilité : 6,25 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à un besoin croissant de logements pour les professionnels en déplacement. Avec une localisation stratégique souvent proche des centres-villes et des transports, elles assurent une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé dans une résidence d'affaires à Valence. Construite en 2011, elle est composée de 94 appartements répartis sur 5 étages. En 2022, des rénovations importantes ont été réalisées, incluant la mise à jour des sols, des murs et du mobilier. L'adresse offre un cadre moderne et bien entretenu, idéal pour les séjours professionnels.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 59 719 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 445 €Rentabilité : 6%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle de passage. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport, elles offrent une solution pratique et confortable pour les séjours de courte durée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement est situé dans un ensemble résidentiel moderne à Valence, construite en 2011 et comprenant 94 logements sur 5 étages. En 2022, des rénovations ont été annoncées pour moderniser les appartements et les parties communes. Elle est bien entretenue et offre un cadre agréable pour les professionnels en déplacement.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 63 489 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 483 €Rentabilité : 5.71%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent aux besoins des professionnels en déplacement, souvent situées dans des zones stratégiques proches des centres d'affaires, des gares ou des aéroports. Elles offrent une solution pratique et confortable, assurant ainsi une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé au sein d'une adresse d'affaires construite en 2011 à Valence. L'ensemble comprend 94 appartements répartis sur 5 étages. Il a récemment bénéficié d'une rénovation significative, incluant la peinture, le changement des revêtements de sols et un réassort partiel du mobilier. Bien entretenu et géré par un exploitant professionnel, il offre un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.