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409 biens à vendre en Drôme (26)

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3
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35 000 €211 €/m²
166 m²

SauzetDrôme

terrain

A seulement 10 minutes de Montélimar, au coeur du vieux village de Sauzet, Terrain de 166 m² avec ruine en pierre.L'ensemble des commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école.L'accès à l'autoroute A7 et à la RN7 se trouve à moins de 9 kilomètres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIALAR Nicolas, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIALAR Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 458416 NICV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 35 000 euros honoraires inclus.(Prix hors honoraires 31 010 euros, honoraires 12,87 %) (12.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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8
65 000 €3611 €/m²
18 m²

ValenceDrôme

appartement

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,14 m², 3ème étage, excellent état, DPE A, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut III.La résidence (capétudes) Valence Briffaut III bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.La résidence est parfaitement entretenue.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3183.88 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 271.16 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 65 000 €.

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66 500 €3500 €/m²
19 m²

ValenceDrôme

appartement

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19 m², 2ème étage, excellent état, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut . Place de parking extérieure privative.La résidence (capétudes) Valence Briffaut bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.La résidence est parfaitement entretenue.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3382.52 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 284.68 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 500 €.

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Terrain à Saint-Sorlin-en-Valloire en Drôme (26) de 558 m² à vendre au prix de 71500€Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 266655785
71 500 €128 €/m²
558 m²

Saint-Sorlin-en-ValloireDrôme

terrain

26210 SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE - SUPER EMPLACEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 558.0M² - 1 627.0M² TERRAIN PENTE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce terrain idéalement situé à Saint-Sorlin-en-Valloire.Avec une surface de 558.0m², ce terrain constructible représente une rare opportunité sur le marché de Saint-Sorlin-en-Valloire. S'ajoute à cette surface constructible 1 627m�� de terrain en pente.Les atouts de ce terrain d'exception sauront vous séduire :- Super emplacement- Vue dégagée sur les alentours- Hors lotissement- Hors copropriété- Idéal pour la construction de votre future résidence- Exposition idéale- Accès rapide aux commodités et aux écoles pour un quotidien facilité- Viabilités en bordure et faciles d'accèsNe manquez pas cette opportunité unique sur le marché de Saint-Sorlin-en-Valloire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce magnifique terrain constructible.Sophie LACROIXVotre consultant immobilier EffiCityDisponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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12
74 000 €101 €/m²
732 m²

Saint-Jean-en-RoyansDrôme

terrain

BIEN SOUS COMPROMISÀ Saint-Jean-en-Royans, découvrez ce superbe terrain constructible de 732 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir une maison de taille moyenne.Ce terrain piscinable, non clos mais borné, bénéficie d'une exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est partiellement plat, avec une pente en milieu et en haut du terrain, ce qui laisse la possibilité d'imaginer une construction sur pilotis grâce à des pieux.Les raccordements en eau, électricité et télécom sont déjà effectués en bordure de route, facilitant l'installation. Bien que le terrain soit idéal pour une maison familiale, des travaux de terrassement seront à prévoir en partie basse, avec des coûts supplémentaires pour le milieu et le haut en raison de la complexité des fondations (étude de sol G2 et drainage nécessaires).Situé en zone UC, proche du centre traditionnel de l'agglomération, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique : écoles, commerces, bus, parkings et centre commercial sont à proximité immédiate.Attention, la révision du PLU de 2023 impose certaines contraintes, telles qu'une hauteur maximale de construction de 8 mètres à l'égout, un recul de 3 mètres par rapport à la voirie et aux propriétés voisines, ainsi qu'une interdiction des clôtures en dur ou grillages (haies diversifiées obligatoires). Prévoir également le raccordement au tout-à-l'égout.Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et convivial.N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite.

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 325580820
75 000 €125 €/m²
600 m²

Saint-Barthélemy-de-ValsDrôme

terrain

À Saint-Barthélémy-de-Vals, dans un environnement calme et résidentiel, ce joli terrain de plus de 600 m² vous attend pour donner vie à votre projet de construction. Situé en bordure du lotissement "Les Jardins de Léna", il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout sont déjà en place, ce qui vous permet de démarrer votre projet sereinement. Il est plat, facile d'accès et libre de constructeur, vous laissant toute liberté quant à l'architecture et au style de votre future maison. À quelques minutes seulement du centre du village, vous profiterez de la proximité des commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette ou encore un bureau de poste. L'école primaire se trouve également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en une quinzaine de minutes, à Saint-Vallier ou Tain l'Hermitage. Enfin, la situation géographique est idéale pour les actifs, avec un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A7 (échangeurs de Chanas ou de Tain). Ce terrain, situé dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, représente une belle opportunité pour construire une maison au calme, dans un village dynamique et accueillant.Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni au (Numéro supprimé) dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

Biens à vendre dans ce départment

Les biens en vente en Drôme

Allan (26780)
Aouste-sur-Sye (26400)
Beaumont-lès-Valence (26760)
Buis-les-Baronnies (26170)
Chamaret (26230)
Chatuzange-le-Goubet (26300)
Cléon-d'Andran (26450)
Grignan (26230)
La Bégude-de-Mazenc (26160)
La Motte-de-Galaure (26240)
Les Granges-Gontardes (26290)
Loriol-sur-Drôme (26270)
Malataverne (26780)
Mollans-sur-Ouvèze (26170)
Montboucher-sur-Jabron (26740)
Montchenu (26350)
Montélimar (26200)
Pierrelatte (26700)
Pont-de-Barret (26160)
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)
Valence (26000)

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