Appartement Valence 3 pièce(s) 60.26 m2

ValenceDrôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Au coeur de Valence, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé au sein de la résidence Appart'City Valence. Les commodités sont accessibles à pied, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'une très bonne notation sur les plateformes de réservation. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chambre avec placard - Pièce de vie Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Bourg-lès-ValenceDrôme

Situé à Bourg-lès-Valence, au 7? et dernier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T5 de 92,30 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée bénéficiant d'une spacieuse loggia, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.Vous apprécierez tout particulièrement son large balcon avec véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Crussol et les Monts d'Ardèche, véritable atout de ce bien.Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à l'isolation extérieure de la résidence.L'environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée des Trois Sources, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.Un appartement rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un dernier étage avec une vue dégagée et des prestations de qualité.Copropriété de 425 lots.Charges annuelles : 2957 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.