92 biens à vendre à Marseille (13000)

Marseille 03Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - Studio de 18m2 sité 57 rue Peyssonel dans résidence Etudiante Studea 13003 Marseille. A l'attention des investisseurs. Ce studio se trouve dans l'immeuble NEOZEN rue Peyssonnel, immeuble abritant l'Institut de formation en soins infirmiers (IFSI) Blancarde. Le propriétaire est signataire d'un bail commercial avec la société LAMY résidence qui gère la location et l'entretien du bien et du mobilier. Le loyer perçu est de 327EUR/mois ttc. Ce Studio se trouve au 4ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec placard et coin cuisine. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective. Mandat no6163 - honoraires à la charge du vendeur - Charges annuelles 680EUR - Taxe foncière 260EUR . Copropriété de 143 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170EUR et 280EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit MARIN-VICENTE (Numéro supprimé)

Marseille 02Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - Studio de 20m2 + parking situé au 93 bd de Paris 13002 Marseille au 1er étage avec ascenseurInvestissez au coeur d'Euroméditerranée Studio fonctionnel avec gardien, idéal pied-à-terre ou premier achatAu sein d'un immeuble récent et sécurisé datant de 2011, découvrez ce studio de 20 m2 situé au 1er étage, parfait pour une vie citadine ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Présence d'un gardien sur place, gage de tranquillité et de sécurité, et place de parking en sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collective.Adresse prisée : 93 boulevard de Paris, en plein coeur d'Euroméditerranée un quartier en pleine dynamique, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités.Ne tardez pas à le visiter : que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, ce studio coche toutes les cases ! Charges annuelles 1300EUR (dont 1000EUR récupérables) - Taxe foncière 343EUR . Mandat no6179 - honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 240 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210EUR et 230EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 05Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - Secteur Baille/Timone - Studio situé sur cour, au calme au 20 impasse de la papeterie 13005 Marseille à côté des facs et écuries de médecine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine (plaques, frigo top), d'une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon.Ecuries medecine, fac, métro, bus et commerces à proximité immédiate. Fenêtre double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Visite virtuelle de cet appartement disponible en copiant ce lien : (Lien supprimé) /> Mandat no6245 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 620EUR - Taxe foncière 650EUR. Copropriété de 125 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360EUR et 530EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 15Bouches-du-Rhône

T3 de 70m2 + 12m2 de balcon + loggia, dans résidence sécurisée La Bienvenue située 4 bd Henri Barnier 13015 Marseille. Au coeur du 15ème arr. à Marseille, secteur GAVOTTE/ST ANTOINE, changez de logement pour acheter un appartement doté de 2 chambres. Appartement de 70.44m2 composé d'une salle d'eau, un grand salon de 31m2, une cuisine avec loggia et un espace nuit comprenant 2 chambres. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon de 6m2. Il s'agit d'un appartement se trouvant au dernier étage sur 4 ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Vos enfants pourront se rendre facilement au Collège Elsa Triolet qui se trouve à moins de 300 mètres. À moins de 900 mètres, le Parc Foresta permettra à vos enfants de se dépenser. Chauffage collectif, eau chaude individuelle, très calme et lumineux. Video de l'appartement disponible ici : (Lien supprimé) /> Mandat no6224 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2900EUR - Taxe foncière 1160EUR .Copropriété de 130 lots principaux - DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2160EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive - IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux (Numéro supprimé)

Marseille 05Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - Camas, T2 de 38m2 +cave situé 181 rue Horace Bertin 13005 Marseille. Dans un petit immeuble de 2 étages, au 1er rue rue, cet appartement se compose d'un grand séjour de 21m2 avec placard, une petite chambre de 7m2, une salle d'eau avec wc et une cuisine séparée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. A proximité du tramway, des commerces, restaurants.. Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : (Lien supprimé) /> Mandat no6203 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 880EUR - Taxe foncière 820EUR .Copropriété de 4lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 820EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente (Numéro supprimé)

Marseille 05Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE / CAMAS- T3 vendu occupé situé bd Eugène Pierre 13005 Marseille. Cet appartement est loué via un organisme social (SOLIHA) pour un loyer de 492EUR/mois hors charges. Ce type de location présente un avantage fiscal via une réduction d'impôts. En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien tenu, cet appartement fait 62m2. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon de 16m2, une cuisine séparée de 7m2, et deux chambres de 9 et 14m2. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels électriques. Idéalement situé, secteur Camas, à proximité de toutes les commodités. Mandat no6234 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 730EUR - Taxe foncière 960EUR .Copropriété de 3 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente (Numéro supprimé)

Marseille 06Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - T2 à rénover de 40m2 au sol (38m2 carrez), situé 174 rue de Rome 13006 Marseille. Dans un petit immeuble ancien dont la façade a été ravalée et la cage d'escalier entièrement rénové, au 2ème étage, orienté Ouest, au calme, cet appartement à rénover se compose d'une cuisine de 9m2, d'une salle d'eau de 2m2, un wc séparé, une pièce à vivre avec 2 alcoves pour une surface totale de 25m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une cave complète le bien. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités. Réalisation d'une simulaton de rénovation (sol et ouverture de l'alcôve) et d'aménagement : à regarder en scanant le QR code dans les photos ou via ce lien : (Lien supprimé) /> Mandat no6205 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1000EUR - Taxe foncière 650EUR .Copropriété de 6 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1030EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente (Numéro supprimé)

Marseille 09Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - T3 58m2 avec balcon et parking résidence La Pauline, 258 bd Romain Rolland 13009 Marseille. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose d'un séjour de 18m2 avec à gauche une cuisine séparée avec loggia et cellier, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain avec WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Mandat no6238 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1100EUR - Taxe foncière 946EUR .Copropriété de 130 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1280EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 10Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE ST LOUP, un appartement de type 3 de 59 m2 avec terrasse, situé en étage avec ascenseur dans la résidence récente, sécurisée, de bon standing, de 2017, 'Résidence Effervescence', au 127 Boulevard de St Loup, 13010 Marseille. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse au calme, une salle de bains, des wc séparés et 2 chambres. L'appartement est en parfait état, double vitrage, volets roulants, il n'attend plus que votre touche personnelle de décoration. Une place de parking privée fait partie de la proposition. La qualité de vie, près de toutes les commodités (bus, écoles, commerces (Intermarché au pied de la résidence), Parc St Cyr, rocade L2, axes autoroutiers, ne cherchez pas, il a tout ! Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: (Lien supprimé) /> Mandat 6252. Charges annuelles 2022 EUR.Taxe Foncière: 1494 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 104 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 EUR et 684 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON (Numéro supprimé)

Marseille 09Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - T2 avec terrasse de 14m2 dans une résidence récente sécurisée secteur Cabot avec place de parking Ce T2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence fermée et bien entretenu datant de 2015 au 43 Allée des Pins, se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine américaine de 19m2, une chambre de 11,5m2 et une sdb/WC. Une place de parking privative accompagne ce bien. Quartier agréable et résidentiel avec de nombreux commerces et services. Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété. Visite vidéo à retrouver en copiant le lien : (Lien supprimé) />Mandat no6246 - honoraires à la charge du vendeur.Charges annuelles 1334EUR - Taxe foncière 1053EUR .Copropriété de 81 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360EUR et 530EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 11Bouches-du-Rhône

Exclusivité - T4 de 75 m2 avec balcon et cave situé 42 avenue Bernard Lecache 13011 marseille résidence Clairval. Dans une résidence de la fin des années 70 très bien tenue avec gardien, cet appartement au 4e étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec une petite loggia, un séjour avec un balcon de 6 mètres carrés, une chambre attenante à ce séjour. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète le bien. Le chauffage est individuel au gaz par une chaudière. Un garage est disponible à l'achat en sus du prix. Calme et lumineux. Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : (Lien supprimé) /> Mandat no6183 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2300EUR - Taxe foncière 1500EUR.Copropriété de 220 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170EUR et 1620EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux (Numéro supprimé)

Marseille 14Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - T3 récent climatisé de 65m2 avec terrasse et garage situé 3 rue Aimé Cesaire 13014 Marseille.Situé au 1er étage sur 3 dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Il dispose également d'un garage box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur.Climatisation réversible dans le séjour.Chauffage et eau chaude individuels électriques . Mandat no6244 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 970EUR - Taxe foncière 1826EUR .Copropriété de 46 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 870EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX (Numéro supprimé)

Marseille 15Bouches-du-Rhône

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, du 2 au 5 pièces duplex aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - Appartement de 78m2 ,à vivre comme une maison, dans une petite copropriété composé de 5 maisonnettes, situé 4 place du Grand Pascal 13013 Marseille. Appartement T3 situé dans le coeur villageois des Olives, composé d'une grande cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine. Possibilité de profiter des espaces communs extérieurs aux beaux jours pour manger. Idéalement situé : commerces à 5 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires (écoles et collèges) à proximité immédiate. Quartier très calme et familial. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Mandat no6242 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1000EUR - Taxe foncière 580EUR .Copropriété de 5 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1760EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux (Numéro supprimé)

Marseille 13Bouches-du-Rhône

Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, à deux pas de Château-Gombert, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, à deux pas de Château-Gombert, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

Succes commercial , Nouveaux logements mis en vente ! Découvrez 'Nouvel Horizon', votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 08Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - POINTE ROUGE/VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, un appartement 2 pièces d'environ 41m2, avec une grande terrasse et un garage fermé, situé dans une résidence récente de très bon standing, avec piscine (passeport vacances garanti toute l'année!), au 51 Traverse Pourrière, 13008 Marseille.Parfaitement agencé, il dispose d'une pièce à vivre de 22 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 14m2.L'appartement est en parfait état, volets roulants électriques, climatisation réversible.L'espace nuit propose une chambre, une salle de douche avec wc et rangements.Un garage en sous-sol de la résidence fait également partie de l'offre.Idéalement placé, dans un quartier commerçant, familial et parfaitement desservi, vous avez bien fait d'attendre votre appartement avec piscine et près de la mer.Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : (Lien supprimé) />Mandat 6239. Charges annuelles 1747 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteur individuel, inclus dans les charges)Taxe Foncière 1229 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 EUR et 415 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON (Numéro supprimé)

Marseille 09Bouches-du-Rhône

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITE, Mazargues, un appartement climatisé de type 4 de 69 m2 en parfait état, avec grand balcon à ciel ouvert, situé au 4ème et dernier étage au 109 traverse de la gouffonne, 13009 Marseille, dans une résidence semi-récente, avec ascenseur, stationnement libre, gardée et très bien tenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour de plus de 30 m2, avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec vue sur Notre Dame de la Garde (si si !) La pièce à vivre est prolongée par un grand balcon ensoleillé (plein Sud) donnant sur le jardin de la résidence et les collines, au calme absolu, sans vis-à-vis. L'espace nuit compte deux chambres avec placard, des wc séparés, une salle de douche à l'italienne, une loggia buanderie/laverie et même une chambre/dressing (ou bien votre futur bureau, salle de jeu ou encore chambre enfant). Une cave ainsi qu'un stationnement libre résidents font également partie de l'offre. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, les prestations sont contemporaines et matériaux de qualité. A proximité des commerces,écoles, transports et parcs, vous avez bien fait d'attendre votre bel appartement en dernier étage.Retrouvez la vidéo de cet appartement sur le lien suivant : (Lien supprimé) /> Mandat 6196. Charges annuelles 2915 EUR. Taxe Foncière: 1450 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Le DPE passera en D au 1er Janvier 2026 suite à la réforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1894 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. logement à consommation énergétique excessive. IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON (Numéro supprimé)

Marseille 13Bouches-du-Rhône

Succes commercial , Nouveaux logements mis en vente ! Découvrez 'Nouvel Horizon', votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 13Bouches-du-Rhône

Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, à deux pas de Château-Gombert, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 13Bouches-du-Rhône

Succes commercial , Nouveaux logements mis en vente ! Découvrez 'Nouvel Horizon', votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 02Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE - T4 lumineux de 70m2 avec terrasse situé au au 9ème étage avec ascenseur au 104 Bd de Paris, immeuble récent et bien entretenu. Les + : Une pièce de vie conviviale : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Terrasse de 7 m2 : parfaite pour vos cafés du matin ou vos apéros du soir Suite parentale avec salle d'eau : pratique et confortable au quotidien. La quartier : Situé au 104 boulevard de Paris, vous êtes ici dans le quartier de la Villette : central, bien desservi (tram, métro, gare, autoroute à deux pas), avec toutes les commodités à portée de main. Les Halles de la Major, les Docks, les spots de street-food stylés... tout est à 10 minutes ! Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : (Lien supprimé) /> Charges annuelles 2800EUR - Taxe foncière 1955EUR . Mandat no6189 - honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 143 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 13Bouches-du-Rhône

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Marseille 15Bouches-du-Rhône

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, du 2 au 5 pièces duplex aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 11Bouches-du-Rhône

CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5%.Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marseille 09Bouches-du-Rhône

SOUS-OFFRE T3 de 82m2 avec terrasse de 7m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur vue sur la colline du Redon secteur de Mazargues/Redon dans une résidence calme et fermée en pleine verdure, avec place de parking extérieur. Adresse: 23 Avenue Mireille résidence les Terrasses 13009De beaux volumes : un grand séjour, un dressing, une buanderie, unevéranda, pour un maximum d'espace et de rangements !Une terrasse plein sud sans vis-à-vis : pour profiter du soleil marseillais ,Deux chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés,Un appartement clé en main : sdb et cuisine rénovées, un double vitrage récentUne copropriété fermée sécurisée et très bien entretenue.Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets ! Charges annuelles 2230EUR - Taxe foncière 1695EUR . Mandat no6173 - honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 94 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth (Numéro supprimé)

Marseille 15Bouches-du-Rhône

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, du 2 au 5 pièces duplex aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !