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30 biens à vendre à Aubagne (13400)

Il y a 15 terrains et maisons, 13 terrains, 1 appartement et 1 maison à Aubagne (13400) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Aubagne

Calculé sur 39 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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130 973 €6237 €/m²
21 m²

AubagneBouches-du-Rhône

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 130 973 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 7 404 €Rentabilité : 6,15 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Les EHPAD répondent à une demande croissante liée au vieillissement de la population. Actuellement, environ 1,6 million de personnes ont plus de 85 ans, et ce chiffre devrait atteindre près de 5 millions d'ici 2050. Le besoin en hébergement spécialisé est donc fort et croissant.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe bien est un appartement type T1 de 20,51 m² situé au rez-de-jardin. La résidence, située à Aubagne, offre un cadre agréable avec une vue dégagée. Elle est proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun. La résidence Val Pré est un EHPAD qui propose 94 chambres, une unité Alzheimer et divers services comme une bibliothèque, un salon de coiffure et de la balnéothérapie.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 335202311
240 000 €234 €/m²
1 025 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1025 M² À AUBAGNE AVEC VUE SUR BOIS.Réalisez votre projet de construction sur cette belle parcelle orientée sud, offrant une surface de 1025 m² à Aubagne. Vous pourrez imaginer une maison entièrement conçue selon vos envies, dans un cadre naturel avec une vue dégagée sur les bois.Ce terrain vous invite à bâtir votre futur chez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Aubagne au prix de 240000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Aubagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement à proximité d'espaces naturels et de la mer, accessible à environ 11,5 kilomètres. La commune dispose de nombreuses écoles, telles que l'école maternelle Pin Vert et l'école élémentaire Victor Hugo, toutes accessibles en quelques minutes à pied. La gare d'Aubagne se trouve à 10 minutes environ. L'autoroute A501 est à seulement 1 kilomètre. Autour de la parcelle, vous trouverez également de nombreux commerces, ainsi que des lieux dédiés à la culture et aux loisirs comme un théâtre et un bowling.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Aubagne. Pour toute information complémentaire, contactez Marie-Pierre ROLIN au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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280 000 €517 €/m²
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 542 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AUBAGNE AVEC VUE SUR BOIS.Ce terrain situé à Aubagne bénéficie d'une exposition au sud. Vous pourrez bâtir une maison sur mesure dans ce secteur privilégié, offrant un cadre naturel avec une vue dégagée sur un bois.Le terrain présente une surface de 542 m², idéale pour aménager des espaces extérieurs adaptés à vos projets.Il est situé dans un emplacement favorable, à proximité des bois qui apportent un environnement calme et naturel.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve dans la commune d'Aubagne. La mer méditerranéenne est à 11 kilomètres environ. La gare d'Aubagne est accessible à moins de 10 minutes. L'autoroute A501 est également proche, facilitant vos déplacements.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité à pied : écoles maternelles Pin Vert, Victor Hugo, Antide Boyer, élémentaires Pin Vert, Victor Hugo, Antide Boyer, primaire les Passons, collège Nathalie Sarraute, ainsi que le lycée général et technologique privé Sainte Marie.Vous trouverez des commerces autour, ainsi que de nombreux restaurants et un théâtre à moins de 15 minutes. Un marché hebdomadaire est installé au Cours Voltaire accessible à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Aubagne. Son prix est de 280 000 euros.N'hésitez pas à joindre au (Numéro supprimé) pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Elle vous accompagnera avec plaisir dans la réalisation de votre maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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280 000 €517 €/m²
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 542 M² À AUBAGNE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud à Aubagne. Vous aurez la liberté de créer un projet sur mesure dans un secteur résidentiel calme.Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer votre futur logement et profiter d'un cadre ouvert.Il dispose d'une surface de 542 m² qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos souhaits.Le terrain bénéficie d'une orientation sud qui favorisera l'ensoleillement.Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Aubagne, en vente au prix de 280000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Aubagne, cette parcelle se trouve dans un secteur résidentiel à proximité des commodités. La mer est accessible à environ 11,5 km.Pour les transports, la gare d'Aubagne est proche, facilitant les déplacements.Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires tout près, dont des écoles maternelles et élémentaires, un collège ainsi qu'un lycée privé.Vous trouverez également des commerces et un marché hebdomadaire à moins de 10 minutes à pied.De nombreux restaurants et équipements culturels tels qu'un théâtre et un bowling se situent à proximité.La parcelle est facilement accessible via l'autoroute A501 située à un kilomètre.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contactezAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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295 000 €557 €/m²
530 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À AUBAGNE, ESPACE VERT EN VUE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Offrez-vous la possibilité de créer une maison sur mesure bénéficiant d'une orientation sud et d'un cadre avec une vue dégagée sur un espace vert, dans un emplacement privilégié au coeur d'Aubagne.Cette parcelle vous ouvre les portes d'un cadre à aménager selon vos envies, avec une surface de 530 m² qui permet d'imaginer un extérieur à votre image.Le terrain est situé dans un secteur résidentiel offrant une vue agréable sur les espaces verts environnants.ENVIRONNEMENTSitué à Aubagne, ce site bénéficie d'un cadre recherché avec la mer méditerranéenne à environ 11,5 km. La gare d'Aubagne se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles à proximité incluent l'école maternelle Pin Vert et l'école élémentaire Pin Vert accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le collège Nathalie Sarraute, et le lycée général et technologique privé Sainte Marie à moins de 1 km. Vous trouverez aussi des commerces variés à proximité immédiate. L'autoroute A501 est à 1 km, assurant un bon accès routier.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Aubagne. Le prix demandé est de 295000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 333511148
459 000 €
530 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À AUBAGNEImaginez-vous dans votre future maison à Aubagne, dans un emplacement privilégié sur un terrain de 530 m².Cette maison à réaliser compte trois pièces, dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, offrant un accès simplifié à l'ensemble des espaces.Vous profiterez d'un terrain généreux de 530 m², favorable à vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Aubagne, la maison bénéficie d'une localisation accessible à la mer méditerranéenne à 11,5 km. La gare d'Aubagne se trouve à 10 minutes à pied. Les autoroutes A501 sont à 1 km. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité : école maternelle Pin Vert à 1 minute à pied, école élémentaire Pin Vert à 2 minutes, école maternelle Victor Hugo à 2 minutes, école élémentaire Victor Hugo à 3 minutes, collège Nathalie Sarraute à 7 minutes, école maternelle Antide Boyer à 8 minutes, école élémentaire Antide Boyer à 8 minutes, école primaire les Passons à 9 minutes, école maternelle Gaimard à 10 minutes et lycée général et technologique privé Sainte Marie à 10 minutes. Des commerces sont également accessibles autour de la maison.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 459000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, contactez au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

8
Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 330616309
495 000 €
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À AUBAGNE, QUATRE PIÈCES.Devenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à Aubagne, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 542 m².Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle propose un agencement équilibré pour répondre à vos besoins.Elle est de plain-pied, favorisant un accès pratique à toutes les parties et une circulation aisée.Le terrain de 542 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter pleinement de son environnement.ENVIRONNEMENTLa commune d'Aubagne se situe à environ 11,5 km de la mer méditerranéenne, proposant un cadre varié. La gare d'Aubagne est accessible à 10 minutes à pied. L'autoroute A501 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment les écoles maternelles et élémentaires Pin Vert, Victor Hugo et Antide Boyer, ainsi que le collège Nathalie Sarraute et le lycée général et technologique privé Sainte Marie. De nombreux commerces sont aussi implantés autour du bien, ainsi que des équipements culturels et de loisirs tels que le théâtre et un cinéma à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 495000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre ROLIN au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour échanger sur ce projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

8
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499 000 €
530 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À AUBAGNE, COMPRENANT 4 PIÈCESFaîtes construire dans un emplacement privilégié à Aubagne une maison sur un terrain de 530 m² offrant une belle surface de vie de 85 m².Cette maison à construire comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cuisine, pour répondre à vos besoins. Elle dispose au total de quatre pièces principales.Elle est conçue de plain-pied, simplifiant ainsi l'aménagement et les déplacements au sein du logement.Un terrain de 530 m² accompagne cet espace, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Aubagne, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la mer méditerranéenne, située à 12 km environ. La commune dispose de nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires Pin Vert et Victor Hugo, ainsi que le collège Nathalie Sarraute et le lycée général et technologique privé Sainte Marie. Une gare se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A501 est également accessible à seulement 1 km. Vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants à quelques minutes à pied, ainsi que un théâtre et un bowling, pour vos loisirs. Un marché hebdomadaire a lieu à 650 m au Cours Voltaire et un cinéma Pagnol se tient à moins de 10 minutes de la maison.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 499 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Marie-Pierre ROLIN chez Maisons de Manon Aubagne au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre afin de découvrir toutes les possibilités offertes par ce projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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515 000 €
530 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À AUBAGNE, 5 PIÈCESFaites bâtir dans un emplacement privilégié à Aubagne une maison offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 530 m².Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui offre un bel espace de vie à organiser selon vos envies.Le terrain de 530 m² constitue un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'air libre.ENVIRONNEMENT Située à Aubagne, cette construction bénéficie d'un cadre recherché. La mer méditerranéenne se trouve à environ 11,5 km, offrant un accès à la plage et aux activités balnéaires.Les transports sont accessibles avec une gare à 643 m. L'autoroute A501 est également à 1 km, facilitant les déplacements routiers.L'éducation est assurée par plusieurs établissements à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme Pin Vert et Victor Hugo, un collège Nathalie Sarraute, ainsi qu'un lycée général et technologique privé Sainte Marie.Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi que des équipements culturels et sportifs comme un théâtre et un bowling situés à moins d'un kilomètre. Le cinéma Pagnol se situe à une dizaine de minutes à pied.NOUS CONTACTER La maison est en vente au prix de 515000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Marie-Pierre Rolin de Maisons de Manon Aubagne. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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529 000 €
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'AUBAGNEAvec une surface de 100 m² sur un terrain de 542 m², cette construction est située à Aubagne, dans un emplacement privilégié.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également de trois salles de bains et d'une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet d'aménager les espaces selon vos envies.Le terrain offre une surface extérieure conséquente de 542 m², idéale pour profiter des espaces verts.ENVIRONNEMENTAubagne est une commune qui bénéficie d'un cadre agréable, située à environ 12 km de la mer méditerranéenne. La gare d'Aubagne se trouve à environ dix minutes, facilitant les déplacements. L'autoroute A501 est également à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires Pin Vert et Victor Hugo, collège Nathalie Sarraute, lycée Sainte Marie, ainsi que d'autres écoles primaires dans un rayon proche. Vous trouverez des commerces et des restaurants à moins de 5 minutes à pied. Pour les loisirs, un théâtre et un bowling sont situés à moins de 15 minutes à pied, et un cinéma est accessible en environ 10 minutes.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 550000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, contactez Marie-Pierre ROLIN au (Numéro supprimé). Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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549 000 €
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² AVEC 4 PIÈCES À AUBAGNE.À construire dans un emplacement privilégié à Aubagne, cette maison sur un terrain de 542 m² vous offre un cadre pour imaginer un projet personnalisé.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, proposant un espace de vie adapté à vos besoins.Elle est sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation équilibrée de l'espace de vie.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 542 m², offrant un extérieur agréable pour vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Aubagne, cette maison se trouve à proximité de la mer méditerranéenne, à environ 11,5 km. Un réseau de transports est présent avec la gare d'Aubagne à 643 mètres. Vous trouverez également toutes les écoles à proximité : écoles maternelles, élémentaires, un collège, et un lycée général et technologique privé. Le secteur propose un riche éventail culturel et sportif avec un théâtre, un bowling, et un cinéma à moins d'un kilomètre. Enfin, de nombreux commerces et marchés se situent tout près pour faciliter vos achats quotidiens. L'autoroute A501 est accessible à seulement 1 km.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 549000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour plus d'informations, contactez au (Numéro supprimé). Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 330616308
550 000 €
542 m²

AubagneBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 120 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE AUBAGNE.Faîtes construire votre maison sur un emplacement privilégié à Aubagne. Ce projet vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 542 m².Cette maison à réaliser comprend 3 chambres et une cuisine indépendante. Elle propose également 3 salles de bains.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces qui peut s'adapter à vos besoins.Elle bénéficie d'un terrain de 542 m² permettant de profiter d'un espace extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune d'Aubagne propose un cadre de vie avec un accès à la mer à environ 11,5 km. La gare d'Aubagne se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A501 est située à seulement 1 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, comme les écoles maternelles et élémentaires Pin Vert et Victor Hugo ainsi que le collège Nathalie Sarraute. Le lycée général et technologique privé Sainte Marie est aussi à proximité. Les loisirs sont facilités grâce à la présence d'un théâtre et d'un bowling à moins de 1 km, ainsi que d'un cinéma à moins de 900 mètres. Vous trouverez également de nombreux commerces autour du bien.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 550000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre ROLIN au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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649 000 €2937 €/m²
221 m²

AubagneBouches-du-Rhône

maison

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur les hauteurs d'Aubagne cette charmante maison avec 2 appartements offrant une vue panoramique sur la Sainte-Baume et le Garlaban.Entièrement rénovée sur ces dernières, cette villa se distingue par ses belles prestations faisant du lieu un cadre de vie agréable pour la famille. La surface totale du bien est de 221m² qui comprend la résidence principale (150m²) et les deux appartements T2 (33 et 38 m²), sur un terrain de 890 m².La maison se compose ainsi au RDC : une entrée donnant accès à la pièce de vie, un WC séparé et la chambre parentale. Le séjour avec cuisine ouverte et salle à manger bénéficie d'une multiple orientation et est ouvert sur la terrasse principale de la maison. L'avantage de cette villa est de proposer une circulation très fluide, tous les espaces se recoupent et donnent l'impression d'une « maison qui respire ». S'en suit un espace en enfilade qui propose un coin bureau, un espace buanderie et un dressing. Ce dernier donne accès à la chambre parentale et à la salle de bain.Au R+1, on retrouve un dégagement qui mène à deux chambres dont une avec salle d'eau.L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix particulièrement agréable en été, avec une piscine type balinaise, une cuisine d'été et un brasero.Un accès discret mène aux deux appartements T2 qui n'ont pas de visibilité sur la maison. Idéal pour loger la famille, des amis ou de grands adolescents qui souhaitent avoir leur propre espace ou tout autre locataire.Enfin, un garage et deux cabanons complètent le lieu, pratiques pour tout rangement ou activité annexe.Prestations complémentaires : chauffage électrique (gainable), fibre optique, arrosage automatique, arbres fruitiersTaxe foncière : 1408€DPE : Consommation C (49) / Émissions GES A (1).Visite virtuelle et vidéo disponibles.Pour toute visite, contactez :Lucas Madueno(Numéro supprimé)(Email supprimé)(EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

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