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ArlesBouches-du-Rhône
parkingRÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIER APPARTEMENT 2 PIECES DISPONIBLE & EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSL'appartement est situé au 3ème et dernier étage et est idéalement agencé : Un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte prolongé d'une belle terrasse couverte. Doté d'une grande baie vitrée, le séjour est très lumineux. Une grande chambre et une salle de bains avec une douche complètent le bien.Situé dans un secteur recherché et arboré, le long du canal, à 15min à pied de Luma, célèbre campus créatif, la résidence Quai des Arts est parfaitement accessible. Habitez à Arles, c'est savourer la douceur du climat méditerranéen tout en profitant d'une scène culturelle dynamique. Cette ville du sud de la France vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et modernité, dans un cadre naturel préservé.Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter. Pour investir profitez du dispositif LMNP !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
ArlesBouches-du-Rhône
parkingRÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIER APPARTEMENT 2 PIECES DISPONIBLE & EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSL'appartement est situé au 3ème et dernier étage et est idéalement agencé : Un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte prolongé d'une belle terrasse couverte. Doté d'une grande baie vitrée, le séjour est très lumineux. Une grande chambre et une salle de bains avec une douche complètent le bien.Situé dans un secteur recherché et arboré, le long du canal, à 15min à pied de Luma, célèbre campus créatif, la résidence Quai des Arts est parfaitement accessible. Habitez à Arles, c'est savourer la douceur du climat méditerranéen tout en profitant d'une scène culturelle dynamique. Cette ville du sud de la France vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et modernité, dans un cadre naturel préservé.Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter. Pour investir profitez du dispositif LMNP !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Saint-Étienne-du-GrèsBouches-du-Rhône
parkingPARKING A VENDRE PLACES DE PARKING EXTERIEURES A VENDRE DANS NOTRE RESIDENCEPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Port-de-BoucBouches-du-Rhône
annexeÀ vendre Parkings sécurisés en sous sol au sein du Domaine Castillon, une résidence neuve Nexity nichée dans un cadre naturel rare, au coeur de la pinède et à quelques minutes des plages. Le Domaine Castillon est implanté dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, services et des transports, permettant un usage quotidien facile et pratique. L'accès rapide à l'autoroute A55 facilite les déplacements vers Marseille en environ 35 minutes et Aix en Provence en 40 minutes, renforçant l'attractivité de ce secteur pour les actifs.Enfin, la demande en stationnement dans cette zone est soutenue par une clientèle mixte : résidents, jeunes actifs, travailleurs mobiles et familles. Un parking en sous sol constitue donc un excellent investissement, facile à louer et peu coûteux à entretenir, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Port-de-BoucBouches-du-Rhône
annexeÀ vendre Parkings sécurisés en sous sol au sein du Domaine Castillon, une résidence neuve Nexity nichée dans un cadre naturel rare, au coeur de la pinède et à quelques minutes des plages. Le Domaine Castillon est implanté dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, services et des transports, permettant un usage quotidien facile et pratique. L'accès rapide à l'autoroute A55 facilite les déplacements vers Marseille en environ 35 minutes et Aix en Provence en 40 minutes, renforçant l'attractivité de ce secteur pour les actifs.Enfin, la demande en stationnement dans cette zone est soutenue par une clientèle mixte : résidents, jeunes actifs, travailleurs mobiles et familles. Un parking en sous sol constitue donc un excellent investissement, facile à louer et peu coûteux à entretenir, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Saint-Étienne-du-GrèsBouches-du-Rhône
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Marseille 13Bouches-du-Rhône
parkingÀ vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Marseille 13Bouches-du-Rhône
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TretsBouches-du-Rhône
parkingÀ vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale;Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
TretsBouches-du-Rhône
parkingÀ vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale;Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
TretsBouches-du-Rhône
parkingÀ vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale;Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
TretsBouches-du-Rhône
parkingÀ vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale;Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Marseille 13Bouches-du-Rhône
annexeÀ vendre : places de parking sous-sols privatives au sein de la Résidence Harmonia, une résidence récente et sécurisée idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme du 13 arrondissement de Marseille, entre Saint Jérôme et Saint Mitre. Ce secteur offre un cadre paisible, verdoyant et très recherché, tout en profitant d'une excellente connexion avec la ville; Les parkings bénéficient d'un accès facile, d'une entrée sécurisée et conviennent autant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte, notamment du fait de la proximité du Technopôle de Château Gombert et des universités.Certaines place de parking sont boxables.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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TretsBouches-du-Rhône
parkingÀ vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale;Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Marseille 10Bouches-du-Rhône
appartementCe bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La résidence bénéficie d'un environnement universitaire, à proximité de plusieurs grandes écoles et universités.Elle dispose également d'espaces communs conviviaux : salle de fitness, salon de détente, salle de co-working, laverie... Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Marseille 10Bouches-du-Rhône
appartementMARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone.La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18, 72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet neuf ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 157.88 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien !Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans !- Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 256,36 € / an.- Taxe foncière : 211 € / an.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 60 000 €.
Marseille 03Bouches-du-Rhône
appartementCe bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes du centre-ville de Marseille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur.Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipéeCharges, rentabilité sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Marseille 10Bouches-du-Rhône
appartementMARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 4ème étage, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. Place de parking privative en sous-sol.La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18, 72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet neuf ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 700,80 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien !Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans !- Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 317,24 € / an.- Taxe foncière : 270 € / an.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 68 000 €.
Marseille 05Bouches-du-Rhône
appartementMARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,12 m², 5ème étage, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité.La résidence est parfaitement entretenue- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 723,72 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 246.56 €.Taxe foncière : 202 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 70 000 €.
MallemortBouches-du-Rhône
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Mallemort, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement verdoyant et sécurisé, entre les Alpilles et le Luberon.Réputé pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : golf, espaces aquatiques, activités sportives, restaurants et commerces. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement les villages emblématiques de Provence tels que Lourmarin, Bonnieux ou Les Baux-de-Provence.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de bains comprenant un WC- Une chambre- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
appartementAIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol.La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans !Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €.Taxe foncière : 223 €.Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 84 000 €.
TarasconBouches-du-Rhône
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² À TARASCON, PROXIMITÉ DE NÎMES.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un cadre pensé pour accueillir votre futur chez-vous selon vos envies.Cette parcelle propose une surface totale de 390 m², idéale pour aménager un jardin et envisager un bel espace de vie en plein air.Le terrain se situe à Tarascon, à proximité de plusieurs axes routiers importants comme l'autoroute A9 et la nationale N113, facilitant vos déplacements. La gare de Tarascon se trouve à quelques minutes à pied, tout comme la gare de Beaucaire. La mer méditerranéenne est accessible à environ 26 km. Les écoles du secteur sont nombreuses avec le collège privé Sainte Marthe, plusieurs écoles élémentaires et maternelles ainsi que le lycée général et technologique Alphonse Daudet, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également divers équipements culturels et sportifs à proximité, tels qu'un théâtre, des terrains de tennis, un bassin de natation et un cinéma. Les commerces se trouvent tout autour du bien.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 99 000 euros.Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Driss Lamtalsi au (Numéro supprimé). Il vous accompagnera pour répondre à toutes vos questions et avancer dans votre projet de construction. Contacter Mr Lamtalsi au (Numéro supprimé)
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
appartementDEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AIX - 100% SÉRÉNITÉ, 0% GESTION !Vous cherchez un placement immobilier rentable, sûr et sans aucune prise de tête ? Ne cherchez plus.Découvrez ce studio meublé de 18,5 m² accompagné d'une place de parking privée en sous-sol (un actif en or massif dans le centre d'Aix-en-Provence !). Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011) de standing, ce bien est une véritable machine à fabriquer de la tranquillité.Pourquoi c'est l'investissement parfait ?-Zéro risque d'impayé, zéro vacances locative : Votre locataire officiel est Nexity Studéa, le leader national de la résidence étudiante. Qu'il y ait un étudiant dans le studio ou non, votre loyer tombe chaque trimestre de manière garantie.-Zéro gestion au quotidien : Pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de travaux de plomberie à gérer le dimanche soir. Nexity s'occupe de tout. Vous encaissez, c'est tout.Les chiffres clés (Clairs & Nets)-Revenu annuel garanti : 4 451,84 € TTC (soit 1 112,96 € TTC versés fidèlement chaque trimestre).-Charges mini : Environ 380 € de charges de copropriété par an-Taxe foncière : 284 €.Emplacement N°1 & Prestations PremiumLe secret d'un bon investissement, c'est l'adresse. La résidence se trouve au pied des facultés, des commerces et du centre-ville.Pour attirer les meilleurs profils, elle offre des services haut de gamme : espaces de coworking, bibliothèque, salon, laverie, grands jardins arborés et concierge sur place. Le combo parfait ! Le conseil Homeloop : Ce bien est un pur produit financier de rendement. Le contrat de location avec Nexity se transmet automatiquement au moment de la vente. Vous achetez des briques ET une rente sereine sur le long terme (ce bien n'est pas destiné à être habité par vous-même).On se lance ?Contactez-moi pour poser toutes vos questions et sécuriser votre avenir financier !Sylvia NAPOLEONI – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)
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