38 appartements à vendre à Argenteuil (95100)

ArgenteuilVal-d'Oise

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - RESIDENCE LIVREE ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Votre nouvelle adresse est prête à vous accueillir. Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. Au coeur du quartier résidentiel de Val-Notre-Dame, Profitez d'une adresse citdadine où les essentiels sont à portée de main : arrêt de bus à 1 minute à pied, groupe scolaire à 450 m, supermarché à 350 m, square du Prunet à 250 m. Ici, tout se fait facilement, à pied ou en bus, pour des journées plus fluides entre ville et verdure.N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Résidence nouvelle génération, elle dispose d'un potager partagé et d'un jardin intérieur arboré, pour un quotidien apaisé, au vert, loin de l'agitation tout en restant connecté à la ville. Un vrai cocon. Les duplex en attique offrent de vastes terrasses. Imaginez vos petits-déjeuners en plein air et vos soirées entre amis, chez vous, dans un logement pensé pour le confort de chacun.Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir, dans une résidence livrée et prête à vivre. Contactez nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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ARGENTEUIL (95) - TRAVAUX EN COURS, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Un quartier calme et agréable où il fait bon vivre, entre tranquillité et vie de proximité. Un cadre de vie idéal pensé pour la famille n'attend plus que vous.Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Imaginez-vous profiter de votre jardin dès les beaux jours, entre repas en famille, jeux d'enfants et moments de détente.Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes : pièces baignées de lumière, volumes bien pensés et espaces de vie agréables au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du PTZ pour ENFIN devenir propriétaire ! Votre projet de vie commence ici, sereinement.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m².### Les espaces- Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau.- Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie.- 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir).- Salle d'eau de 4,3 m².- WC séparés.- Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble.### Ambiance et environnementL'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées.Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail.### Extérieur et annexesLe séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel.Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**.### Accès et proximitéL'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité :- écoles ;- commerces de quartier ;- supermarchés ;- pharmacie ;- boulangerie ;- équipements sportifs ;- transports en commun.### Points remarquables- 82 m² Carrez- Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre.- Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage.- Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante.- Climatisation fixe installée dans le séjour.### Points à noterL'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants.Le chauffage est **individuel au gaz**. par chaudière à condensation.La copropriété comprend seulement 3 logements, SANS CHARGES.Le logement affiche un **DPE C (70)** et un **GES C (11)**.Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre **700 € et 1 100 €**, selon les données disponibles pour les années 2021 à 2023.### Prix**249 900 €**, honoraires à la charge du vendeur.Soit un prix calculé d'environ 2 552 €/m².Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état.Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons.Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Atouts supplémentaires :Résidence sécurisée,Prestations récentes,Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du stade du Marais.Un bien familial rare à visiter sans tarder !Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly(Numéro supprimé) // (Numéro supprimé)RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

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DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - RESIDENCE LIVREE ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Votre nouvelle adresse est prête à vous accueillir. Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. Au coeur du quartier résidentiel de Val-Notre-Dame, Profitez d'une adresse citdadine où les essentiels sont à portée de main : arrêt de bus à 1 minute à pied, groupe scolaire à 450 m, supermarché à 350 m, square du Prunet à 250 m. Ici, tout se fait facilement, à pied ou en bus, pour des journées plus fluides entre ville et verdure.N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Résidence nouvelle génération, elle dispose d'un potager partagé et d'un jardin intérieur arboré, pour un quotidien apaisé, au vert, loin de l'agitation tout en restant connecté à la ville. Un vrai cocon. Les duplex en attique offrent de vastes terrasses. Imaginez vos petits-déjeuners en plein air et vos soirées entre amis, chez vous, dans un logement pensé pour le confort de chacun.Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir, dans une résidence livrée et prête à vivre. Contactez nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter un appartement familial de 75 m² avec 17 m² d'espaces extérieurs, 3 chambres et parking en sous-sol, dans une rue très calme du centre-ville, à 600m de la gare d'Argenteuil.Situé au calme, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2019, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et adapté à une vie de famille. Il dispose d'une terrasse de 10,6 m², d'un balcon de 6,5 m² et d'une place de parking en sous-sol.### Les espaces de vie**Une pièce de vie conviviale de 31,5 m²**L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace permet d'organiser un salon et une salle à manger tout en conservant une circulation fluide. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 10,6 m² offrant une vue dégagée.**Trois chambres séparées**L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 10 m² et 9,8 m². Cette configuration permet d'envisager une chambre parentale et deux chambres d'enfants, ou d'aménager une pièce en bureau selon les besoins. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur.**Deux pièces d'eau et des WC**L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement de 3,6 m² assure la distribution des espaces.### Une ambiance tournée vers le confort au quotidienAvec son agencement traversant (nord-est/sud-ouest) et ses deux espaces extérieurs distincts, l'appartement offre plusieurs possibilités pour profiter de la lumière et de l'air libre. La résidence récente, sécurisée et équipée de la fibre optique constitue un atout supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Le bien est en bon état général et peut convenir à une famille recherchant trois chambres, à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace extérieur ou à des personnes ayant besoin d'une pièce dédiée au télétravail.### Transports, commerces et vie de quartierLa gare d'Argenteuil, desservie par le Transilien J, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 ou 15 minutes selon les dessertes. Les stations Velib et de nombreuses lignes de bus (6, 140, 272, 340, 361, 1420, 1516, 64(Numéro supprimé), 6411, 6414, 6418, 6422, et Noctilien N52) complètent les possibilités de déplacement (en direction de Paris, tram T2, RER A, aéroport Charles de Gaulle...).Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment les écoles élémentaires/primaires Paul Vaillant Couturier, Jean Macé, Sadi Carnot et le collège Paul Vaillant Couturier. Le centre commercial Côté Seine (40 boutiques), les commerces de proximité (Lidl, Franprix, Intermarché...) et restaurants (Gourmet's, Table de Mona...), des salles de sport (Basic Fit, Fitness Park) et plusieurs gymnases facilitent les activités du quotidien. Le parc des Berges de Seine et d'autres espaces verts (comme les Buttes d'Orgemont ou les buttes des Chataîgniers) sont accessibles à quelques minutes à pied, en vélo ou en voiture.### Les points remarquables- **17,1 m² d'espaces extérieurs** répartis entre terrasse et balcon.- **Trois chambres séparées**, adaptées à une vie familiale ou à un besoin de bureau.- **Parking en sous-sol**, dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur.### Informations à connaître avant d'acheter- Prix de vente : **349 000 € TTC**, honoraires à la charge du vendeur.- Taxe foncière : 1 726 € par an.- Charges courantes : 1 896 € par an, chauffage collectif inclus.- Copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours.- DPE : D — 165 kWhEP/m²/an.- GES : D — 34 kg CO₂/m²/an.- Année de référence des prix de l'énergie : 2021.- Coût annuel estimé de l'énergie : 881 - 1 193€.- Assainissement : tout à l'égout.**Prix : 349 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.**Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce loft à la vente et situé à Argenteuil (95100).Situé en centre d'Argenteuil, Boulevard Vercingétorix, ce loft rare sur le marché offre une localisation exceptionnelle, à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de tous les services du centre-ville. Son emplacement au calme, en retrait de la rue, garantit intimité et tranquillité tout en restant parfaitement connecté aux axes importants (A86, A15, D311, bus 140 et 272).Ce loft en copropriété de 114 m², au RDC surélevé d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité, séduit par ses volumes impressionnants et son esprit contemporain. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie d'une luminosité zénithale grâce à une grande verrière d'environ 6 mètres de hauteur, une hauteur sous plafond remarquable et des espaces de vie décloisonnés et agréables.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte formant une grande pièce à vivre fluide. Parquet massif, poutres apparentes d'inspiration Eiffel, salle de bain avec WC, espace de stockage et nombreux rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité.À l'étage, la mezzanine dessert une pièce palière, une chambre et une seconde pièce modulable selon vos besoins (bureau ou seconde chambre). Grâce à sa configuration flexible, il est possible de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts.Ce bien d'exception, exposé à la lumière, combine parfaitement vie familiale, usage créatif ou professionnel, grâce à sa double destination habitation ET commerciale : bijoutier, artiste, artisan ou profession libérale y trouveront un écrin idéal.Les plus du bien :- Secteur central recherché et paisible- Volumes généreux, grande verrière, hauteur impressionnante sous plafond- Produit rare à la vente- Organisation sur deux niveaux, espaces modulables- Double destination habitation/commercialeInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 642 € / an- Charges courantes annuelles : 888 € / an (74 € / mois)- Chauffage et eau chaude individuels au gaz- Copropriété de 70 lots principaux (et 13 bâtiments), pas de procédure en cours- Rénové, habitable immédiatement, tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 141 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 25 (C)Coût de l'énergie min / max : 1 180 - 1 650€ (année de référence : 2021)Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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