119 appartements à vendre à Colombes (92700)

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NOUVEAU A COLOMBES (92) Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

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-10% DE REMISE EXCEPTIONNELLE POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES**Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/moi**Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l’Arc Sportif. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers.Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d’immeuble, apportant une vraie vie de quartier.Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d’une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d’îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville.Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.**conditions sur notre site

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Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et à 8 minutes à pied du tramway T2 (stations Charlebourg et Les Fauvelles), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et connecté. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un quartier apprécié pour sa convivialité et sa qualité de vie.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux (10,73m²), de deux chambres bien agencées (7,31m² et 11,06m²), d'une cuisine indépendante (6,76m²), d'une salle de douche avec WC (1,76). un espace rangements vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.Traversant et lumineux, il profite d'une double exposition Ouest et Est, qui valorise les espaces et offre une atmosphère agréable en toutes saisons.Une cave est incluse, idéale pour le stockage.Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l'appartement, par sa clarté et par son potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de couple qu'au investisseurs.Chauffage: individuel au gazEau chaude : individuelle au gazTaxe foncière : 658 €Charges de copropriété : 150€ /moisNombre de lots : 35 lotsPas de procédure en cours.Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1800€/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 1200 € ~ 1670 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 12 800€ (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 247,100 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1200€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR

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