4 appartements à vendre à Kaysersberg Vignoble (68240)

Kaysersberg VignobleHaut-Rhin

SIGOLSHEIM - Appartement entièrement meublé !Vivez au cœur du vignoble alsacien dans ce charmant appartement meublé de 38,15 m² habitables (58,55 m² au sol), idéalement situé à Sigolsheim, en bordure de la célèbre Route des Vins d'Alsace. Niché entre vignes et collines, ce bien profite d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des domaines viticoles, des commerces de proximité et des sentiers de randonnée.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, cet appartement se distingue par une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le vignoble.L'intérieur a été intelligemment réaménagé afin de créer un espace nuit séparé, apportant davantage de confort et d'intimité. Il se compose désormais d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit séparée grâce a un paravent faisant office de chambre, d'un coin dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Deux caves en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement.Chauffage individuel au gaz.Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au cœur d'une des plus belles régions viticoles de France, à proximité immédiate de Colmar.Prix de vente : 139 100 € TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC (9 100 €)Prix hors honoraires : 130 000 €Charges de copropriété : 91 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours - 102 lotsEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 560 € et 790 € (indexées sur 2021-2023, abonnements inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (Scharf Transaction)RCS Strasbourg : 851 231 175Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec rangement- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EguisheimHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- Salle de bains comprenant un WC- Une chambre avec rangements- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

SélestatBas-Rhin

Achetez un appartement NEUF à SÉLESTAT grâce au nouveau programme de NEOLIA 'Résidence Les Roseaux'.Dans cette résidence contemporaine et originale, nous vous proposons un appartement de TYPE 3 avec cuisine ouverte sur séjour et un accès au balcon. Répond à la RT 2012 et accessible PMR.La résidence dispose d'un ascenseur; d'un garage Belles prestations et finitions.PAS DE FRAIS D'AGENCETRAVAUX EN COURSREF;67-190000103_012