T4

ColmarHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec rangement- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 85,41 m² habitable au 2ème étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BiesheimHaut-Rhin

COUP DE CŒUR À BIESHEIM – CADRE DE VIE RECHERCHÉ !Néolia vous propose ce spacieux appartement T4 de 75,64 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et conviviale, au cœur de la commune très appréciée de Biesheim.Biesheim séduit par son environnement verdoyant, sa proximité immédiate de l'Allemagne, de Colmar et des axes transfrontaliers, tout en offrant un quotidien pratique grâce à ses commerces, écoles, services ettransports en commun accessibles à pied.La résidence bénéficie d'un parking, un vrai confort au quotidien.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et des WC séparés. Fenêtres double vitrage Chauffage collectifLes charges de copropriété, d'environ 250 € par mois, incluent l'ensemble des charges communes ainsi que le chauffage et l'eau chaude et froide. Aucun frais d'agenceAccompagnement gratuit par un courtier pour optimiser votre financementUn bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé, dans une commune dynamique où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;6328016