Appartement 2 chambre(s) à vendre

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 41,51 m² habitable au 1er étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Investissement serein à Colmar – Appartement loué avec locataire fiableÀ Colmar, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre paisible avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave privative est incluse, et la copropriété met à disposition un parking collectif ainsi qu'un garage à vélos.Chauffage individuel au gazFaibles chargesRentabilité stable avec un loyer mensuel de 495 € + 30 € de chargesIdéal investisseur souhaitant un placement serein et sécuriséNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 85 000 € honoraires exclus.Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 11 lots dont 9 d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 472.97 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

ColmarHaut-Rhin

EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO – COLMARF4 entièrement rénové – Possibilité de le transformer en F5 – Balcon, cave et parkingLe coup de cœur que vous attendiez est enfin disponible !Bouchra LACHMANN vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Électricité, revêtements, cuisine, finitions… tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Un véritable bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses volumes généreux et à son excellente exposition.Il se compose de :- Un vaste salon baigné de lumière.- Une salle à manger conviviale (avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, transformant ainsi le bien en F5 selon vos besoins).- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Trois belles chambres.- Une salle de bains.- Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.- Une cave.Profitez d'un quotidien pratique avec tout à portée de main :- Centre-ville de Colmar à seulement 10 minutes.- Gare à proximité.- Hôpital.- Écoles.- Commerces et supermarchés.- Restaurants.- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.Plus besoin de prendre la voiture pour vos déplacements du quotidien !Un prix particulièrement attractif !Rare sur le secteur, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.Contactez dès aujourd'hui Bouchra LACHMANN – RE/MAX AIM YMO
 (Numéro supprimé)Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix 99 000 € honoraires exclus.Honoraires de 8 910€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 116 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr