78 appartements à vendre en Gard (30)

NîmesGard

FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 27 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVETrès joli studio rénové de 27 m² offrant un balcon, une place de parking privative et une cave.Vous serez séduit par ses pièces rénovées avec goût (cuisine et salle de bain), son calme et sa luminosité.Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD à Nîmes.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE P1 BIS D'ENVIRON 25M² , SITUEE DANS LE QUARTIER RICHELIEU (rue des bons enfants)À vendre Appartement P1 bis de 25 m² Quartier Richelieu, NîmesIl se compose d'un espace salon/cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.Le bien est libre de toute occupation.Copropriété en cours de création.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

RedessanGard

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE GRAND STUDIO DE PLUS DE 30M2 SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN.Dans une petite copropriété de 4 lots ( pas de charges ) venez découvrir ce joli studio en rez de chaussée comprenant une pièce à vivre confortable, une cuisine lumineuse, une salle de douche et un wc séparé.Il est doté de menuiserie en PVC double vitrage.Idéal premier achat ou investisseur.A visiter sans tarder.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE P1BIS D'ENVIRON 36M² HABITABLE DONT 25M² EN LOI CARREZ, SITUEE DANS LE QUARTIER RICHELIEU ( rue des bons enfants.)Appartement P1 bis de 36m² Quartier Richelieu, NîmesIl se compose d'un espace salon/cuisine, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.Le bien est libre de toute occupation.Copropriété en cours de créationIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 40 M2 IDEAL INVESTISSEUREn centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé en RDC est traversant et propose une cuisine, séjour, chambre, salle de bain et bureau. Menuiserie PVC double vitrage.Travaux de rénovation à prévoir.Faibles charges de copropriété.D'autres opportunités dans la même résidence.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence REGARD.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT LOUE DE TYPE P2/3 D'ENVIRON 43M² HABITABLE , SITUEE DANS LE QUARTIER RICHELIEUIl se compose d'un espace cuisine/salon, d'un bureau, une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'un WC.L'appartement est actuellement loué : 600€ + 30€ de charges ce qui fait une rentabilité Brut de 9,8%.Copropriété en cours de création.

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY ET L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 2, situé en centre ville de Nîmes à 300m des Arènes. Au premier étage avec accès privé, Il se compose d'une pièce à vivre de 24 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un extérieur de 6m2 privatif. Au RDC, vous trouvez plus de 40m2 de surface au sol, cave, parking et buanderie. Ce bien idéal pour des investisseurs toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 50 M², ACTUELLEMENT LOUÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER RICHELIEU À NÎMES.Situé au 1er et dernier étage ,Il s'agit d'un appartement P3 de 50 m² loué , situé dans le quartier Richelieu à Nîmes. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC.Appartement loué : 590€+30€ de charges.Rentabilité BRUT 8,35%Copropriété en cour de création.

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON.Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité.Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC.La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation.Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 57 M², ACTUELLEMENT LOUÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER RICHELIEU À NÎMES.Situé au 1er et dernier étage ,Il s'agit d'un appartement P3 de 47 m² loué , situé dans le quartier Richelieu à Nîmes. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC ainsi qu'une agreable terrasse de 10m².Appartement loué : 610€+30€ de charges.Copropriété en cour de création.

NîmesGard

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEAU STUDIO AVEC SA SPACIEUSE TERRASSE.Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le quartier de l'avenue Jean Jaurès à hauteur de la place Séverine. Il est en rdc surélevé à l'intérieur d'un immeuble récent et de standing. Sa terrasse donne coté cour.Une petite entrée distribue une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un grand placard, un wc et un espace lave-linge. La pièce de vie avec sa petite cuisine donne sur une double terrasse exposée à l'Est véritable atout de ce studio qui permet un dedans dehors. Réel espace supplémentaire avec une terrasse couverte et l'autre découverte.Interphone, fibre, accès PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC TERRASSE ACTUELLEMENT LOUÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER RICHELIEU À NÎMES.Il s'agit d'un appartement en duplex de type P3 d'environ 60 m², loué, situé dans le quartier Richelieu à Nîmes.Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une terrasse , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.A l'étage deux chambres ainsi qu'un espace rangement.L'appartement est actuellement loué 720€ + 30€ de charges.Copropriété en cours de création.

NîmesGard

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A NIMES QUARTIER ROUTE D'AVIGNONVenez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Actuellement loué, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 20m2, d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain. Toute ces pièces donnent sur une terrasse de 10m2 environ. En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent immobilier CHARLY SEBASTIEN REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE P3 ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS.Venez découvrir ce P3 de 42 m2 entièrement rénové.Il comprend une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine équipé.Possibilité de transformation en P2 avec grande pièce à vivre.Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente.Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence.Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence REGARD.

NîmesGard

NICOLAS RATTO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M²Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

NîmesGard

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES ESTCe charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle.Un espace optimisé et lumineux :Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable.Une chambre confortable, idéale pour se reposer.Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air.Des atouts majeurs :Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique.Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité.Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux.Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant.À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 70 M2En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé au 2ème étage propose un plateau de 70 m2 à rénover. Pierres apparentes et carreau de ciment vous permettront de réaliser un appartement plein de charme et baigné de lumière.Le plus de cette appartement une magnifique terrasse sur les toits de 35m2 environFaibles charges de copropriété.FORT POTENTIELDécouvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence REGARD.

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 49 M2 QUARTIER PRÉFECTURE A NÎMES.Situé à Nîmes, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement P2 de 49 m², très lumineux, au 3ᵉ et dernier étage.Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et à seulement 5 à 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un WC séparé.En complément vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un garage en sous-sol de 14 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville.Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

NîmesGard

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT PROCHE DES HALLESIdéalement situé à Nîmes centre ville proches toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, très lumineux, calme et spacieux de 63 m² habitable. Il offre une belle pièce à vivre de 38 m², composée d'un séjour, d'une cuisine meublée dinatoire, d'une salle de bains et WC. A l'étage par un escalier confortable, vous disposerez d'un palier de 11 m² pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre.Ce bien immobilier pourrait convenir parfaitement pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, pas de travaux à prévoir, habitable en l'état, petite copropriété 6 logements seulement.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

NîmesGard

MICKAEL BROUTIN DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60M2 AVEC BALCON A NIMESIl se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur offre deux chambres et une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un balcon vient l'agrémenter. Il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

NîmesGard

FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎSSitué dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale.Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes.Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville.Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires.Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville.Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

BernisGard

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 52 M² IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE A PROXIMITE DE NIMESLogé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 5 appartements, cet espace de 3 pièces allie authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement variées, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.Son emplacement central vous permet de profiter des commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en restant à quelques minutes seulement de Nîmes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique.Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Michaël Mercier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

BernisGard

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 52 M² IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE PROCHE DE NIMES.Logé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 5 appartements, cet espace de 3 pièces allie authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement variées, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.Son emplacement central vous permet de profiter des commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en restant à quelques minutes seulement de Nîmes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique.Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Michaël Mercier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A NIMES CE BEAU P1 DE 27M2 HABITABLE AVEC TERRASSE DE 6M2 ET PLACE DE PARKING.À quelques mètres seulement du futur Parc Jacques Chirac, la Résidence l'Orée du Parc vous propose ce bel appartement de standing au 2ème étage avec ascenseur.Judicieusement agencé il bénéficie d'un séjour-cuisine baigné de lumière avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau et wc séparé.Une place de parking en extérieur vient également compléter ce bien.Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare proche de toutes les commodités, de la nature et du coeur de ville de Nîmes.Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, l'Orée du Parc est faite pour vous !Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

NîmesGard

RATTO NICOLAS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMESSitué au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

NîmesGard

EMILIE BARRA DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE 19M² et GARAGE FERME QUARTIER DES 7 COLLINESDans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue avec accès PMR, je vous invite à découvrir un appartement fonctionnel de type 2 situé au 2ème étage et son box fermé au sous-sol.Une entrée avec rangement dessert un grand séjour - cuisine climatisé et lumineux avec accès à la terrasse de 19m². L'espace nuit comprend une chambre dotée de placards intégrés et son accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. (voir plan sur les photos)Le garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur fait 17m² environ.Charges trimestrielles : 400€. Taxes foncières 1100€. Pas de procédures en cours.Libre de toute occupation.

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT DE TYPE 2Situé dans un quartier calme à 2 pas de la place Séverine à NIMES dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement de 52 m2 carrez se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 23 m2, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle de bain et WC. Un balcon de 5 m2 offre une vue dégagée. L'appartement est vendu avec Garage et cave dans la résidence. Venez profiter d'un appartement calme et lumineux à 2 pas du centre ville en nous appelant pour organiser une visite...

AlèsGard

LAURENT DOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86M2Appartement entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 86 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de six logements. L'immeuble ancien, de caractère, est en bon état général, avec toiture et façade récemment refaites.L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité tout au long de la journée et de nombreuses possibilités de rangement. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'un cellier, de deux chambres de 13 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau.Les prestations sont récentes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques connectés, parquet flottant et fibre optique. L'ensemble a été remis au goût du jour.Le jardin appartient à la copropriété et est entièrement commun, offrant un espace extérieur calme pour les occupants. Une cave privative complète ce bien. Appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.

VauvertGard

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEURIl se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et d'une chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA)Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

Bagnols-sur-CèzeGard

Joli appartement en RdC dans résidence de standing sécurisée à proximité de toutes commodités et du centre ville. Séjour salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé, buanderie. Terrasse et garage privé. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. A voir sans tarder!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NîmesGard

FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIAS ET PLACE DE PARKINGVENDU loué depuis Février 2012.Cet appartement situé au 1er étage, de 3 pièces, de 70 m² à NIMES (30000) secteur Pierre Semard.Son intérieur comporte un salon / séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilettes et un cellier.Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable.Cet appartement traversant se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.Tout est prévu pour votre véhicule, une place de parking couverte est réservée pour cet appartement.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES,ou notre Agent Fabien PEREZ.

NîmesGard

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE JOLI P2 TOTALEMENT RENOVE AU TROISIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASSENSCEUR.À quelques mètres de la Maison Carrée, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur.Entièrement rénové, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre indépendante avec rangements, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.Le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et aux volumes, associés à un confort moderne : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage bois, fibre optique et ballon d'eau chaude extra-plat.Le dernier étage garantit calme et luminosité, un véritable atout en hypercentre. Une cave en sous-sol complète ce bien.Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Idéalement localisé, à proximité des commerces, des transports, 5 minutes à pieds des halles et des lieux emblématiques du centre historique, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

NîmesGard

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 2 SITUE DANS UN QUARTIER PRISE ET RECHERCHE Situé au 2ème étage d'une belle copropriété, l'appartement offre une grand pièce de vie avec des tommettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son joli potentiel en fait. une opportunité à ne pas manquer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès d'Audrey SERRANO.

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR NÎMES AVEC GARAGE ET TERRASSE VENDU LOUE.Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre.Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville.Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée.Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse.L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards.Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un WC séparé.L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives.Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable.Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES au (Numéro supprimé).

NîmesGard

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES cet appartement idéal pour investissement en colocation, entièrement refait à neuf avec une performance énergétique classée C. Le logement propose trois chambres, une cuisine aménagée et des espaces communs fonctionnels, sans travaux à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique très recherché, à seulement quinze minutes à pied de la gare, des facultés et du centre-ville, il attire facilement étudiants et jeunes actifs et assure une forte demande locative. Loué en colocation avec trois chambres à 450 euros, le revenu locatif mensuel peut atteindre 1 350 euros, soit 16 200 euros par an, offrant une rentabilité brute proche de 10 %. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et durable.Pour plus de renseignements contactez Fabienne Campello de l'agence Regard.

NîmesGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 52M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 QUARTIER LES JARDINS DE LA FONTAINE A NÎMES.Emplacement exceptionnel à deux pas des Jardins de la Fontaine, dans une résidence de trois étages.Situé au 1er étage, cet appartement P2 de 52 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 :Salle d'eau, cuisine, peintures, électricité et plomberie entièrement refaites,Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine.En complément, vous profiterez d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou un petit atelier.Les plus :Rénovation intégrale 2025Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et Jardins de la FontaineTerrasse agréable et cave de belle superficieUn bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine52 m² habitables + 5 m² de terrasse + 11 m² de caveN'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Saint-GillesGard

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T3 LUMINEUX EN CENTRE-VILLE A PROXIMITE D'UN PARKING GRATUIT.Sur l'artère principale de SAINT-GILLES, je vous propose cet appartement de 102,20 m² habitable (98,97 m² loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec façade récemment refaite.Le hall d'entrée avec placards dessert une grande cuisine meublée avec espace salle à manger (21.24 m²) menant dans la pièce de vie (27.50 m²) climatisée.Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres (16.55 m² et 12.40 m²) dont une avec placards.Une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une pièce à usage de buanderie/dressing complète ce logement.Quelques personnalisations et vous pourrez profiter de cet espace de vie bien agréable.Très faibles charges de copropriétéContactez-nous pour visiter votre futur "chez-vous" ou votre investissement locatif !

NîmesGard

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 46,5m2 PROCHE DU JEAN JAURESÀ vendre appartement T3 neuf, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé.Il reste à la vente plusieurs appartements dans la résidence neuve : un T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un T3 au premier étage avec terrasse, un T3 au second étage également doté d'une terrasse, ainsi qu'un T4 en rez-de-jardin bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse.Appartement neuf, livré et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles !Il comprend :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,Deux chambres fonctionnelles,Une salle de bain contemporaine,WC séparés,Une grande terrasse de 25 m² exposée pour profiter pleinement de l'extérieur.Inclus : une place de stationnement privative en parking sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.Les atouts du neuf :Frais de notaire réduitsGaranties décennale & biennaleNormes RE 2020 / RT 2012Excellente performance énergétiqueCharges faiblesRésidence sécuriséeDisponible immédiatementIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété à vendre

NîmesGard

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT BAS DE MAISON DE 75M2 AVEC SON JARDIN DE 356M2 ET SON BASSIN.L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie.Pour pouvoir profiter pleinement des belles soirées d'été la maison offre un jardin de 356M2 complètement arboré et agrémenté d'un bassin.Pour votre confort les menuiseries en double vitrage ont été changées ainsi que le tableau électrique.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ou pour programmer une visite.

NîmesGard

FREDERIC MAURIN BELAY de l' Agence REGARD, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé au 2ème étage d'une belle copropriété en centre ville de NIMES à 2 pas des Arènes et de la gare. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 Bureau ou Dressing selon vos besoins, 1 salle d'eau et WC séparé. Il bénéficie d'un système de Chauffage/Climatisation gainé et par la même d'un classement énergétique B. Il bénéficie d'une place de stationnement privative. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous!

NîmesGard

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEAU P4 DE 87 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT DANS LA RESIDENCE L ORANGERAIE QUARTIER ROUTE D UZES A NIMESL'appartement propose un bel espace a vivre, avec son vaste séjour salle a manger desservant une cuisine semi ouverte et son cellier.La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé..Actuellement utilisé avec 2 chambres, il est possible de transformer la salle à manger en 3ème chambre.Une place de parking attribué, ainsi qu'un garage à vélo vienne compléter ce bien.Pour plus d'informations, contactez Gilles MARTIN de votre agence REGARD.

NîmesGard

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 55M² SITUE EN COEUR DE VILLE DANS LE QUARTIER PRISÉ DES JARDINS DE LA FONTAINE À NIMES AVEC UNE VUE IMPRENABLE.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 27m² avec sa vue sur les quais de la Fontaine et la Tour Magne. Le salon de 15m² séparé offre un espace cocooning où l'on appréciera le parquet en chêne et les poutres apparentes. La chambre sans vis à vis offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Une coquette salle d'eau avec douche et WC complètent le bien.Ce magnifique appartement comprend un grenier et une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m² avec sa vue imprenable sur la Tour Magne est un atout supplémentaire.Un bien rare à la vente ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDINGSitué entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes.Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur.Les plus :Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de NîmesImmeuble de bon standing avec ascenseurProximité immédiate des commerces, restaurants et transportsCadre de vie agréable en plein centre historique

NîmesGard

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUFS A NÎMES Entre le centre-ville de Nîmes et le Carré Sud, découvrez un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, avec une livraison prévue en juin 2025 et des offres exceptionnelles : 500 € de remise par pièce et frais de notaire offerts ! Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette résidence propose des appartements lumineux, du studio aux logements familiaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – idéal pour profiter du climat méditerranéen. Afin d'assurer un confort optimal, chaque logement est vendu avec un stationnement en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de transport. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Nîmes, avec une livraison en juin 2025 et des conditions exceptionnelles ! Contactez notre conseiller Thomas LÊ afin de programmer une visite

NîmesGard

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CE 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC DEUX TERRASSES ET POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE FERMESitué en rez-de-jardin d'une petite résidence soignée et très bien entretenue érigée voilà vingt ans, cet appartement de trois pièces, proche de l'avenue Jean-Jaurès, bénéficie d'un environnement très calme. Le hall d'entrée dessert deux chambres de 12 et 10m² avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Plus loin, le séjour de 36m² s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 12m² avec jardinet et se poursuit par une cuisine communiquant avec une terrasse ouverte. Un petit cellier complète le tout. Ravalement de façade récent. Prévoir de changer la cuisine (photos non contractuelles) et de refaire certaines peintures. Possibilité d'achat, moyennant supplément, d'un box de stationnement privatif au sein de la résidence.Pour tout renseignement sur ce bien actuellement à la vente chez REGARD immobilier, merci de bien vouloir contacter notre conseillère Cécilia BEAUDOIN au (Numéro supprimé).