41 appartements à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-RoiGard

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT AU GRAU DU ROIDécouvrez cet appartement P2 idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des plages, du port, du marché, des restaurants et des commerces.Un emplacement ultra central qui vous permet de tout faire à pied !Travaux et potentiel :Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 54 000 €, pour une rénovation complète à votre goût.Les visuels présentés dans l'annonce reflètent la réalité après travaux, illustrant le potentiel exceptionnel de ce bien.Le prix total de l'appartement fini et entièrement rénové s'élève donc à 191 000 € (137 000 € + 54 000 € de travaux), offrant une superbe rénovation clé en main.Atouts :- Emplacement ultra central,- Tout à pied : plages, port, marché, commerces,- Quartier dynamique et recherché,- Fort potentiel de valorisation après rénovation,- Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif à haut rendement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé au Grau-du-Roi.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement.

Le Grau-du-RoiGard

EMILIE BARRA DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LE GRAU DU ROI - BOUCANET, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DE 40m² ENVIRON AVEC TERRASSE DE 10M² ET LOGGIA.Dans une résidence propre et bien entretenue, secteur du Boucanet au Grau du Roi à 5mn à pied de la mer, je vous invite à faire une belle découverte avec cet appartement traversant.Il se décline comme suit:Une entrée dessert le séjour climatisé et sa cuisine aménagée et équipée de 25m² ; nous sommes orientés plein Sud, avec une belle terrasse de 10m² environ avec vue mer, pouvant être fermée par des volets roulants.Depuis l'entrée, nous pouvons ensuite accéder à la salle d'eau douche avec toilettes et à la chambre climatisée avec lit double superposé. Elle s'ouvre sur une loggia.L'ensemble permet d'envisager jusqu'à six couchages, un vrai atout pour accueillir famille et amis.La résidence clôturée compte 50 lots, 10 places de parking fermé en accès limité par un portail à ouverture télécommandée.Les charges de copropriété annuelles sont de 700€ environ. Il n'y a pas de procédure en cours.Elles comprennent l'entretien des communs deux fois par semaine, l'entretien des espaces verts, du portail avec système électrique.La taxe foncière s'élève à 750€ par an.Un appartement coup de cœur, bien situé, à 5mn de la plage et 3 mn des commerces à pied, où l'on se voit facilement poser ses affaires pour profiter du Boucanet en toute tranquillité.Organisons une visite ensemble !

Le Grau-du-RoiGard

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P3 AU GRAU DU ROISitué dans le secteur très recherché du Boucanet au Grau du Roi proche du cinéma et de la plage, venez découvrir cet appartement P3 de 68 m2 entièrement rénové avec de belles prestations au deuxième étage d'une résidence des années 70 avec peu de charges.L'entrée donne sur un vaste salon lumineux exposé sud sans vis a vis avec ses nombreux rangements.L'appartement est composée de deux chambres, sa cuisine aménagée et équipée, son WC séparée et sa salle de bain avec fenêtre.Une des deux chambres possède son balcon.L'appartement dispose de son parking commun au sein de la résidence.Proche de Montpellier - Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports.Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter notre conseiller immobilier JULIEN BEAUMONT de L'AGENCE REGARD.(Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Le Grau-du-RoiGard

Dorel SOLER et Marianne SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT A PORT CAMARGUE CETTE BELLE MARINA DE 46 m² AVEC APPONTEMENTSituée dans un environnement privilégié, cette Marina en 2ème et dernier étage offre un véritable havre de paix au bord de l'eau. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse, pour partager des moments conviviaux en profitant d'une agréable vue dégagée sur le plan d'eau.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble de la superficie habitable.Côté quai, vous bénéficierez d'un vaste appontement de 4 m x 12,50 m, idéal pour amarrer votre bateau.Pour votre plus grand confort vous disposerez d'une place de parking privative et d'un local de rangement.Cette Marina est située proche de la plage et des commerces, tout en étant au calme absolu.Le ravalement de façade vient d'être fait en 2025.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Niveau transports en commun, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km.Dorel et Marianne restent à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

La Grande-MotteHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement de type 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de loisirs avec piscine à La Grande-Motte, quartier Ponant-Golf.Ce bien développe une surface de 33 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une vaste terrasse privative de 15 m² exposée sud. Cet espace extérieur prolonge le séjour et offre le sentiment de vivre dans une maison de ville.L'appartement dispose d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et bénéficie surtout d'un WC séparé. La pièce principale de près de 20m² bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien, que ce soit pour un usage principal ou pour des séjours saisonniers.La résidence propose un cadre sécurisé, des espaces verts soignés et l'accès à une piscine privée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance détente à quelques minutes de la plage et des commerces.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude indépendante.Pour finir, la localisation permet un accès rapide aux pistes cyclables, aux plages de La Grande-Motte et aux principaux axes routiers, tout en garantissant un environnement paisible.Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur généreux, au sein d'une résidence de loisirs recherchée.Charges de copropriété : 100€ / moisTaxe foncière: 770€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Grande-MotteHérault

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée.La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

La Grande-MotteHérault

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La Grande-MotteHérault

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La Grande-MotteHérault

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MauguioHérault

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon... ici, tous les désirs des seniors sont exaucés !

MauguioHérault

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MauguioHérault

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Palavas-les-FlotsHérault

PALAVAS-LES-FLOTS Centre | Appartement T4 avec Vue sur le portL'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type T4 à proximité des commerces situé en plein cœur du centre de Palavas-les-flots. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - (Numéro supprimé)Découvrez cet appartement type maison de village, rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente. Située dans un quartier prisé, ce bien allie charme et modernité et proximité avec la mer.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. Au semi étage, un espace coin de lecture de 20m² avec vue sur le port donne accès à deux chambres confortables.Ce superbe appartement en semi plain-pied, en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un pied à terre en bord de mer, en plein centre de Palavas-les-flots. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, un café à la main, en écoutant le doux bruit des vagues. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de village, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.