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STRASBOURG : appartement T3 (58,41 m² Carrez) en vente

219450 €
58 m²
3784 €/m²
Strasbourg
Bas-Rhin (67)
Appartement
Réf externe: 419963
Annonce publiée le 09/09/2025

Points forts

Ascenseur

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et VUE PANORAMIQUE.

Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseurs, cet appartement de 58,41 m² vous offre une vue imprenable sur l'hippodrome, le Rhin, le pont de Kehl et la Forêt Noire en toile de fond. Une véritable sensation d'espace et de liberté, à seulement quelques minutes du centre Strasbourg et de Kehl.

Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8,6m2, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une belle salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus.

Le double 2 ascenseur, dont un grand facilitera vôtre emménagement !

A proximité immédiate, la nouvelle Clinique Rhéna, le magnifique jardin des Deux Rives, Graine de Cirque, dans un environnement calme et verdoyant.

Côté vie pratique, l'arrêt de tram Port du Rhin (ligne D) est à deux pas, tout comme la ligne de bus 2. L'école primaire est accessible à pied en moins de 10 minutes. Commerces de proximité, restaurants et services dans le quartier.

DPE : classe C – Construction 2013

Prix de commercialisation : 219 450 € honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC soit 10 450 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 209 000 €

Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots 39 dont 38 d'habitation
Pas de procédure encours dans la copropriété
Taxe foncière : 1086€
Charges copropriété par an : 1771€
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RHENAN – Christian FOURDAN EI (RSAC 940 618 259)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter GEAI KW RHENAN

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