Appartement T4 (81 m²) à vendre à STRASBOURG

StrasbourgBas-Rhin

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et VUE PANORAMIQUE.Une visite libre est organisée sur place le Vendredi 26 octobre 2025 de 16h00 à 18h30.Venez découvrir cet appartement sans rendez-vous, je serai présent pour vous accueillir et répondre à vos questions.Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseurs, cet appartement de 58,41 m² vous offre une vue imprenable sur l'hippodrome, le Rhin, le pont de Kehl et la Forêt Noire en toile de fond. Une véritable sensation d'espace et de liberté, à seulement quelques minutes du centre Strasbourg et de Kehl.Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8,6m2, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une belle salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne.Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus.Le double 2 ascenseur, dont un grand facilitera vôtre emménagement !A proximité immédiate, la nouvelle Clinique Rhéna, le magnifique jardin des Deux Rives, Graine de Cirque, dans un environnement calme et verdoyant.Côté vie pratique, l'arrêt de tram Port du Rhin (ligne D) est à deux pas, tout comme la ligne de bus 2. L'école primaire est accessible à pied en moins de 10 minutes. Commerces de proximité, restaurants et services dans le quartier.DPE : classe C – Construction 2013Prix de commercialisation : 219 450 € honoraires inclus- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC soit 10 450 € TTC- Prix de vente hors honoraires : 209 000 €Le bien vendu est soumis au statut de la copropriétéNombre de lots 39 dont 38 d'habitationPas de procédure encours dans la copropriétéTaxe foncière : 1086€Charges copropriété par an : 1771€Risques consultables sur : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RHENAN – Christian FOURDAN EI (RSAC 940 618 259)

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