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31 maisons à vendre à Lyon (69000)

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Prix moyen autour de Lyon

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
9
679 000 €5520 €/m²
123 m²

Lyon 05Rhône

maison

Au cœur du très recherché quartier du Point du Jour, cette maison ancienne mitoyenne au charme intemporel développe 123,50 m² au sol (115 m² Carrez) et séduit par son caractère historique, sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement située, vous rejoignez le centre du Point du Jour en seulement 7 minutes à pied, avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée le double salon séjour en rotonde, baigné de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire laissant libre cours à vos projets (bureau, salle de bain, extension de la chambre existante…) complètent ce niveau.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin.À l'étage, vous trouverez :Une chambre avec point d'eau, facilement transformable en salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement.Au dernier niveau d'une surface de 16m² au sol 10m² carrez, une chambre.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image.À noter : l'isolation a été entièrement refaite pour un confort optimal et la toiture est neuve, un véritable atout.Une cave, un jardin piscinable et trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.Contact : Elodie Besançon (Numéro supprimé)Classe énergétique : DBien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en coursCharges mensuelles : 10€Prix de vente : 679 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

15
995 000 €5686 €/m²
175 m²

ÉcullyRhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Sur le secteur recherché d'Écully, découvrez cette maison des années 1930 d'environ 175 m² habitables, composée de 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie de famille.Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une verrière apportant de la lumière et une ouverture sur l'extérieur.La cuisine indépendante propose un espace fonctionnel et convivial, et dispose d'un cellier attenant.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste et au jardin, permettant une vie de plain-pied tournée vers l'extérieur.Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant accessible depuis la maison.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (23,4 m², 13,2 m² et 11,2 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 056 m² accueille une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin.Cette maison séduit par son cachet, ses volumes et sa fonctionnalité, dans un secteur prisé à proximité immédiate de Lyon.Les + du bien :- Luminosité- Volumes- Cachet- Piscine et garage- Chambre parentale au rez-de-chausséeÀ noter :- État du bien : bon état- Eau de ville- Tout à l'égout- Taxe foncière : 1 446 € / an- Le bien est non soumis au statut de copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 218 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 48 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 3 320 € et 4 560 € / anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 995 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnne-Charlotte SEDANOEI • RSAC LYON 902 594 365

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 311161922
250 000 €
453 m²

Vaulx-en-VelinRhône

terrain et maison

🏡 Vente Maison 3 pièces - 50 m² - Vaulx-en-Velin (69120)Maison neuve de plain-pied sur terrain de 453 m² - Proche de Lyon📍 Localisation :Située à Vaulx-en-Velin, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison neuve de 3 pièces de plain-pied offre confort, modernité et un cadre de vie agréable dans un secteur calme et bien desservi.🏠 Description du bien :Surface habitable : 50 m²Terrain : 453 m²Nombre de pièces : 3Chambres : 2Salle de bains : 1Cuisine : à aménager selon vos enviesPlain-piedÉtat : NeufIdéale pour un premier achat, cette maison allie praticité et confort au quotidien, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours.🧭 Environnement et commodités :Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAutoroute A42 à seulement 1 kmÀ proximité : bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucheriesQuartier vivant avec 3 marchés hebdomadaires💶 Prix de vente : 250 000 €🎯 À ne pas manquer :Profitez des dernières opportunités de prêt à taux zéro (PTZ) et des conditions bancaires préférentielles avant la fin de l'année.Un projet idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve dans un environnement calme, tout en restant proche de Lyon.📞 Contact :Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest📱 (Numéro supprimé)📍 Accompagnement complet et personnalisé dans toutes vos démarches

15
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325 000 €
453 m²

Vaulx-en-VelinRhône

terrain et maison

🏡 Vente Maison 4 pièces - 104 m² - Vaulx-en-Velin (69120)Maison neuve de plain-pied sur terrain de 453 m² - Proche de Lyon📍 Localisation :À Vaulx-en-Velin, à quelques minutes de Lyon, cette maison neuve de 4 pièces offre confort, modernité et un cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel.🏠 Description du bien :Surface habitable : 104 m²Terrain : 453 m²Nombre de pièces : 4Chambres : 4Salles de bains : 2Cuisine : à aménager selon vos enviesPlain-piedÉtat : NeufIdéale pour une famille, cette maison combine espace et praticité avec un jardin agréable pour profiter de l'extérieur.🧭 Environnement et commodités :Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès autoroute A42 à seulement 1 kmÀ proximité : bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries, bureau de posteQuartier animé avec 3 marchés hebdomadaires💶 Prix de vente : 325 000 €🎯 Opportunité à saisir :Profitez d'une maison neuve prête à accueillir votre famille dans un environnement pratique et calme, proche de Lyon. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité.📞 Contact :Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest📱 (Numéro supprimé)📍 Accompagnement complet pour concrétiser votre projet immobilier

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345 000 €
453 m²

Vaulx-en-VelinRhône

terrain et maison

🏡 Vente Maison 5 pièces - 95 m² - Vaulx-en-Velin (69120)Maison neuve sur 2 niveaux avec terrain de 453 m² - Proche de Lyon📍 Localisation :À Vaulx-en-Velin, à quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant confort et modernité dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour une famille.🏠 Description du bien :Surface habitable : 95 m²Terrain : 453 m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4Salles de bains : 2Cuisine : à aménager selon vos enviesNiveaux : 2 étagesÉtat : NeufCette maison propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours.🧭 Environnement et commodités :Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAutoroute A42 à 1 kmÀ proximité : bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, supéretteQuartier dynamique avec 3 marchés hebdomadaires💶 Prix de vente : 345 000 €🎯 Opportunité à saisir :Maison neuve, prête à accueillir votre famille, dans un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités et des transports. Une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent combiner confort, espace et proximité de Lyon.📞 Contact :Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest📱 (Numéro supprimé)📍 Accompagnement complet pour concrétiser votre projet immobilier

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15
480 000 €2963 €/m²
162 m²

Rillieux-la-PapeRhône

maison

En exclusivité chez Abriculteurs, découvrez cette superbe maison familiale de 162 m² située sur la Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape. Offrez-vous un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et modernité, mis en valeur par des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous.Les atouts majeurs de cette propriété :- Un vaste salon lumineux de plus de 30 m², donnant accès à une grande véranda et à une somptueuse piscine intérieure couverte, totalement ouvrable l'été, idéale pour profiter en toute saison.- Une cuisine entièrement équipée avec espace repas et de nombreux rangements pour votre quotidien.- Cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, etc.).- Une salle de bains, une salle d'eau à l'étage, une buanderie et un grenier fonctionnel offrant de nombreuses solutions de stockage.- Trois places de stationnement, double vitrage, climatisation, accès PMR, fibre optique : des équipements modernes au service de votre confort.Emplacement recherché pour la vie de famille : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces, pharmacie, supermarchés et tous les services essentiels à proximité immédiate. Bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports (bus, gare de Crépieux-la-Pape, accès rapide à l'A46) pour simplifier vos déplacements au quotidien. Loisirs garantis avec les équipements sportifs et le parc naturel urbain de Sermenaz tout proches.Points forts :- Piscine intérieure haut de gamme, ouvrable sur l'extérieur- Grand séjour avec véranda intégrée- 5 chambres et des espaces modulables selon vos enviesInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 300 € / an- Chauffage individuel au gaz- Rénovations réalisées en 2014 et 2025- Tout à l'égout- Classe énergie : C / GES : CPrix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour organiser une visite immersive ou obtenir plus d'informations, contactez Anne-Charlotte SEDANO au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnne-Charlotte SEDANOEI • RSAC LYON 902 594 365

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13
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519 678 €
500 m²

Décines-CharpieuRhône

terrain et maison

PROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 500 m² + maison ossature bois à Décines-Charpieu (69)Terrain + maison ossature bois à Décines-Charpieu - 3 ch. + garage, RE2020Accéder à la propriété sans mauvaise surprise, dans une commune bien desservie de l'Est lyonnais : c'est ce que propose ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé à Décines-Charpieu. À 15 minutes en tramway T3 de la gare Part-Dieu, avec commerces, écoles et accès direct à la rocade Est, le cadre réunit toutes les conditions pour un premier achat serein.La maison proposée est le modèle Natikao 3 chambres de Natilia, une maison à ossature bois de 91 m² avec garage de 17 m², de plain-pied. Compacte et bien pensée, elle offre trois chambres, des espaces de vie ouverts et un garage intégré, le tout sans travaux à prévoir ni chantier à gérer après la remise des clés. Le prix est fixé à la signature du contrat CCMI : aucune dépense cachée, aucun dépassement de budget à craindre. La maison neuve est entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries pour correspondre à vos goûts dès le départ.Construite selon la réglementation RE2020, cette maison saine allie isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique et acoustique supérieur. La construction durable en ossature bois garantit des charges réduites au quotidien, un atout concret pour un premier achat maîtrisé sur le long terme.Prix terrain + maison : 519 678 €Ce projet vous correspond ? Contactez Clément BONNARD de Natilia Villefranche, un accompagnement de la première question jusqu'à la remise des clés.

15
Logo de NATILIA VILLEFRANCHE pour l'annonce 302371756
595 933 €
500 m²

Décines-CharpieuRhône

terrain et maison

PROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 500 m² + maison ossature bois à Décines-Charpieu (69)Terrain + maison ossature bois contemporaine à Décines-Charpieu - 3 ch. + garage, RE2020Dernier lot disponible dans un lotissement calme de Décines-Charpieu, ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout réunit tout ce qu'une famille recherche : cadre résidentiel préservé, commerces et écoles à proximité, et tramway T3 à 15 minutes de la gare Part-Dieu. Un emplacement qui simplifie le quotidien de chaque membre de la famille, sans sacrifier la qualité de vie.La maison proposée est le modèle Naticube 3 chambres de Natilia, une maison à ossature bois de 109 m² avec garage de 17 m² et vaste auvent de 29 m², à l'étage, au style résolument contemporain. Les lignes épurées, les volumes généreux et la grande terrasse couverte par l'auvent créent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, pensés pour profiter du jardin en famille toute l'année. La suite parentale offre aux parents leur propre espace, tandis que les deux chambres à l'étage accueillent les enfants dans un coin nuit bien séparé des pièces de vie. La maison neuve est entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries.Construite selon la réglementation RE2020, cette construction durable en ossature bois conjugue isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour un confort thermique et acoustique supérieur au quotidien. La garantie CCMI assure un budget fixé à la signature, sans imprévus financiers entre le permis et la remise des clés.Prix terrain + maison : 595 933 €Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.

15
Logo de NATILIA VILLEFRANCHE pour l'annonce 302371751
697 753 €
500 m²

Décines-CharpieuRhône

terrain et maison

PROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 500 m² + maison ossature bois à Décines-Charpieu (69)Terrain + maison ossature bois à Décines-Charpieu - 5 ch. + garage, RE2020Dernier lot disponible dans un lotissement calme de Décines-Charpieu, ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout offre à votre famille un cadre résidentiel préservé à seulement 15 minutes en tramway T3 de la gare Part-Dieu. Commerces de proximité, écoles et médiathèques à portée, accès direct à la rocade Est : chaque membre de la famille trouve ici un quotidien simplifié, entre qualité de vie et connexion immédiate vers Lyon.La maison proposée est le modèle Natigreen 5 chambres contemporain de Natilia, une maison à ossature bois de 151 m² avec garage de 28 m² et auvent de 4 m², développée sur deux niveaux. La suite parentale en rez-de-chaussée offre intimité et confort aux parents, tandis que les quatre chambres à l'étage accueillent chaque enfant dans son propre espace. Les volumes généreux, les lignes contemporaines et la maison neuve entièrement personnalisable en finitions, agencement et menuiseries font de ce projet un cadre de vie pensé pour durer.Construite selon la réglementation RE2020, cette construction durable en ossature bois allie isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, avec un confort thermique et acoustique supérieur. La garantie CCMI sécurise chaque étape du chantier, du dépôt du permis jusqu'à la remise des clés, sans imprévus financiers.Prix terrain + maison : 697 753 €Un terrain, un modèle, une équipe à vos côtés ! Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne pour transformer ce projet en réalité, étude gratuite sur demande.

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