55 biens à vendre à Oullins (69600)

OullinsRhône

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 83 m², située au fond d'une impasse, dans le secteur tranquille et familial du Merlo. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Les pièces de vie donnent directement accès à une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin bucolique d'environ 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, 3 chambres une salle de d'eau ainsi qu'un second toilette. En sous-sol, accessible de la maison un garage, un atelier et une buanderie. Pour visiter contactez Claire et Charlotte au: 07.69.75.XX62.91 ou au 06.98.17.36.XX.53 Possibilité d'aménager les combles (superficie d'environ 40m2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-FonsRhône

Située à SaintFons (69190), cette maison de 80m² avec garage attenant jardin et terrasse . Le logement comprend une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que trois chambres à l'étage, deux WC et une salle d'eau. Le bien est vendu à 270000€ et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. L'état général offre la possibilité d'adapter chaque espace à vos goûts et à votre mode de vie.Climatisation, Cheminée foyer Fermé, Store banne, Chaudière récente, Menuiseries changées.Le quartier se caractérise par son ambiance calme, idéale pour les familles.Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation permet d'accéder rapidement aux principaux axes de transport en bus, avec des arrêts situés à 4 et 8minutes à pied, assurant une liaison efficace avec le reste de l'agglomération. Cette maison représente une opportunité de créer votre futur chezvous dans un environnement à la fois serein et bien desservi. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Saint-FonsRhône

SAINT-FONS 69190 - Coup de coeur assuré sur cette charmante Maison de 100 m², composée d'une entrée avec placard, wc, cuisine US équipée sur séjour de 34 m², véranda de 17 m² ouvrant sur un jardin verdoyant,A l'étage dégagement, salle d'eau avec baignoire douche et WC, trois belles chambres avec placard.Chauffage central gaz, climatisation réversible sur les deux niveaux.Isolation des combles en 2024.Garage carrelé,chauffé,buanderie.Terrain clos et arboré de 338 m², pas de charges de lotissement.A deux pas des écoles et des transports. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

FranchevilleRhône

Francheville - Villa ContemporaineSituée dans la commune prisée de Francheville, cette magnifique demeure de 200m2 édifiée en 2013 combine modernité, volumes généreux et sécurité totale.Nichée au bout d'un lotissement sécurisé, elle offre une tranquillité rare, sans passage, idéale pour une vie de famille en toute intimité.Un rez-de-chaussée baigné de lumièreLa très grande pièce de vie constitue le cœur de la maison. Le double Séjour / Salle à manger s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.- Cuisine de chef : entièrement aménagée et équipée, et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité- Côté pratique : une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine et offre un accès direct au garage- Espace parental : une suite de plain-pied avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés.Un étage familial aux multiples configurationsL'espace nuit a l'étage a été conçu pour le confort de chacun :- 4 chambres spacieuses et lumineuses- 1 grand bureau ouvert, véritable espace polyvalent, donnant sur un solarium, et pouvant être facilement cloisonné pour créer une 5ème chambre- Grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Extérieur et stationnementLe jardin de 1 000m2 est un véritable écrin de verdure piscinable (un local technique est déjà construit dans le jardin). La terrasse prolonge le séjour pour vos réceptions estivales.- Garage double : fermeture électrique et installation prête pour la recharge de votre véhicule électrique.Le coup de cœur ? Vous profiterez du calme d'une impasse sécurisée, tout en étant aux portes de Lyon.

Lyon 08Rhône

LYON 8ème Grange Blanche : MAISON DE VILLE AVEC CHARME DE L'ANCIEN.Le luxe de l'indépendance en plein cœur de Lyon !Vous rêvez d'une maison en pleine ville ? Découvrez une adresse rare : une maison de ville authentique de 123 m² nichée dans un écrin de verdure au calme absolu du secteur Grange Blanche. Avec son agréable jardin arboré d'environ 250 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant indépendance et sérénité urbaine.Idéalement située, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Métro D, Tramways T2 et T5), les écoles et les commerces, tout en bénéficiant du calme d'un îlot résidentiel préservé. À seulement quelques encablures, vous pourrez également savourer l'ambiance du quartier Monplaisir et les boutiques de la célèbre Avenue des Frères Lumière.Le cachet de l'ancien préservé !Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux matériaux d'origine sublimés : parquets anciens et magnifiques carreaux de ciment. L'âme de la maison est restée intacte, procurant instantanément cette sensation chaleureuse d'être "chez soi".La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse de 22,5 m² s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un second salon plus intime. Ce dernier peut facilement faire office de chambre de plain-pied, complété par une première salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres spacieuses (14,4 m² et 14,1 m²) et baignées de lumière. Le confort est total puisque chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa dépendance de 20m2, actuellement aménagée en studio indépendant. Elle offre une flexibilité unique selon vos projets : Un espace idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie. Un bureau indépendant pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un revenu locatif complémentaire (type Airbnb).Votre havre de paix extérieur !Côté extérieur, le jardin sera votre refuge : un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. C'est l'endroit parfait, si précieux à Lyon, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours.Pour une praticité totale, la maison dispose d'un garage de 16 m² avec accès direct sur rue. Un espace cave semi-enterré de 59 m² offre un potentiel de stockage exceptionnel ou la possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou une cave à vin selon vos envies !Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.Une opportunité aussi rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! :)Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site : (Site supprimé)Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Damien GOUJON EI, agent commercial (RSAC 915237622)

Lyon 09Rhône

Lyon 9, bien rare à la vente à 10 minutes à pied du métro Valmy ! Après avoir franchi le portail, vous serez séduits par son allée bordée d'arbres centenaires qui vous mènera à cette maison datant de 1830 à l'esprit Bastide. Sa superficie est d'environ 180 m2 habitables comprenant sur la partie basse une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m10, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec chambre de 22 m2 avec salle de bains, dressing, sauna et toilettes.A l'étage, nous retrouvons un espace détente avec billard pouvant être aménagé en bureau ou chambre, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes.Une pompe à chaleur a été installée permettant d'avoir un chauffage optimal. Abri de 25 m2 attenant pouvant être aménagé. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Parcelle de Terrain de 1819 m2.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410 € et 3320 € / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine PLOTON

VénissieuxRhône

VENISSIEUX SECTEUR CHARREARD - 4 CHAMBRES - CALME - RESIDENTIEL - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRAM 4Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 93 m² habitables avec son jardin clos et arboréSecteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Max Barrel, des bus et commerces , TRAM à 15 mn à pied.La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendant aménagée. WC indépendant.La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres dont 2 équipées de placards, Une salle de bain.Un garage complète ce bien.Chauffage ElectriqueCharges annuelles 150 €Taxe foncière 1172€Les ++:-4 chambres-Isolation des combles récente-Fenêtres PVC double vitrageDPE calculé selon la règlementation de janvier 2026Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre sitecentury21-hestia-ldi.com/Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro (Numéro supprimé) Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

FeyzinRhône

À Feyzin (69320), lotissement le Mozart, calme et apprécié, découvrez cette maison T5 de 87 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 408 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF de Feyzin et des principaux axes autoroutiers.Construite en 1984 et entièrement rénovée en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main.L'un de ses principaux atouts réside dans son vaste sous-sol semi-enterré de près de 90 m² comprenant un grand garage, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Un espace particulièrement apprécié pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.La partie habitable se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté prestations, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés pour un confort optimal au quotidien. Les travaux liés au PPRT ont été réalisés, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré facile d'entretien, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un bien parfaitement entretenu.À visiter sans tarder ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

Maison familiale située dans un agréable quartier résidentiel de Feyzin, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle close et arborée de 623 m2.Niveau principal :Entrée donnant sur un séjour lumineux, Cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie), 3 chambres, salle d'eau + WC indépendant.Niveau inférieur :Une 4ème chambre ou bureau, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été ou buanderie. Grand garageChaudière gaz neuve (2023), Climatisation installée en 2019, Double vitrage PVCQuartier calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

FeyzinRhône

Exclusivité Century21 maison familiale de 6 pièces entièrement rénovée avec piscine Feyzin secteur résidentielDécouvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Feyzin, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités (transport tcl, écoles, commerce et axes autoroutier).Entièrement rénovée en 2022, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille, d'une cuisine américaine et équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique et un confort optimal toute l'année.Une isolation et ravalement de façade à également été effectué en 2022.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux aux beaux jours.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

FeyzinRhône

Maison familiale T5 100 m² Terrain de 550 m² Feyzin (69320)Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 1996, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 47 m², un espace chaufferie avec WC ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage très récentes, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz, assurant un excellent confort thermique toute l'année.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Ecole et collège à deux pas. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

FEYZIN RESIDENTIELMaison individuelle de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle de terrain de 1414 m².Elle se compose de deux niveaux de 100 m². La partie habitable se trouve à l'étage rénovée en 2007, en rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, local technique buanderie, garage de 68 m² : A l'étage, spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine US équipée donnant sur une magnifique terrasse vue piscine sécurisée 9.5 x 4.50, Cinq chambres, salle de bains et WC. Fenêtres PVC et Aluminium. Parcelle de terrain détachable. Au calme, proche des commodités, commerces, transports en commun, écoles.Pour le bonheur de votre famille ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

FeyzinRhône

FEYZIN MAISON D'EXCEPTION 360 M² AVEC PISCINE PRESTATIONS HAUT DE GAMMECOUP DE CŒUR ASSURÉ ! UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELSÀ Feyzin, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant environ 360 m² habitables sur un terrain clos de murs de 805 m².Rénovée avec soin et bénéficiant de très beaux matériaux ainsi que de prestations de qualité, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur recherchant un bien adapté à une activité de profession libérale.La maison offre des volumes généreux et de nombreux espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux.UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUXAu rez-de-chaussée :Salon avec cuisine intégréeGrand living-roomBureauChambre avec placard et salle d'eauBuanderie avec ballon thermodynamiqueAdoucisseur d'eauWC avec lave-mainsChambre froideAu sous-sol :Salle de sportWC avec lave-mainsAu 1er étage :Entrée avec sasSalonSuite parentale avec grand placard muralSalle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspenduWC indépendant avec lave-mains et placardCuisine intégrée avec espace repasGrande terrasse fermée avec double climatisationTerrasse ouverteAu 2e étage :Living-roomChambre avec douche et WC suspenduChambre avec baignoire et WC suspenduUN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURSImplantée sur une parcelle de 805 m² entièrement close de murs, la propriété bénéficie d'un véritable espace extérieur dédié à la détente.Vous profiterez notamment d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC.Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et privilégié.DES PRESTATIONS COMPLÈTES ET CONFORTABLESClimatisationMenuiseries PVC double vitrage oscillo-battantesVolets roulants centralisésAlarmeVisiophoneChauffage par radiantsAdoucisseur d'eau2 ballons thermodynamiquesPortail électriqueDouble entréeDPE : B AUN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDERPar ses 360 m² habitables, ses nombreux espaces, ses prestations, son extérieur avec piscine et ses multiples possibilités d'utilisation, cette propriété constitue une opportunité rare à Feyzin.Grande famille, projet de profession libérale ou recherche d'un bien offrant des volumes hors normes : cette maison mérite une visite. FEYZIN 360 m² habitables Terrain de 805 m² Piscine 8 x 4 m DPE B / AContactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 € et 3960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Tassin-la-Demi-LuneRhône

Située à Tassin, limite Charbonnières, cette maison familiale proche des transports, bénéficie d'un environnement agréable en lisière de forêt, sur un terrain de 771 m².Organisée sur 2 niveaux, elle propose une configuration idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez un superbe et lumineux espace de vie entièrement rénové en 2024, aux prestations soignées et matériaux de qualité. Baigné de lumière, cet espace offre un cadre chaleureux et contemporain, avec une cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc et un cellier.En rez-de-jardin, l'espace dédié aux enfants offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui de 3 chambres (possibilité 4), d'un bureau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie. Ce niveau constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins.La maison dispose également d'un local vélos, et la possibilité de stationner 3 véhicules.Une maison alliant rénovation et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort immédiat et projet d'aménagement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2730€ et 3740€ / an. DPE : D / GES : D. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin.

Tassin-la-Demi-LuneRhône

A la limite de Tassin et Charbonnières, dans un cadre prestigieux et chargé d'histoire, cette villa contemporaine neuve de 131 m2, vous séduira par son élégance et son confort moderne.Implantée sur un terrain paysager clos de 600 m2, très lumineuse, elle offre des volumes fonctionnels :- 5 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse.- Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin.- Prestations haut de gamme avec chauffage par Pompe à chaleur et option plancher rafraichissant, BSO, carrelages Porcelanosa.- Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage doté de prises électriques et porte motorisée, pouvant accueillir 6 voitures, exceptionnel sur ce secteur.Idéalement située, à proximité immédiate des transports, école maternelle, collège et lycée, cette maison conjugue modernité, raffinement et rareté, au coeur d'un domaine recherché. Bien d'exception à découvrir sans tarder !Accès privé à la gare TER, pour rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes, et le métro D en 10 minutes seulement.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3446€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640€ et 910€ / an. DPE : A / GES : A.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Tassin-la-Demi-LuneRhône

Tassin Bourg, dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2015.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Répartie sur deux niveaux, la maison de 104,61m² habitables propose trois chambres confortables, dont deux équipées de la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau.L'emplacement est un véritable atout : gare de Tassin Bourg et Institution Saint-Joseph sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.Un bien rare sur le secteur, où confort, tranquillité et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 25. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120€ et 1580€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Tassin-la-Demi-LuneRhône

Dans un quartier résidentiel à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle séduit par son agencement optimisé, sa belle pièce de vie modulable selon vos besoins, sa cuisine équipée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et une buanderie/cellier en accès avec le garage, WC séparé. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, et 2 chambres avec salle de douche commune. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec la piscine pour vos moments de détente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton

Tassin-la-Demi-LuneRhône

Située à Tassin, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, Tassin Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et au calme.D'une superficie d'environ 160 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie attenante. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre), ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, un espace détente avec une piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puit agrémentent le bien.À découvrir sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520€ et 3490€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Tassin-la-Demi-LuneRhône

À l'abri des regards, au coeur d'une voie privée paisible et privilégiée, cette villa d'architecte, construite en 2013, offre un cadre de vie où lumière, volumes et nature s'accordent avec élégance.Développée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m² piscinable, cette maison de 175m2 dévoile un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement aux pièces de vie, tandis qu'un salon bibliothèque vient compléter cet ensemble convivial.Les espaces nuit ont été pensés pour conjuguer confort et intimité. De plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau offre un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir ou aménager une seconde suite selon les besoins. À l'étage, 2 chambres dédiées aux enfants se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale bénéficie de son propre espace, offrant un confort préservé.En sous-sol, un vaste garage double ainsi qu'un espace de stockage répondent aux exigences du quotidien.Construite avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux performances énergétiques et au confort de vie, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi discret qu'exceptionnel.Une adresse confidentielle, une maison rare, à découvrir en toute discrétion.DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550€ et 810€ / an. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin.

CraponneRhône

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Craponne, idéalement située, proche du centre et de toutes commodités à pied, au calme, une maison de type 4 de 112 m2 avec un jardin privatif de 80 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine us équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains / wc. Au deuxième étage une suite parents climatisée de 37 m2 avec dressing double et salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Deux places de stationnements privatives accompagnent ce bien. Prix : 384 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au (Numéro supprimé). VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VourlesRhône

Corps de ferme rénové standing de 361m2 sur une parcelle de 956 m2 dont 2 T2 avec des revenus locatifs complémentairesCentury21 Hestia LDI Charly vous présente en Co-exclusivité, ce tènement immobilier composé de trois biens, issu de la rénovation d'un ancien corps de ferme du 19ème siècle de 324 m² et bâti sur une parcelle de 956 m².L'entrée se fait par une cour intérieure pavée sécurisée, donnant sur l'habitation principale de 280 m² habitable. Elle est composée d'un espace de vie lumineux de 84 m², de 6 chambres dont une suite parentale.Parmi ses équipements de qualité : une PAC gainable, une piscine au sel chauffée, des panneaux photovoltaïques en auto consommation.Plusieurs dépendances ont été aménagées ainsi qu'un garage fermé de 37 m².Le terrain clos et paysagé présente différents espaces de détente dont un bassin aquatique.De plain-pied, vous disposez de 2 appartements rénovés, avec accès indépendant, de type T2 de 34 m² et 44 m². Ce dernier dispose d'une terrasse avec jardin de 50 m².Ces deux appartements peuvent ainsi constituer une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs cumulés entre 1400 et 1500 euros par mois, idéal pour allier résidence principale et investissement.Situé sur le secteur des Vallières, proche des transports et de l'accès à l'A 450, ce tènement atypique rénové en 2021 allie architecture contemporaine, volumes généreux et charme de l'ancien rénové avec des prestations de qualité.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Maryline BOURGEOIS au (Numéro supprimé) qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Site supprimé)Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Prenez contact au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553.0 € et 2101.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

CharlyRhône

CHARLY CENTRE Villa 4 pièces 89 m2 avec jardinVenez découvrir cette magnifique villa de plain-pied édifiée en 2018 (sous garantie décennale) sur une parcelle de 320 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, parfaitement exposée et organisée en trois espaces distincts : une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, un espace repas convivial avec son poêle à granules et un coin salon TV cosy.L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et sur le jardin entièrement clôturé et aménagé, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes aménagées avec des placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées.De construction récente, cette maison, équipée d'un chauffage électrique, affiche une performance énergétique en B.Un garage et un espace de stationnement complètent ce bienA quelques pas, vous aurez les écoles maternelle et primaire, les commerces de proximité, la place du village et des transports en commun tels que le 78 ou encore le 15 express qui assurent des liaisons rapides vers Bellecour, Saint-Genis-Laval, Vernaison et la gare SNCF voisine.Coup de cœur assuré pour cette maison moderne, sans travaux, au calme, alliant confort et praticité au quotidien.Ne tardez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

CharlyRhône

Maison familiale de 142 m² sur un terrain arboré de 1034 m², située au calme au fond d'une impasse à Charly.Elle comprend un séjour cathédral lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte sur une grande véranda, 4 chambres dont une suite parentale, un salle de bain, une salle d'eau et un garage.Elle bénéficie également d'équipements modernes et récents : panneaux photovoltaïques avec batterie, chauffe-eau thermodynamique et climatisation. PAC Air/Air installée en 2015.Idéalement située, au calme, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830.0 € et 3900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie SALAMONE EI, agent commercial (RSAC 792818270)

CharlyRhône

MAISON DE PLAIN-PIED 160 m² CHARLY (69390) TERRAIN PLAT DE 1 052 m² PISCINABLESituée dans un environnement résidentiel calme et recherché à Charly, cette belle maison de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.Édifiée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1 052 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur généreux offrant un véritable espace de détente.La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 53 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée avec salle à manger de 39 m², pensée pour allier convivialité, confort et fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille.Côté annexes, ce bien dispose d'un grand garage de 28 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance indépendante de 24 m² aménageable en studio, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, un bureau indépendant ou envisager un projet locatif.À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit calme, volumes généreux et fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Charly.Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 € et 4030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie SALAMONE EI, agent commercial (RSAC 792818270)

CharlyRhône

Maison familiale de charme 174 m² 4 chambres Terrain arboré de 810 m²À quelques pas de l'église de Charly, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.D'une surface totale d'environ 174 m², cette maison familiale séduit par sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité, d'un salon cosy, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et de WC indépendants.Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.Le dernier niveau est entièrement consacré à un espace parental privatif, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'un coin salle d'eau, garantissant intimité et tranquillité.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 810 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois complète ce bien et pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou bureau indépendant.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique au quotidien.Les atouts du bien : Maison ancienne pleine de charme 174 m² habitables 4 chambres, dont un espace parental indépendant Terrain clos et arboré de 810 m² Terrasse et stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Double vitrageEnvironnement calme, proche des commoditésUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie SALAMONE EI, agent commercial (RSAC 792818270)

ÉcullyRhône

Ecully, cette maison contemporaine de 225m2, construite en 2023, vous séduira par son design moderne et ses volumes. Sur un terrain de 884m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et une terrasse spacieuse. Une entrée amène à la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilette et une buanderie en accès direct avec le garage. A l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc séparés. Le plus, un studio indépendant avec son propre accès et sa terrasse. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une famille ou pour recevoir !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140€ et 1600€ / an. DPE : A / GES : A. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Saint-Genis-les-OllièresRhône

Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette maison ancienne d'environ 215 m2 en surface au sol pleine de charme, construite en 1900, où chaque détail raconte une histoire. Sur un terrain arboré d'environ 1846 m² avec piscine, cette belle maison offre un cadre de vie agréable au calme, proche des commodités.L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un patio et le jardin, une chambre avec salle de douche, à l'étage on retrouve l'espace parents avec une chambre, une salle de bains. Un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Au 3ème niveau un palier dessert quatre chambres, une salle de douche. Charme, authenticité, volumes et douceur de vivre, cette maison sur le secteur est une véritable invitation à s'installer et à savourer chaque instant. Une visite s'impose pour tomber sous son charme…Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, agent commercial RCS Lyon 821 923 711

Charbonnières-les-BainsRhône

A Charbonnières, dans un cadre recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison familiale de charme de 1998, d'une surface habitable d'environ 182 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes, et sa fonctionnalité.Parfaitement implantée sur un terrain plat et joliment paysager de 1500 m2 avec sa terrasse en ipé et sa piscine au chlore diatomée.Elle offre des volumes fonctionnels :- 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse,- 1 bureau et une salle de jeux de plain-pied ( family room ou suite parentale possible)- Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée ouverte sur terrasse et jardin.- Spacieuse cuisine équipée haut de gamme sur terrasse et jardin, et cellier attenant.- Prestations haut de gamme, chauffage au gaz, au sol au RDC et radiateurs à l'étage.- Salle d'eau entièrement refaite- Côté stationnement, vous bénéficiez d'un carport pour 3 voitures, et de places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la maison- Un local piscine et deux cabanons de jardin complètent ce bien.Idéalement située, à proximité immédiate des Halles de l'Ouest et des transports TCL lignes 86 et 5 pour Gorge de Loup et Pont Mouton, JD pour collèges Sacré- Coeur et St Joseph, lycée Blaise Pascal, école maternelle à 5mn, , cette maison conjugue charme, confort, modernité, raffinement , et rareté dans un secteur recherché. Bien à découvrir sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630€ et 3600€ / an. DPE : D (160) / GES : D 33).Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Champagne-au-Mont-d'OrRhône

A Champagne-au-Mont-d'Or, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m², entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain arboré plat et piscinable de 770 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille. La salle à manger et la cuisine se prolongent par une belle véranda climatisée et chauffée de 22 m2 , baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, ce qui offre en toute saison un cadre de vie convivial et agréable.La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une seconde pièce de vie à l'étage d'environ 32m2 pouvant facilement être transformée en une suite parentale avec son espace bureau ou en salle de jeux pour les enfants, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC.Au RDC, Il est également possible de transformer une chambre en un espace dédié à une activité professionnelle selon vos besoins.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Carport possible. Stationnement aisé devant la maison.À l'extérieur, le terrain de 770 m², plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente.Situation privilégiée au sein d'une commune résidentielle bénéficiant d'un accès rapide aux établissements scolaires (collège Jean Philippe Rameau ) et à l'ensemble des commerces, autoroutes A6 et A89 - aux Monts d'Or -Techlid et Lyon.Bus C14 C21 61 et 66 pour Vaise notamment -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).DPE : D – GES : DHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier.