39 biens à vendre à Guyancourt (78280)
Prix moyen autour de Guyancourt
Calculé sur 19 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Voisins-le-BretonneuxYvelines
terrain et maisonMaison de 6 pièces (100 m²) en vente à Voisins-le-BretonneuxMAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE PARISÀ côté de la gare de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux (Paris à 20 min par le Transilien N), à vendre à Voisins-le-Bretonneux (78960), laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 415 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de RER C et B ainsi que 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, un bassin de natation, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux poissonneries et une épicerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 485 000 €.Prenez contact avec Charles ZAGDANSKI ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.
Voisins-le-BretonneuxYvelines
terrain et maisonVoisins-le-Bretonneux : maison T7 (120 m²) à vendreMAISON 7 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE PARISProche du Transilien N (gare de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, 20 min de Paris), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 120 m² à Voisins-le-Bretonneux (78960).Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur offre cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 415 m².Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de RER C et B ainsi que 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, un bassin de natation, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 515 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZAGDANSKI Charles : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située dans la rue principale de Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé au sein d'une résidence de services. La résidence est située à environ 2 km de la gare RER de Saint-Cyr. Elle se trouve à environ 7 km de Versailles et le parc naturel de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible après environ 9 km. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Entrée desservant : - Salle de douche avec WC - Chambre avec placard - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines
terrainSuperbe terrain de 1 366 m² - Zone UI - Emplacement stratégique en entrée de villeIdéal pour artisans, entreprises, ou porteurs de projets nécessitant un emplacement de premier ordre, ce terrain de 1 366 m² bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur un axe très passant.Situé en zone UI, il offre de nombreuses possibilités d'implantation :oAteliers / activités artisanalesoBureaux ou locaux professionnelsoCommercesoProjets de restaurationoShowroom / local d'activitéSa situation stratégique en entrée de ville, avec une excellente visibilité, garantit un fort potentiel de développement et une attractivité maximale pour toute activité nécessitant passage, accessibilité et mise en avant.Atouts principaux :oTerrain plat et exploitableoZone UI offrant une large palette de destinationsoVisibilité optimale sur axe majeuroTransports proches (train, bus...)oAccès immédiat aux infrastructures et réseau routieroOpportunité rare pour un projet professionnelIdéal investisseurs, artisans, commerçants ou entreprises en recherche d'un site premium. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.932780
Magny-les-HameauxYvelines
terrain78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 397 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Magny-les-Hameaux, dans un quartier résidentiel prisé.D'une superficie de 397 m², ce terrain plat rectangulaire et bien exposé, saura accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Vous n'avez plus qu'à imaginez votre future maison conçue sur mesure !Environnement et CommoditésSituée dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de Paris-Saclay et de Versailles, Magny-les-Hameaux est une commune dans laquelle il fait bon vivre, entourée de forêts, de plaines et de sentiers propices à la randonnée, au VTT ou aux balades en famille.À seulement 15 minutes de Versailles et en lisière du pôle scientifique Paris-Saclay, la commune bénéficie d'une position idéale entre nature et innovation.L'accès au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se fait en quelques minutes par bus ou voiture.À seulement quelques minutes de Versailles et du pôle scientifique Paris-Saclay, Magny-les-Hameaux est une commune dynamique offrant un compromis parfait entre nature et innovation. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.Détails des possibilités offertes par ce terrain :Le terrain est situé en zone UM9f9.Emprise au sol maximale : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale de 119,1 m².Hauteur maximale de la construction : 9 mètres au faîtage.Etude de sol réalisée.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Magny-les-HameauxYvelines
terrainRare sur le secteur, terrain paysagé à bâtir d'environ 1260m2, au calme, tout en étant proche des pôles d'attractivités régionaux.Situé à 20min de Paris Saclay et de Versailles. proche des transports : 4 min à pied du bus pour les RER de St Quentin en Yvelines ou Saint Remy les Chevreuse, 5 min à pied d'une école élémentaire. (terrain libre de tout engagement ou partenariat avec un constructeur)Ici tout invite à la sérénité : un environnement préservé, un cadre agréable et paysager, tout en restant à proximité des zones d'activités.Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un juste équilibre entre nature et vie active.Terrain borné, à bâtir sur 272 m2, en partie déjà clos.L'étude de sol G1 a été réalisée. Viabilisation à prévoir.Les plus :- Un terrain paysagé dans un environnement protégé- La situation au calme- Un jardin déjà en partie clos de mur et de grillageN'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet havre de paix Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VERSAILLES) (Numéro supprimé) (réf. 595428 )
Magny-les-HameauxYvelines
terrain et maisonMaison de 6 pièces (100 m²) en vente à Magny-les-HameauxMAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE PARISEn vente : à côté du RER B (station Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 35 min de Paris), notre agence Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de 100 m² et de 300 m² de terrain à Magny-les-Hameaux (78114). Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, 68 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports, on trouve le RER B et C ainsi que 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des tennis, des bibliothèques, des bassins de natation, un bowling, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des supérettes et des poissonneries à proximité de la maison. 10 marchés animent les environs.Elle est à vendre pour la somme de 390 000 €.Contactez notre constructeur (Charles ZAGDANSKI : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain.
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Magny-les-HameauxYvelines
terrain et maisonVENTE : maison F7 (120 m²) à Magny-les-HameauxMAISON 7 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE PARISEn vente : à proximité de la station Saint-Rémy-lès-Chevreuse du RER B (35 min de Paris), à Magny-les-Hameaux (78114), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces de 120 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 300 m².Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, 68 structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve les lignes B et C du RER ainsi que 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des tennis, des bibliothèques, des bassins de natation, un bowling, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité de la maison. 10 marchés animent le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 410 000 €.Prenez contact avec Charles ZAGDANSKI (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur cette maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain.
Magny-les-HameauxYvelines
terrain et maisonVENTE d'une maison T8 (140 m²) à Magny-les-HameauxMAISON 8 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE PARISProche du RER B (station Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 35 min de Paris), nous sommes heureux de vous proposer à vendre à Magny-les-Hameaux (78114), cette maison de 8 pièces de 140 m² et de 300 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est composée de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, 68 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de RER (B et C) ainsi que 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des tennis, des bibliothèques, des bassins de natation, un bowling, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des bureaux de poste et des supérettes dans les environs. 10 marchés animent le quartier.Elle est à vendre pour la somme de 450 000 €.Prenez contact avec notre agence (Charles ZAGDANSKI : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.
Toussus-le-NobleYvelines
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Toussus-le-NobleYvelines
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Toussus-le-NobleYvelines
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Toussus-le-NobleYvelines
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appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce superbe studio de 18,5 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé, équipé et décoré, idéalement situé en plein centre de Versailles, dans une rue résidentielle très calme, à deux pas de toutes les commodités.La pièce principale s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux doté d'un magnifique parquet en chêne massif, d'un lit confortable, d'un coin bureau/TV, d'un dressing ouvert, et d'une décoration sobre et moderne pensée pour maximiser chaque mètre carré.La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée (électroménager inclus), offre un véritable espace fonctionnel avec son coin repas, ses nombreux rangements, ses plans de travail élégants et son électroménager intégré. Petite note de charme : la double fenêtre garantit une belle luminosité toute la journée.La salle d'eau attenante complète le confort de ce studio : grande douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et rangements sur mesure. La plomberie et l'électricité ont été entièrement rénovées en 2024, tout comme l'ensemble des équipements (chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individuel, double vitrage).À seulement 9 min à pied de la gare RER C Versailles Rive Gauche et au cœur de la vie versaillaise (restaurants, supermarchés, pharmacie, salle de sport, banque, médecin, poste, traiteur...), ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif clé en main.Les + du bien :- Studio intégralement rénové en 2024- Vendu entièrement meublé, équipé et décoré- Parquet chêne massif et décoration contemporaine- Petite copropriété sécurisée, interphone, calme absolu- Cave privative en sous-solÀ noter :- Taxe foncière : 335 € / an (2025)- Charges courantes annuelles : 756 € / an (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage électrique : environ 350 € / an (estimation)- État du bien : aucun travaux à prévoir, état neuf- Le bien est soumis au statut de copropriété- 10 lots principaux- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 294 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B)Année de référence des prix : 2024Prix de vente : 252 550 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon, idéalement situé à Versailles.L'appartement s'ouvre sur une magnifique entrée traversante, spacieuse et élégante, qui vous mène au séjour lumineux. Le séjour, bénéficiant d'une double porte-fenêtre, offre un accès direct à un balcon de 7,1 m² exposé sur de beaux espaces verts, parfait pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente.L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands dressings, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra d'organiser vos préparations culinaires à l'écart de la pièce de vie.La copropriété offre un cadre premium sécurisé avec gardiens résidant sur place, accès digicode, interphone et système Vigik. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et l'immeuble est raccordé à la fibre pour un confort moderne. Une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques (Zeplug) est déjà votée. De nombreux travaux structurants ont été réalisés récemment : isolation et étanchéité des toitures et terrasses (2019-2021), chaufferie rénovée (2016), modernisation des ascenseurs votée (2024). Un Diagnostic Technique Global et un audit des comptes assurent la pérennité et la saine gestion de la copropriété. Profitez également d'une cave privative en sous-sol et d'un ascenseur pour un confort au quotidien.Transports & commodités : à proximité immédiate des commerces et écoles, accès pratique aux gares et réseaux de bus vers Paris et La Défense. Nombreux espaces verts aux alentours pour une qualité de vie recherchée à Versailles.Les + du bien :- Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 7,1 m², au calme et sans vis-à-vis- Résidence sécurisée avec gardien, accès digicode et Vigik- Cave, ascenseur, fibre, infrastructure véhicule électrique en préparation- Configuration idéale : le plan "en étoile" est très recherché car il évite la perte de place dans les couloirs et offre une circulation fluide- Isolation & sécurité : fenêtres de très haute qualité en double vitrage, équipées de verres anti-effraction.À noter :- Taxe foncière : 1 538 € / an (2024)- Charges courantes annuelles : 3 228 € / an (soit 269 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, gardien)- Charges fonds de travaux loi Alur : 14 € / mois- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges- État du bien : rénové avec prestations contemporaines- Le bien est soumis au statut de copropriété- 196 lots principaux- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 172 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D)- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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appartementVERSAILLES CENTRE – Appartement 3/4 pièces, charme de l'ancienEn plein centre-ville de Versailles, à quelques minutes à pied du Château, découvrez ce bel appartement familial de 85,07 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle aux parties communes soignées. Idéalement placé au cœur d'un quartier recherché, il allie le charme de l'ancien à un plan fonctionnel.Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé : parquet d'origine, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres lui confèrent une atmosphère authentique et élégante.Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 28 m² agrémenté de deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante de 11m2 (transformable en 3eme chambre) , de deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.L'environnement, calme et agréable, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les espaces verts du centre historique de Versailles.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant caractère et qualité de vie au cœur de la ville.Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots dont 14 à usage d'habitation.Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au (Numéro supprimé).RSAC : 839 579 067
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