Prix moyen de l'immobilier au m² à Guyancourt (78280)

Montigny-le-BretonneuxYvelines

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 467 M² À MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Créez une maison sur mesure sur cette parcelle orientée sud-ouest, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Montigny-le-Bretonneux.Cette parcelle offre un espace extérieur agréable avec une surface de terrain de 467 m² pour concevoir votre projet personnel.Il est situé dans un secteur desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 51(Numéro supprimé), N161, 5195 et 5150. La nationale N10 est également à proximité, facilitant vos déplacements.La commune propose de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges, ainsi que plusieurs lycées, dont le lycée général et technologique privé Saint François d'Assise et le lycée polyvalent Émilie de Breteuil. Vous trouverez également des commerces autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain à bâtir est en vente par Eric Soulabaille partenaire de Maisons Balency Coignières. Le prix demandé est de 449000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaud DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Magny-les-HameauxYvelines

MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 397 M² - LOT ARRIÈRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - 199 000 €À Magny-les-Hameaux, dans un environnement résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 397 m², situé en lot arrière et libre de constructeur.Plat et de forme rectangulaire, il offre une configuration adaptée à un projet de construction sur mesure, au cœur d'un environnement résidentiel.Possibilités de construction :- Le terrain est situé en zone UM9f9 du PLU.- Terrain libre de constructeur- Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 119 m²- Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage- Étude de sol réaliséeUn cadre de vie très agréable :Située au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre vie quotidienne, services de proximité et environnement naturel.La commune dispose des principaux commerces et services, d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que d'un tissu associatif riche et actif.Forêts, chemins et espaces naturels sont facilement accessibles et font pleinement partie du quotidien.Des liaisons pratiques :Les lignes de bus permettent notamment de rejoindre Saint-Rémy-lès-Chevreuse et son RER B, ainsi que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.La proximité de Paris-Saclay, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité.La ligne 18 du Grand Paris Express entre en service à partir d'octobre 2026 et viendra progressivement renforcer les connexions vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Massy, Orly et Versailles.Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain ou organiser une visite sur place, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magny-les-HameauxYvelines

Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, ce terrain plat de 436 m², en secteur diffus, bénéficie d’une agréable exposition Ouest et d’un parfait intimité sans vis-à-vis. Non viabilisé mais déjà en partie clôturé, il offre un beau potentiel pour votre projet résidentiel. // Réf. : T233879. Prix terrain : 235 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Magny-les-HameauxYvelines

Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, ce terrain plat de 436 m², en secteur diffus, bénéficie d’une agréable exposition Ouest et d’un parfait intimité sans vis-à-vis. Non viabilisé mais déjà en partie clôturé, il offre un beau potentiel pour votre projet résidentiel. // Réf. : T233879. Prix terrain : 235 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, ce terrain plat de 436 m², en secteur diffus, bénéficie d’une agréable exposition Ouest et d’un parfait intimité sans vis-à-vis. Non viabilisé mais déjà en partie clôturé, il offre un beau potentiel pour votre projet résidentiel. // Réf. : T233879. Prix terrain : 235 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Magny-les-HameauxYvelines

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 436 M² PROCHE GARE À MAGNY-LES-HAMEAUX, À 26 KM DE PARIS, OFFRANT UNE VUE SUR LA RUE.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet d'imaginer et de bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui valorise ses extérieurs.Cette parcelle offre une surface confortable qui ouvre de nombreuses possibilités pour votre futur projet.Il est situé proche de la gare, avec une vue sur rue.Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 235000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Magny-les-Hameaux, ce secteur résidentiel se trouve à 26 kilomètres de Paris. Les arrêts de bus Villeneuve sont accessibles à pied, desservis par les lignes 5145 et 5191. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, parmi lesquels des écoles maternelles et élémentaires comme l'école élémentaire André Gide et l'école maternelle Jean-Baptiste Corot, ainsi qu'un collège Albert Einstein. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas RELAND au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner efficacement dans votre projet.