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118 biens à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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379 000 €3445 €/m²
110 m²

Les Pavillons-sous-BoisSeine-Saint-Denis

appartement

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Basoche, découvrez cet appartement style plateau (possibilité de faire tomber des cloisons) aux volumes généreux d'une surface de 110,36 m² loi Carrez.Dès l'entrée, spacieuse (7,07 m²), vous découvrez un vaste séjour lumineux (31 m²), avec une cuisine ouverte (12 m²), conférant à l'ensemble un esprit convivial et moderne. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres donnent directement sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme avec une belle vue dégagée.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19,50 m² avec sa grande salle de bains et WC. Les deux autres chambres (11,65 m² et 12,03 m²) disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace.Ce bien offre également un fort potentiel d'optimisation locative. La troisième chambre avec balcon, déjà équipée d'une salle d'eau et d'une porte donnant l'accès direct au palier, se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant de type studio.Travaux de rafraichissement à prévoirUne cave et un box complète ce bienIdéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles (à seulement 5 minutes à pied), ainsi que des transports en commun (bus et tramway). La gare Saint Lazare est accessible en environ 50 minutes via tramway et RER depuis Le Raincy ou Bondy. Accès autoroutes A3 et A86Commune proche Pantin et MontreuilProjet du Grand Paris Express à proximité : ligne 15 (à environ 4–6 km) et ligne 16 (à environ 3–4 km)Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 143).Charges annuelles : 8 294 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (2 ascenseurs) et des espaces verts.Aucune procédure en cours.DPE : EPour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). RSAC 979 725 264 EI

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7
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 276180528
223 500 €728 €/m²
307 m²

DrancySeine-Saint-Denis

terrain

93700 DRANCY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROJET CLÉ EN MAIN - PERMIS ACCORDÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare de projet clé en main à Drancy.Ce terrain constructible de 307 m², bénéficiant d'une largeur de façade de 9 mètres, dispose déjà d'un permis de construire accordé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier.Le permis autorise la construction d'une maison jusqu'à 193 m² de surface de plancher, avec une hauteur maximale de 8,65 mètres, idéale pour une maison familiale moderne et fonctionnelle.Possibilité de projet clé en main, incluant :la conception du projet,la construction de la maison,l'accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraison.Un projet personnalisable selon vos besoins (surface, agencement, prestations), parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Pour plus d'informations et une étude de projet, contactezVincent MIRANDE au (Numéro supprimé)ou par mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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