Magnifique Appartement 4 Pièces de 89,97 m² au dernier étage avec terrasse — Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-MesnilSeine-Saint-Denis

Au sein de cette superbe résidence, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces à l'agencement optimisé, offrant des espaces confortables et une grande polyvalence.Composition de l'appartement :Séjour / cuisine : une belle pièce de vie de 23,57 m², très lumineuse grâce à ses deux fenêtres à la française avec allèges vitrées (et garde-corps).Elle offre un espace convivial idéal pour recevoir.Chambre principale : une grande chambre de 14,55 m² disposant de son propre espace bureau, parfaite pour allier repos et télétravail.Chambre 2 (Alcôve) : une seconde pièce de 7,21 m² dotée d'une fenêtre. Actuellement ouverte sur le séjour, elle peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau indépendant ou chambre d'amis selon vos besoins.Salle d'eau : 5,59 m² généreusement dimensionnée avec emplacement pour lave-linge, meuble-vasque et WC.Entrée : 3,72 m² optimisée avec placard intégré.Surface habitable totale : 54,64 m².Prestations et confor :Performance et économies : résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RT 2012.Chauffage urbain collectif (radiateurs à eau chaude) assurant une chaleur douce au quotidien. Menuiseries PVC avec double vitrage thermique et volets roulants.Intérieurs soignés : Revêtement de sol PVC "Novibat Préférence" et salle d'eau faïencée et carrelée (choix des harmonies de teintes disponible).Sécurité renforcée : Porte palière blindée avec serrure de sûreté A2P*, visiophone Intratone (contrôlable via smartphone), lecteur Vigik.Emplacement privilégié : au cœur d'un environnement verdoyant et paysager (fontaine, placette, cœur d'îlot arboré).Proche des transports (RER B et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express), des commerces et d'un parc de 24 hectares.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). TRAVAUX EN COURS. Cest le moment de devenir propriétaire. RARE en IDF Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages).Un quartier idéal où tout est à proximité :- A 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied du centre commercial plein air (15 enseignes dont un hypermarché).- un futur commerce au pied de la résidence et une supérette à proximité immédiate- à 3 min à pied du futur métro 17- 3 lignes de bus 152/350/610 au pied de la résidencePROFITEZ de la TVA 5,5% pour acheter votre résidence principale (sous conditions de ressources). IDEAL également pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN.Contactez nous pour prendre un rendez-vous avec notre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !