39 biens à vendre à Villepinte (93420)
Prix moyen autour de Villepinte
Calculé sur 24 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
VillepinteSeine-Saint-Denis
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 164 264 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 8 136 €Rentabilité : 5.28 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22% de la population française actuelle ayant plus de 65 ans, et près de 40% d'ici 15 ans, investir dans une résidence services seniors répond à une demande croissante. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté aux besoins des seniors, alliant confort et services de proximité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 4,96 m². "DOMITYS L'AQUARELLE CALANDRA" se trouve à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, dans un nouvel écoquartier proche du parc de la Pépinière. Elle offre un environnement verdoyant et un accès aisé aux commerces et services de proximité.Les résidents bénéficient de nombreuses installations comme un restaurant, un salon-bibliothèque, une piscine intérieure, un sauna, et plus encore. Des animations régulières et une présence 24h/24 assurent un cadre de vie confortable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
VillepinteSeine-Saint-Denis
appartementAppartement 3 pièces avec balcons à proximité du RER Vert-GalantREMAX vous propose cet appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare du Vert-Galant.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue dégagée.Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus en place dès l'acquisition, dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte en transports.Pour connaître les conditions du bail en cours ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
VillepinteSeine-Saint-Denis
terrain et maisonRéalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrainDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Stéphane VERHAUVEN au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
VillepinteSeine-Saint-Denis
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VillepinteSeine-Saint-Denis
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VillepinteSeine-Saint-Denis
terrain et maison** Retour à la vente - MAISON NEUVE - 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF - GARAGE - Proche RER BA VISITER - IDEALEMENT SITUE à quelques minutes à pied du RER B - Vert Galant.Cette Maison Neuve se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif.L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain et deux WC.Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager une Pièce en plus de 21m2.UN GARAGE PRIVE inclus.Un plan bien pensé, SANS PERTE D'ESPACE.Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone (Numéro supprimé)
SevranSeine-Saint-Denis
terrain et maisonEt si votre future maison était conçue spécialement pour vous ?Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuellesIci, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble.UNE MAISON PENSÉE POUR VOUSPlain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisableChaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projetNous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle.POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ?Constructeur du Groupe HEXAOMPremier constructeur national de maisons individuellesMaisons entièrement personnalisablesAccompagnement personnalisé tout au long du projetConception adaptée au terrainConstruction répondant aux exigences réglementaires en vigueurUn interlocuteur pour vous accompagner dans votre projetVous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ?Contactez Théo Wieczorek au (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet.Construisons ensemble une maison qui vous ressemble.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
SevranSeine-Saint-Denis
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Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis
appartementNOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY
Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À AULNAY-SOUS-BOIS, 7 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ construire, cette maison située à Aulnay-sous-Bois dans un emplacement privilégié offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 302 m² avec vue sur rue.Cette maison à bâtir propose 7 pièces, dont 5 chambres, pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort adapté à vos besoins.Elle s'élève sur 2 niveaux, un agencement qui permet de bien délimiter les espaces de vie.Vous profiterez d'un terrain de 302 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune d'Aulnay-sous-Bois présente des facilités de transport avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 615 desservant plusieurs arrêts importants. Les axes autoroutiers A3, A1, A104 et A86 se trouvent à seulement quelques kilomètres, tout comme l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle. Les écoles sont nombreuses et variées, avec 21 établissements dans un rayon proche, allant de la maternelle au lycée. Des théâtres, restaurants, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un terrain de tennis complètent l'offre culturelle et sportive du secteur. Des commerces sont également implantés autour du bien.NOUS CONTACTERCe projet est proposé à la vente au prix de 450000 euros par un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À AULNAY-SOUS-BOISRéalisez votre maison dans un secteur calme et sans vis à vis à Aulnay-sous-Bois. Ce projet offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 473 m², idéal pour un habitat personnalisé.Cette maison à construire comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains, pour plus de praticité au quotidien.Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres, apportant une organisation adaptée aux besoins.Avec un terrain généreux de 473 m², profitez d'un extérieur spacieux qui encourage la détente et les activités en plein air.ENVIRONNEMENTSituée à Aulnay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'une position dans un quartier résidentiel dynamique. Les transports en commun, notamment de nombreuses lignes de bus (615, 617, 607, Filéo RS, 15, 616, 610, 43), sont accessibles à moins de quinze minutes à pied. Les autoroutes A3, A1, A104 et A86 sont également proches, facilitant vos déplacements. L'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle est à 9 km.En matière d'éducation, un large choix est disponible avec des maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, tels que l'école élémentaire Bourg 1, le collège privé Espérance, le lycée général privé Espérance et le lycée Jean Zay, à proximité immédiate.Pour vos loisirs et vos sorties, plusieurs équipements culturels et sportifs sont accessibles, dont un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, ainsi que des bassins de natation et des courts de tennis. Autour du bien, de nombreux commerces facilitent le quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 459 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Mylann Urbansky de Maisons Balency Baillet-en-France au (Numéro supprimé). N'hésitez pas
Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À AULNAY-SOUS-BOIS, 6 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison idéalement située à Aulnay-sous-Bois. Cette construction vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 473 m².Cette maison à bâtir comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose un agencement adapté pour répondre à vos besoins.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un confort optimal de vie.La parcelle dispose d'une superficie de 473 m², vous permettant de profiter d'un extérieur spacieux.ENVIRONNEMENTSituée à Aulnay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un cadre urbain avec de nombreux commerces à proximité. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes 615, 617, 607, Filéo RS et 15. Les autoroutes A3, A1, A104 et A86 se trouvent à environ 2 à 5 km, tout comme l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle à 9 km. Les établissements scolaires sont très présents avec plus de vingt structures, incluant écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 526880 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Mylann URBANSKY au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
appartementEXCLUSIVITÉ - SECTEUR JACOBINVESTISSEMENT FIABLE ! Dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Le logement, actuellement loué sous le régime du bail meublé avec une échéance fixée au 26 août 2026, est occupé par un locataire sérieux, stable et à jour de l'ensemble de ses loyers, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement et d'un placard offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est agencé de manière pratique et correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local.Les conditions et informations financières détaillées (loyer, charges, rentabilité) sont disponibles sur simple demande.Ce secteur de Livry-Gargan bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, bien desservi et attractif, renforçant l'intérêt de cet investissement.A PROXIMITÉ :TransportJean-Jacques Rousseau 1minSchuman 2minMarc Sangnier 2minRER B Sevran-Livry 12minÉpicerieAldi 2minProxi 6minNetto 6minGrand Frais 7minAssi Supermarché 7minÉcolesÉcole élémentaire Jacob 1 3minÉcole élémentaire Jacob 2 3minÉcole Notre Dame 4minÉcole maternelle Jacob 5minMaternelle Jean De La Fontaine 12minRestaurants et BarsVulcano Pizza 6minMister Sushi 6minPizza Time 11minKilim 12minCourtepaille 14minPharmaciesPharmacie 2minPharmacie de la Place 6minPharmacie Les Trèfles 8minPharmacie Pharmavance12minNatureSquare du 19 Mars 1962 10minParc Georges Clémenceau 11minParc du Docteur Herpin 12minSquare Henri Legrand 14min Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 45 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.Nombre de procédure en cours: aucune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
appartementMatera Transaction vous propose à la vente ce appartement de 21,5 m², idéalement situé à Livry-Gargan.Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2018, ce bien est en bon état et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. La copropriété est bien entretenu, garantissant un cadre de vie structuré et bien organisé.L'appartement, d'une pièce, offre une configuration fonctionnelle avec une piece de vie/cuisine, salle d'eau avec WC. Ainsi que des rangements. Grâce à son exposition, il profite d'une belle luminosité matinale, créant une atmosphère agréable au quotidien.Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser pleinement votre consommation énergétique.Ce bien est proposé au prix de 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an et la taxe foncière à 716 € par an. Le diagnostic de performance énergétique affiche la classe C, tout comme le diagnostic des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une bonne efficacité énergétique de l'immeuble.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans une résidence récente et bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Votre conseiller Matera : Rodolphe ElmalehAgent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² À LIVRY-GARGANParcelle constructible de 510 m² située à Livry-Gargan. Un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies.Ce terrain offre une belle surface permettant de concrétiser un projet personnalisé pour votre future habitation.Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële au prix de 242000 euros.ENVIRONNEMENTLivry-Gargan propose un cadre de vie avec de nombreux commerces à proximité. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de bus desservant la commune, notamment les lignes 644, 147, et T4, facilitant vos déplacements. Vous trouverez aussi deux gares à proximité dont celles de Lycée Henri Sellier et L'Abbaye. Les autoroutes A3, A104, A86, et A1 sont accessibles en quelques kilomètres, offrant un bon accès routier.Le secteur est pourvu de nombreux établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires comme Jean Jaurès, Vauban, Benito Malon ou Edith Piaf, collèges comme Léon Jouhaux, Edouard Herriot, et lycées tels que Henri Sellier et André Boulloche.Plusieurs équipements culturels et sportifs sont également à disposition, avec un conservatoire, un bassin de natation et une bibliothèque à moins d'un kilomètre.Nous contacterCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële au prix indiqué.Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à joindre Anda NISTOR au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 120 M² À LIVRY-GARGANDevenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à Livry-Gargan, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 440 m² avec une vue sur rue.Cette maison à édifier compte 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, pour répondre à vos besoins familiaux.Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi une configuration adaptée à la vie quotidienne.Elle bénéficie également d'un terrain de 440 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Livry-Gargan, cette maison profite de la proximité de commerces variés. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité (notamment la ligne 644 avec plusieurs arrêts à 10 minutes à pied), ainsi qu'un tramway à moins de 15 minutes à pied au Lycée Henri Sellier. Les gares de Lycée Henri Sellier et L'Abbaye sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les axes autoroutiers A3, A104, A86, A1 et A4 sont situés à seulement quelques kilomètres.De nombreuses écoles sont présentes autour du bien, telles que l'école élémentaire Jean Jaurès, l'école maternelle Jean Jaurès, l'école élémentaire d'application Edith Piaf, le collège Léon Jouhaux, ainsi que les lycées Henri Sellier et André Boulloche, accessibles à pied en moins de 15 minutes.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 400000 euros.Contactez un partenaire de Maisons France Confort pour plus d'informations.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à joindre Thomas RELAND au (Numéro supprimé)Prenez rapidement contact avec lui afin d'en savoir plus et concrétiser votre projet.
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Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À LIVRY-GARGAN, 5 PIÈCES, QUARTIER RECHERCHÉDevenez propriétaire d'une maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché. Ce projet vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 520 m².Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un bel espace pour toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour plus de confort.Elle se compose de 2 niveaux, permettant une organisation idéale des espaces de vie.Installée sur un terrain de 520 m², elle vous offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLivry-Gargan présente un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par de nombreuses lignes, notamment les lignes 644, 147, EX 100, 234, 2128, 605, T4 et 613. Deux gares se situent à environ 10 minutes. Parmi les axes routiers accessibles figurent l'A3, l'A104, l'A86, l'A1 et l'A4, situés entre 4 et 10 km. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont implantés autour, tels que des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, notamment l'école élémentaire Jean Jaurès, l'école maternelle Jean Jaurès, le collège Léon Jouhaux, le lycée polyvalent Henri Sellier ou encore le lycée général et technologique André Boulloche. Le secteur bénéficie également d'équipements culturels et sportifs, avec un conservatoire, un bassin de natation et une bibliothèque à moins de 15 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 410000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations et pour échanger sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Théo WIECZOREK au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² À LIVRY-GARGAN, 6 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 510 m² à Livry-Gargan, cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à bâtir compte six pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. L'ensemble totalise 91 m² de surface habitable.Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet une organisation optimale des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Livry-Gargan, cette maison profite d'un environnement desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 644, 147, 234, et le tramway T4 qui se trouve à proximité. Deux gares sont également accessibles en quelques minutes. Les principaux axes routiers à proximité comprennent les autoroutes A3, A104, A86, A1 et A4. L'aéroport le plus proche se trouve à 10 km.Le secteur compte de nombreuses écoles tels que des maternelles, élémentaires, collèges et lycées : école élémentaire Jean Jaurès, école maternelle Jean Jaurès, école élémentaire d'application Edith Piaf, collège Léon Jouhaux, lycée polyvalent Henri Sellier, lycée général et technologique André Boulloche, et plusieurs autres établissements à moins d'un kilomètre.Les activités culturelles et sportives sont aussi bien représentées avec un conservatoire, un bassin de natation, plusieurs bibliothèques et une offre importante de restaurants. De plus, de nombreux commerces sont implantés autour du bien, facilitant la vie quotidienne.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 433900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Anda NISTOR au (Numéro supprimé). Le constructeur de maisons Maisons Balency Dammartin-en-Goële se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LIVRY-GARGAN, 7 PIÈCESCette maison à construire se situe dans un quartier recherché de Livry-Gargan. Elle bénéficie d'un terrain de 520 m², offrant un cadre idéal pour un projet personnel.Vous disposerez de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains pour aménager votre maison à réaliser selon vos envies. Une cuisine est également prévue pour compléter l'ensemble.Elle s'élève sur 2 niveaux, alliant espace et organisation.Le terrain de 520 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTLivry-Gargan offre un cadre de vie avec de nombreux transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus desservant la zone. Deux gares sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement les environs. Les autoroutes A3, A104, A86, A1 et A4 se trouvent entre 4 et 10 kilomètres.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à portée de main, comme l'école élémentaire Jean Jaurès, l'école maternelle Jean Jaurès, le collège Léon Jouhaux ou encore le lycée polyvalent Henri Sellier.Les amateurs de culture et de sport pourront profiter des nombreux restaurants, d'un conservatoire, d'un bassin de natation et d'une bibliothèque tous situés à moins de 15 minutes à pied. Enfin, des commerces variés complètent les commodités du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 440000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.N'hésitez pas à prendre contact avec Théo WIECZOREK pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À LIVRY-GARGANFaites bâtir une maison de 104 m² située à Livry-Gargan, implantée sur un terrain de 510 m².Cette maison à bâtir dispose de 7 pièces, dont 6 chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine ainsi que 2 salles de bains pour plus de confort.Elle s'élève sur 2 niveaux, apportant une organisation des espaces différenciée.Vous profiterez d'un terrain de 510 m² qui pourra accueillir vos aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Livry-Gargan, cette résidence bénéficie d'une proximité aux autoroutes A3, A104, A86, A1 et A4 situées entre 4 et 10 km. De nombreux arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied avec plusieurs lignes comme la 644, 147, EX 100, 234, 2128, 605, T4 et 613. Deux gares sont accessibles à moins de 15 minutes ainsi que le tramway T4. Vous trouverez autour de vous un large choix d'écoles allant de la maternelle au lycée, telles que les écoles Jean Jaurès, Edith Piaf ou les lycées Henri Sellier et André Boulloche. Pour vos loisirs culturels et sportifs, une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation sont situés à moins de 15 minutes à pied. De plus, de nombreux commerces sont présents à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 460500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, prenez contact avec Anda NISTOR au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à joindre Anda NISTOR au (Numéro supprimé) afin d'obtenir davantage de renseignements et de vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Livry-GarganSeine-Saint-Denis
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LIVRY-GARGANFaîtes construire votre future maison dans ce quartier recherché de Livry-Gargan, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 520 m² avec vue sur jardin.Cette maison à construire comporte 6 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine ainsi que 3 salles de bains.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant un espace réparti entre ces étages pour un aménagement agréable.Elle bénéficie d'un terrain de 520 m² qui promet de beaux espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Livry-Gargan, cette maison profite de la proximité de divers transports en commun avec de nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Lycée Henri Sellier et L'Abbaye sont accessibles en environ 10 minutes. Plusieurs axes autoroutiers tels que l'A3, l'A104, l'A86, l'A1 et l'A4 se trouvent à une dizaine de kilomètres. La commune compte de nombreuses écoles adaptées à tous les âges, notamment des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs et sorties culturelles, un conservatoire, un bassin de natation ainsi qu'une bibliothèque sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Plusieurs commerces et supérettes sont présents autour du bien, facilitant vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 461 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo WIECZOREK au (Numéro supprimé).Vous pouvez joindre Maisons Balency Baillet-en-France, constructeur de maisons du réseau Maisons Balency, pour découvrir les possibilités qu'offre cette offre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
VaujoursSeine-Saint-Denis
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 187 697 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 13 416 €Rentabilité : 7,55 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions prévues en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Investir dans un EHPAD assure une demande locative élevée et stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Vaujours, cet appartement T1 de 20,16 m² se trouve au 1er étage d'un EHPAD. La résidence "Le Jardin de Longuiolles" propose 81 chambres individuelles équipées de douches privatives, de systèmes d'appel malade et de mobilier adapté. Les résidents profitent de jardins, restaurants, bibliothèque et de nombreuses activités, tout en étant proches des commodités urbaines.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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