Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Varennes-lès-NarcyNièvre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 113 904 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 5 883 €Rentabilité : 5.38 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Investir dans cette catégorie, c'est répondre à un besoin réel et croissant, offrant de solides perspectives de rentabilité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence se situe à 2 Rue des Ecoles, Varennes-lès-Narcy. Elle bénéficie de la proximité de La Charité-sur-Loire, offrant un accès facile aux structures de santé. Les résidents profitent de nombreux espaces communs, tels qu'un restaurant, des salons, une salle de cinéma, un jardin arboré, ainsi qu'un espace Snoezelen et balnéothérapie. Chaque chambre spacieuse est personnalisable et comprend une salle de bain privative adaptée.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Varennes-lès-NarcyNièvre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 113 904 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 883 €Rentabilité : 5.38 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour des places en EHPAD est forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui en fait un investissement pertinent.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECette chambre est située dans un EHPAD implanté dans un environnement calme et verdoyant à Varennes-lès-Narcy, à proximité de La Charité-sur-Loire. L'établissement propose de nombreux services et espaces communs, tels qu'un restaurant, des salons, une salle de cinéma, et un jardin arboré. Les résidents bénéficient d'un accompagnement médical personnalisé et de diverses animations quotidiennes. Adresse : 2 Rue des Ecoles, Varennes-lès-Narcy.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Varennes-lès-NarcyNièvre

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 113 904 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 883 €Rentabilité : 5,38 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population de plus de 85 ans en forte croissance, les EHPAD répondent à un besoin croissant. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une demande soutenue et assurant l'occupation de ces établissements.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Varennes-lès-Narcy, cette résidence EHPAD est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, proche de La Charité-sur-Loire. Elle offre des prestations de qualité, incluant des chambres spacieuses avec salle de bain privative, un restaurant, des salons, une salle de cinéma, et des espaces de balnéothérapie. Les résidents bénéficient également d'un accompagnement médical personnalisé et d'animations quotidiennes.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.