27 biens à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
Prix moyen autour de Batz-sur-Mer
Calculé sur 49 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)

Batz-sur-MerLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située sur un emplacement privilégié à Batz-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, à proximité immédiate du littoral.Cet appartement est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Une salle de bain comprenant un WC- Une chambre- Séjour avec cuisine équipéeÀ l'étage :- Une seconde chambre- Une salle de bainCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 377 M² À BATZ-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Ce terrain situé à Batz-sur-Mer vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour concrétiser un projet personnalisé.Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future maison, avec une surface offrant un espace agréable pour vos aménagements extérieurs.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 120000 euros.ENVIRONNEMENTBatz-sur-Mer est une commune de secteur résidentiel, située à proximité de la mer et à 17 km de Saint-Nazaire. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans les environs comme celles de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins et Pornichet. Une nationale est située à 20 km.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREImaginez-vous dans votre future maison à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer, sur un terrain de 377 m². Cette opportunité offre un cadre idéal pour bâtir votre futur foyer.Cette maison à construire comprend un total de 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres pour accueillir votre famille et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cuisine séparée est également prévue pour votre confort.Elle s'organise sur deux niveaux, permettant une répartition agréable de l'espace.La superficie du terrain de 377 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des journées ensoleillées.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de Batz-sur-Mer, à moins de 3 km de la mer. Saint-Nazaire se trouve à 17 km, offrant un accès facile à une grande ville. Les transports comprennent plusieurs gares dans un rayon de moins de 9 km, notamment celles de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins, et Pornichet. La nationale N171 est accessible à 20 km. Plusieurs écoles primaires sont présentes à proximité, dont l'école primaire publique Alain Boutle et l'école primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre. De nombreux commerces sont également implantés autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 5 PIÈCES.À construire dans la charmante commune de Batz-sur-Mer, cette maison offre un cadre paisible à proximité de la mer. Implantée sur un terrain de 377 m², elle vous permet de réaliser un projet adapté à vos attentes.Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, simplifiant ainsi l'aménagement des espaces.Vous disposerez d'un terrain de 377 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Batz-sur-Mer, cette commune proche de la mer bénéficie également de la proximité de Saint-Nazaire, située à 17 km. Plusieurs gares se trouvent dans les environs, notamment à Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins et Pornichet. La nationale N171 est accessible à 20 km. Trois restaurants sont implantés à environ 150 mètres du bien. Le secteur accueille aussi des écoles primaires publiques et privées.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 305000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREAvec une surface de 114 m², cette maison à bâtir se situe à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer.Cette maison à édifier offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle comprend deux niveaux, offrant une organisation sur deux étages.Elle bénéficie d'un terrain de 377 m² permettant de profiter d'un extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLa commune de Batz-sur-Mer se trouve à 17 km de Saint-Nazaire et à moins de 3 km de l'océan Atlantique. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km, notamment celles de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic et La Baule-Escoublac. L'autoroute nationale N171 est à 20 km. Des écoles primaires se trouvent à proximité. Des commerces et des restaurants sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 370000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREFaites bâtir votre maison à Batz-sur-Mer, à quelques kilomètres de la mer. Ce projet offre un terrain de 377 m² pour profiter d'un extérieur agréable.Cette maison à construire comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Une cuisine est également prévue pour équiper parfaitement votre futur logement.Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi un espace réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.Elle dispose d'un terrain de 377 m², idéal pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Batz-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un cadre à proximité de la mer et d'une grande ville comme Saint-Nazaire, située à 17 km. Plusieurs gares se trouvent aux alentours, notamment à Batz-sur-Mer, Le Pouliguen ou La Baule-Escoublac. La nationale N171 est accessible à 20 km, facilitant vos déplacements. Autour du bien, on trouve également des restaurants à moins de 200 mètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 380000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² À BATZ-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Faites bâtir votre logement dans un secteur proche de la mer, à Batz-sur-Mer. Cette propriété comprend une surface habitable de 114 m² et repose sur un terrain de 377 m².Cette maison à réaliser propose trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Son agencement comprend 4 pièces au total.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un aménagement sur mesure à organiser selon vos envies.Elle dispose d'un terrain de 377 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur et aménager selon vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Batz-sur-Mer, dans une zone résidentielle proche de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre agréable à proximité de la mer. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 17 km. Plusieurs gares à proximité permettent d'accéder facilement aux communes environnantes, notamment celles de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins et Pornichet. L'accès à la nationale N171 est à 20 km. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 380000 euros.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREDevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 377 m².Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant un agencement réparti sur deux étages.La maison bénéficie d'un terrain de 377 m², parfait pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTBatz-sur-Mer est une commune agréable proche de l'océan Atlantique, située à 17 km de la ville de Saint-Nazaire. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 2 à 9 km, notamment à Batz-sur-Mer et Le Pouliguen. La nationale N171 se trouve à 20 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 400 000 euros.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 5 PIÈCES.Réalisez votre maison à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer. Cette construction bénéficie d'un terrain de 377 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Cette maison à bâtir comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains pour le confort de chacun. Elle propose également une cuisine aménagée.Elle comporte deux niveaux, offrant une répartition optimale de l'espace.Elle dispose d'un terrain de 377 m².ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Batz-sur-Mer, ce secteur résidentiel est à seulement 2,5 km de la mer et à 17 km de Saint-Nazaire. Les gares proches de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic et La Baule-Escoublac sont accessibles, tout comme la nationale N171 à 20 km. Plusieurs restaurants se situent à environ 150 mètres. Deux écoles primaires se trouvent à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 420000 euros.Contactez Maisons de l'Avenir Orvault, un partenaire de Maisons de l'Avenir, pour plus d'informations.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ construire, cette maison à bâtir de 140 m² sur terrain de 377 m², située à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer.Cette maison à édifier offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, proposant un cadre adapté à une famille.Elle se développe sur 2 niveaux, permettant de distinguer confort et espace de vie.Le terrain de 377 m² offre un espace extérieur appréciable à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Batz-sur-Mer, cette commune est proche de l'océan Atlantique, à moins de 3 kilomètres. Saint-Nazaire se trouve à 17 kilomètres. Plusieurs gares desservent les environs, dont celles de Batz-sur-Mer, Le Pouliguen, Le Croisic, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins et Pornichet. La nationale N171 est accessible à 20 kilomètres. On trouve également trois restaurants à moins de 200 mètres. Deux écoles primaires sont disponibles à proximité.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 430000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir..


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Construisez votre maison à bâtir à Batz-sur-Mer, ville située à proximité de la mer. Ce projet bénéficie d'un terrain de 377 m² pour imaginer un extérieur selon vos envies.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Elle dispose d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains pour plus de confort.Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration permettant une organisation optimale de l'espace.Le terrain offre une superficie de 377 m² pour profiter d'un extérieur à aménager.ENVIRONNEMENTBatz-sur-Mer est une commune située à proximité immédiate de l'océan Atlantique, à seulement 2,5 km de la mer et à 17 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Vous trouverez plusieurs gares à moins de 10 km, notamment à Batz-sur-Mer, Le Pouliguen et Le Croisic. La nationale N171 est accessible à 20 km, facilitant vos déplacements en voiture. Aux alentours, il y a également trois restaurants à moins de 200 mètres. Deux écoles primaires sont présentes à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 440 000 euros.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À 400 m de l'Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante :- Entrée avec placard- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec penderies- Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon de 9 m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le PouliguenLoire-Atlantique
terrainÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. // Réf. : T231712. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. // Réf. : T231712. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² AU POULIGUEN, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain situé au Pouliguen vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un extérieur généreux non loin de la mer.Cette parcelle vous permet d'imaginer votre futur domicile selon vos envies et besoins, en bénéficiant d'un espace adapté à vos projets.Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, au prix de 443000 euros.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune agréable, bordée par l'océan Atlantique à seulement 7 minutes à pied. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 14 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont le collège Jules Verne à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle publique Victor Hugo, l'école élémentaire publique Paul Lesage, et l'école primaire privée Sainte Marie accessibles en quelques minutes. Les transports sont assurés par plusieurs gares situées autour du secteur, notamment à Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, La Baule-Escoublac, Le Croisic, et Pornichet. L'accès à la nationale N171 est à 18 km, facilitant vos déplacements. La vie locale est soutenue par une offre variée de commerces, restaurants, poissons, boucheries-charcuteries et autres services à moins de 1 km du terrain. Les équipements de loisirs comprennent des terrains de tennis et des ports de plaisance dans les environs immédiats.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.


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terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² AU POULIGUEN AVEC 4 PIÈCESFaites bâtir une maison à édifier de 69 m² sur un terrain de 440 m² située au Pouliguen, à proximité de la mer. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à réaliser se développe sur 2 niveaux.Un terrain de 440 m² accompagne cet espace à construire, offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen, commune proche de Saint-Nazaire à 14 km, bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique situé à 7 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, notamment le collège Jules Verne, l'école maternelle publique Victor Hugo, ainsi que les écoles élémentaires publiques Paul Lesage et privée Sainte Marie. La gare du Pouliguen est à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Des commerces variés sont également présents aux alentours, ainsi que des équipements pour les loisirs comme des terrains de tennis, des restaurants et des ports de plaisance.NOUS CONTACTERCette maison fait l'objet d'une vente. Le prix proposé est de 586 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² AU POULIGUEN, 5 PIÈCES, PROCHE SAINT-NAZAIRE.Faites bâtir une maison située au Pouliguen, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 440 m², à proximité de la mer.Elle comprend 5 pièces principales avec 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette maison à construire propose des espaces adaptés pour toute la famille.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès facile à toutes les pièces.Le terrain de 440 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et fonctionnel.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune située à proximité de l'océan Atlantique, à seulement quelques minutes à pied pour rejoindre les plages. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 14 km. Plusieurs gares à proximité desservent les communes alentour, notamment Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, La Baule-Escoublac, La Baule Les Pins, Le Croisic et Pornichet. Le réseau de transports facilite les déplacements dans la région. L'offre scolaire comprend un collège, une école maternelle et plusieurs écoles primaires, accessibles en 5 à 10 minutes de marche. On trouve également un cinéma à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis à proximité. De nombreux restaurants et commerces se situent autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 630 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . . // Réf. : 380-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRECette maison propose une surface habitable de 100 m² pour un terrain de 440 m² située au Pouliguen, à proximité de la mer.Elle comprend quatre pièces dont trois chambres confortables et deux salles de bains. Une cuisine est également prévue dans le projet pour compléter l'ensemble.La maison sera répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie bien réparti et optimisé selon vos besoins.Le terrain de 440 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune agréable proche de la mer et à 14 kilomètres de Saint-Nazaire. Les transports comprennent plusieurs gares accessibles dans un rayon allant jusqu'à 7 kilomètres. La nationale N171 se situe à 18 kilomètres. La commune dispose d'écoles variées, avec un collège Jules Verne à proximité et plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Les activités culturelles et sportives incluent notamment un cinéma à moins de 10 minutes à pied, plusieurs terrains de tennis, ainsi que des ports de plaisance à moins de 1 kilomètre. Des commerces divers se trouvent tout autour pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERLa transaction concerne une vente au prix de 650000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité pour s’adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes offrent un cadre lumineux et chaleureux, pensé pour le bien-être au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle conjugue espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2451-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 4 PIÈCESSituée au Pouliguen, à proximité de la mer, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 117 m² implantée sur un terrain de 440 m².Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille.Ce projet s'étend sur deux niveaux, offrant un aménagement évolutif selon vos besoins.Le terrain de 440 m² permet de profiter d'un extérieur agréable pour des moments en plein air.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune proche de l'océan Atlantique, situé à 14 km de Saint-Nazaire. Plusieurs établissements scolaires y sont implantés : collège Jules Verne, école maternelle Victor Hugo, école élémentaire Paul Lesage et école primaire privée Sainte Marie, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports desservent diverses gares dans la région, notamment à Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, La Baule-Escoublac, Le Croisic ou Pornichet. De nombreux commerces, restaurants, ports de plaisance ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 688000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREDevenez propriétaire d'une maison située au Pouliguen, à proximité de la mer, sur un terrain de 440 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 125 m² dans un cadre résidentiel.Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie confortable et parfaitement aménagé selon vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise l'organisation des espaces intérieurs.Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 440 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout autour.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune située à proximité immédiate de l'océan Atlantique, accessible à moins de 10 minutes à pied. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 14 km. Plusieurs gares se situent dans les environs, notamment à Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, La Baule-Escoublac, Le Croisic et Pornichet. Le secteur offre également des équipements sportifs comme des terrains de tennis installés à quelques minutes. Culturellement, vous pourrez profiter du cinéma Pax à une courte distance. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité avec le collège Jules Verne ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires situées à moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont implantés autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 705 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.
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Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRERéalisez votre maison au Pouliguen, à proximité de la mer. Ce projet offre un terrain de 440 m² pour imaginer votre futur cadre de vie.Cette maison à édifier dispose de cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant confort et praticité.Elle est répartie sur deux niveaux, un aménagement qui propose des espaces distincts pour la vie de tous les jours.Le terrain de 440 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTLe Pouliguen est une commune maritime proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 15 km de Saint-Nazaire. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 7 km, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant la région. Le collège Jules Verne se trouve à quelques minutes à pied, tout comme des écoles maternelles et primaires. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis et un port de plaisance. Le cinéma Pax est également à seulement quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERLe prix de cette maison à bâtir est de 737000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Le CroisicLoire-Atlantique
appartementAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente situé au coeur du Croisic.L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant une belle vue dégagée sur le port de plaisance.La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une chambre agréable bénéficiant également d'un apport de lumière naturelle. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.Une mezzanine complète cet espace et offre un couchage ou un bureau selon vos besoins.Les commerces du centre-ville, une supérette, des restaurants en bord de quai ainsi qu'une pharmacie se situent à proximité immédiate. La gare SNCF (TER et TGV reliant Paris Montparnasse) est accessible à moins de 10 minutes à pied. Les plages du Croisic et le sentier côtier sont facilement accessibles ainsi que le parc naturel régional de Brière et l'océan sont aussi à proximité.Les + du bien :- Vue mer- Très bon état- Dernier étage sous combles avec charme de l'ancien et poutres apparentes- Proximité immédiate de la plage, des commodités et de la gareÀ noter :- Taxe foncière : 474 € / an- Charges courantes annuelles : 480 € / an (syndic bénévole : charges de copropriété réduites)- État du bien : En bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 9 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B)Coût de l'énergie min 1040€ / 1440€ maxAnnée de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 199 890 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809

Le CroisicLoire-Atlantique
appartementAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au CROISIC (44490).Découvrez cet appartement, situé en rez-de-jardin au Croisic, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comportant un salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin privatif en jouissance exclusive et sa terrasse cosy.Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes avec lave-mains.À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.La résidence offre un accès à la piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas.Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville du Croisic.Les + du bien :- Charges réduites- Belles hauteurs sous plafond- Exposition SUD- Jardin en jouissance exclusive avec terrasse- Piscine- Accès direct à la merÀ noter :- Taxe foncière : 817 € / an- Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges)- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n° : 499- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)Coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€Année de référence des prix : 2021Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande.Prix de vente : 259 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809


Le CroisicLoire-Atlantique
terrainSitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du Croisic, ce terrain d'environ 700 m² offre une opportunité rare de construire votre future résidence principale ou secondaire.À seulement 5 minutes à pied de la plage de Port Lin et à 10 minutes de la gare TGV, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Classé en zone UB selon le Plan Local d'Urbanisme de février 2024, ce terrain permet une constructibilité jusqu'à 250 m². Le terrain est non viabilisé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre projet.Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services, est également à proximité.Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les démarches à suivre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906842
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