36 biens à vendre à Guérande (44350)
Prix moyen autour de Guérande
Calculé sur 70 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
GuérandeLoire-Atlantique
terrain44350 - GUERANDE MIROUX - 446 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - RACCORDE à L'EAU - ELECTRICITE A PROXIMITE -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un joli terrain constructible de 446 M2, clôturé sur 3 côtés.Un permis de construire avait été accordé pour une surface de 120 M2 habitables:- Au R de Ch pièce de séjour de 38 m2, chambre de 10M2 salle d'eau attenante et WC, un garage de 16 M2.- A l'étage, 4 chambres de 10 à 12 M2, une salle d'eau et desWC.Une étude de sol a été réalisée.Fosse toutes eaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
GuérandeLoire-Atlantique
terrainBienvenue, chers futurs investisseurs, à GUÉRANDE, une ville chargée d'histoire et de charme, où nous sommes fiers de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier. Vous recherchez un terrain constructible, spacieux, et soucieux de l'environnement tout en profitant des commodités à proximité ? Nous avons ce qu'il vous faut !Situé dans un quartier paisible de GUÉRANDE, ce terrain plat d'une superficie généreuse de 1358 mètres carrés s'offre à vous. Vous avez la possibilité de construire sur une surface de 1030 mètres carrés, offrant ainsi un espace suffisant pour réaliser le projet de vos rêves.Ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence, car il est viabilisé. Les raccordements en eau et en électricité sont déjà en place, ce qui facilite grandement le démarrage de votre construction. De plus, les autres raccordements nécessaires sont disponibles à l'entrée du terrain, vous assurant un accès aisé aux services essentiels.L'un des avantages clés de ce terrain est sa divisibilité. Vous avez la liberté de segmenter la parcelle selon vos besoins, ce qui ouvre la porte à diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'investissement. Le terrain est également clos et borné, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité.Pour les amoureux de la nature, GUÉRANDE offre un cadre idyllique. Vous serez à proximité des marais salants, des espaces de randonnée, et des plages à perte de vue. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend dans cette région préservée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite sur place.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Trouver un professionnel
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonMaison T4 (75 m²) en vente à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 75 m² en vente idéalement située dans Guérande (44350). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 412 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se situe dans un quartier recherché. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est à vendre pour la somme de 272 000 €.Contactez notre agence pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE à vendre idéalement située dans Guérande (44350), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 100 m². Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 412 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur prisé. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes . Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Son prix de vente est de 329 000 €.Prenez contact avec pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVESur le littoral atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 432 m² de terrain en vente idéalement située dans Guérande (44350).Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un secteur convoité. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 350 000 €.Prenez contact avec notre agence (LE BLOCH Anthony : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison F4 (100 m²) à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située sur le littoral atlantique, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 100 m² idéalement située dans Guérande (44350).C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 432 m².Cette maison est située dans un secteur recherché. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Le marché Centre-Ville anime les environs.Son prix de vente est de 355 000 €.Contactez notre agence (Anthony LE BLOCH : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEnous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 115 m² idéalement située dans Guérande (44350). Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 412 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un quartier attractif. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Centre-Ville anime le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 356 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonGuérande : maison F6 (120 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre ( ossature bois nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Guérande (44350), cette maison de 6 pièces de 120 m² et de 412 m² de terrain.C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le bien se situe dans un secteur attractif. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.Il est à vendre pour la somme de 372 000 €.Prenez contact avec l'agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE d'une maison de 5 pièces (85 m²) à Guérande MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : à 7 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 356 m² de terrain à Guérande (44350).Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.Son prix de vente est de 379 000 €.Prenez contact avec notre agence (LE BLOCH Anthony : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette propriété ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Trouver un professionnel
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonMaison de 4 pièces (95 m²) à vendre à Guérande proche centreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEMaisons de l'Avenir Orvault vous présente, idéalement située dans Guérande (44350), cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 350 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur prisé. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, une boucherie-charcuterie, quatre épiceries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes du logement. Le marché Centre-Ville anime le quartier.Son prix de vente est de 385 000 €.Contactez notre agencepour toute information sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonGuérande : maison F4 (100 m²) en vente proche centre ( ossature bois )IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente Maisons de l'Avenir Orvault vous présente, idéalement située dans Guérande (44350), cette maison de 4 pièces de 100 m².C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m².Le bien se trouve dans un quartier prisé. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, quatre épiceries, un bureau de poste, une supérette et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le marché Centre-Ville anime le quartier.Il est proposé à l'achat pour 390 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à GuérandeIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre :idéalement située dans Guérande (44350), Maisons de l'Avenir Orvault vous propose cette maison de 4 pièces de 115 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien est de 432 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à proximité de la maison. Le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €.Contactez notre agence (Anthony LE BLOCH : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonGuérande : maison de 5 pièces (110 m²) en venteMAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT-NAZAIREEn vente : à Guérande (44350), découvrez cette maison de 5 pièces de 110 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien est de 356 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs. Le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 425 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LE BLOCH Anthony : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison et sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à Guérande proche centreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEvenez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 350 m² de terrain, idéalement située dans Guérande (44350). Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison est neuve.La maison est située dans un secteur prisé. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, une boucherie-charcuterie, une supérette, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 439 000 €.Contactezl'agence pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonVENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à Guérande MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 7 km de la côte atlantique et à 14 km de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 115 m² à Guérande (44350).Cette maison comporte 2 niveaux. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 356 m².Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 440 000 €.Prenez contact avec Anthony LE BLOCH ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonGuérande : maison F5 (135 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre :nous sommes heureux de vous présenter, idéalement située dans Guérande (44350), cette maison de 5 pièces de 135 m² et de 432 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se trouve dans un secteur prisé. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes. Le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est à vendre pour la somme de 445 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LE BLOCH Anthony : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonMaison F5 (130 m²) à vendre à Guérande proche centre.IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEnous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 350 m² de terrain idéalement située dans Guérande (44350).C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se situe dans un secteur recherché. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des commerces, quatre épiceries, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la maison. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €.Contactez l'agence pour toute question sur le bien ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonGuérande : maison de 6 pièces (130 m²) en venteMAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT-NAZAIREEn vente : coup de coeur à Guérande (44350), cette maison de 6 pièces de 130 m² et de 356 m² de terrain. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est à vendre pour la somme de 475 000 €.Contactez notre agence (Anthony LE BLOCH : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonTerrain situé à quelques minutes du centre de Guérande. Terrain mesurant environ 350m², vendu entièrement viabilisé. . Terrain exposé sud/Est, possibilité de construire une maison sur mesure. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . . // Réf. : 380-217057-ELM. Prix terrain : 170 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonTerrain situé à quelques minutes du centre de Guérande. Terrain mesurant environ 350m², vendu entièrement viabilisé. . Terrain exposé sud/Est, possibilité de construire une maison sur mesure. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, accompagnées d’un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l’extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-217057-ELM. Prix terrain : 170 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 €.
GuérandeLoire-Atlantique
terrain et maisonTerrain situé à quelques minutes du centre de Guérande. Terrain mesurant environ 350m², vendu entièrement viabilisé. . Terrain exposé sud/Est, possibilité de construire une maison sur mesure. Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l’étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-217057-ELM. Prix terrain : 170 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 €.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Trouver un professionnel
GuérandeLoire-Atlantique
maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !Située proche de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, tout est accessible en vélo.Dans un cadre privilégié, verdoyant et boisé, au sein du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette superbe maison de 258 m², construite en 1988 sur un terrain clos de 1 800 m². La maison a bénéficié d'une rénovation en 2020.Cette maison se compose de 3 grands espaces :Le rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard et WC, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bain. Un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une table intégrée. À ce niveau, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle électrique.L'espace piscineUn bâtiment indépendant est dédié à la piscine intérieure, bénéficiant de cinq baies vitrées et d'un plafond cathédrale partiellement vitré, offrant une luminosité exceptionnelle. Un rideau électrique intégré garantit la sécurité des enfants une fois fermé.Cet espace comprend une piscine aux volumes généreux, une salle de douche, des WC ainsi que le local technique.L'étageL'étage se compose d'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant faire office de salle de jeux et/ou de coin télévision. Celle-ci dessert trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.Le jardin, exposé sud/ouest et à la végétation luxuriante, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : un figuier, un mirabellier ainsi qu'un noisetier.Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle, en complément du garage.Un terrain de tennis est également à disposition au sein du domaine.Les atouts de cette maison :-L'emplacement dans un domaine privé-Une maison bien entretenue-La piscine intérieure-La terrasse et le charme des espaces extérieurs-La chambre parentale au rez-de-chaussée-Le garage et les deux places de parking devant la maison-Le terrain clos-Terrain de tennis du domaineA noter : -Taxe foncière: 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennisConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an.Consommation d'énergie finale : NCPrix de vente : 799 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Biens à vendre aux alentours
Les biens en vente à proximité de Guérande
Nos guide pour bien construire en Loire-Atlantique
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021Vous souhaitez vendre un bien?
Déposez votre annonce en 2 minutes
Agence immobilière, constructeur, lotisseur, aménageur ou particulier, déposez simplement et rapidement votre annonce.
Déposer mon annonce