26 biens à vendre à Le Pouliguen (44510)
Prix moyen autour de Le Pouliguen
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Prix du terrain (€/m²)
Le PouliguenLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 157 200 €Surface : 37 m²Loyer annuel : 8 018 €Rentabilité : 5.1 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 74 Bd de l'Atlantique, cet appartement de type T2 est niché dans une résidence de tourisme à proximité de l'Océan Atlantique, à seulement 400 m de la côte Sauvage et 800 m des plages. La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un solarium et est entourée d'une pinède centenaire. Les appartements sont entièrement meublés et disposent tous d'un balcon. Un parking est également inclus.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Le PouliguenLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 157 200 €Surface : 37 m²Loyer annuel : 8 018 €Rentabilité : 5.1 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 74 Bd de l'Atlantique, cet appartement de type T2 est niché dans une résidence de tourisme à proximité de l'Océan Atlantique, à seulement 400 m de la côte Sauvage et 800 m des plages. La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un solarium et est entourée d'une pinède centenaire. Les appartements sont entièrement meublés et disposent tous d'un balcon. Un parking est également inclus.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Le PouliguenLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 162 995 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 8 092 €Rentabilité : 4,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 74 Bd de l'Atlantique, au Pouliguen, cet appartement T2 de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 23 m². La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 400 m de l'océan et proche des commodités. Elle offre de nombreux services de qualité, notamment une piscine extérieure chauffée. L'appartement, entièrement rénové en 2019, assure confort et modernité.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 162 995 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 8 092 €Rentabilité : 4,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 74 Bd de l'Atlantique, au Pouliguen, cet appartement T2 de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 23 m². La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 400 m de l'océan et proche des commodités. Elle offre de nombreux services de qualité, notamment une piscine extérieure chauffée. L'appartement, entièrement rénové en 2019, assure confort et modernité.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² AVEC 4 PIÈCES, LE POULIGUEN, SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE SAINT-NAZAIRE.Réalisez votre maison sur un terrain de 598 m² situé dans un emplacement privilégié au Pouliguen, à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre également 4 pièces principales, conçues pour répondre à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et contribue à un confort de vie sur un seul niveau.Le terrain de 598 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Le prix du bien est de 512000 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Harold NAVAUD de Maisons de l'Avenir Orvault . Il saura vous accompagner dans votre projet.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² AVEC 5 PIÈCES AU POULIGUEN, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Cette maison située dans un emplacement privilégié au Pouliguen offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 598 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains.Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie bien réparti sur ces étages.La parcelle dispose d'un terrain de 598 m² qui offre un espace extérieur appréciable. Cette maison est proposée à la vente au prix de 578000 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Harold NAVAUD
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Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 135 M² SUR LE POULIGUEN, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ SAINT-NAZAIREFaites bâtir une maison de 135 m² dans un emplacement privilégié au Pouliguen, entourée par la mer toute proche. La parcelle de 598 m² offre un cadre idéal pour concevoir un lieu de vie en harmonie avec vos envies.Cette maison à édifier comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec une cuisine dédiée pour faciliter vos repas. Elle dispose de quatre pièces principales qui sauront s'adapter à vos besoins de vie.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de compartimenter espaces de vie et nuits avec aisance.Le terrain de 598 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Cette vente est proposée au prix de 611 000 euros. Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Harold Navaud . Les équipes Maisons de l'Avenir Orvault sont à votre disposition pour vous accompagner.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² A OSSATURE BOIS AU LE POULIGUEN, 5 PIÈCES.Située à Le Pouliguen, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 598 m² à proximité de la mer.Cette maison à édifier propose 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une cuisine qui permettra de créer un espace convivial et adapté à vos besoins.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui ouvre des possibilités d'aménagement varié et de séparation des espaces.Le terrain s'étend sur 598 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre. Ce bien est en vente au prix de 616 500 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Harold Navaud de Maisons de l'Avenir Orvault . Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . . // Réf. : 380-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonÀ seulement 400 mètres de la Côte Sauvage et de ses criques, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m² situé au calme d'une impasse résidentielle recherchée. Plat et de forme régulière, il bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement paisible, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de standing. Situé en zone UBb du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale de 146 m², offrant de belles possibilités de construction. Il est libre de constructeur. Selon le projet de construction, une vue partielle mer est envisageable. Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité pour s’adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes offrent un cadre lumineux et chaleureux, pensé pour le bien-être au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle conjugue espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2451-231712-ELM. Prix terrain : 336 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 €.
Le PouliguenLoire-Atlantique
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 165 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU POULIGUEN, À PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE.À construire sur un terrain de 598 m², découvrez ce projet dans un cadre privilégié au Pouliguen, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir propose cinq chambres spacieuses et deux salles de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Elle offre un espace habitable de 165 m² pensé pour accueillir confortablement toute la famille.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de 598 m² offre un extérieur favorable pour profiter pleinement de la vie en plein air. Ce projet est en vente au prix de 693 500 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à joindre Harold Navaud de Maisons de l'Avenir Orvault . Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.
Batz-sur-MerLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 55 120 €Surface : 26 m²Loyer annuel : 3 099 €Rentabilité : 5.85 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Batz-sur-Mer, cette résidence de tourisme 3* rénovée en 2007 offre un cadre exceptionnel. Comprenant 98 appartements répartis en 7 hameaux, elle est nichée dans un parc de 3 hectares. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Un programme d'activités varié est proposé l'été, incluant soirées animées et spectacles. Les appartements ont été rénovés en 2019, assurant un confort optimal.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
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Batz-sur-MerLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le prêter à un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 138 700 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 8 060 €Rentabilité : 6,05 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Actuellement, la France compte environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans, un chiffre qui devrait atteindre près de 5 millions d'ici 2050. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à un besoin croissant et bénéficier d'un marché porteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Batz-sur-Mer, la résidence Le Clos des Muriers offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la mer. La résidence accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, pour des séjours de courte ou longue durée. Elle propose des chambres individuelles et des espaces de vie chaleureux comprenant un salon de détente, un restaurant, un salon de coiffure, et un jardin aménagé.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Batz-sur-MerLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 149 612 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 8 105 €Rentabilité : 5.63 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui souligne l'intérêt d'un tel investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence Le Clos des Mûriers, située Rue des Etaux à Batz-sur-Mer, offre un cadre agréable au cœur d'un parc boisé et à proximité de la mer. L'établissement moderne accueille 48 résidents dans des pièces de vie spacieuses et lumineuses, décorées avec goût et équipées de mobiliers de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Batz-sur-MerLoire-Atlantique
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 152 241 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 8 064 €Rentabilité : 5.64%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Ce secteur offre de belles opportunités d'investissement pour répondre aux besoins croissants des seniors.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEDécouvrez une chambre de 20,65 m² située au rez-de-chaussée, exposée à l'est. Elle comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Le Clos des Mûriers" à Batz-sur-Mer est idéalement située à deux pas de l'océan Atlantique, au cœur d'un parc arboré. Cet établissement accueille des personnes âgées depuis 2013, offrant confort et bien-être dans un cadre naturel exceptionnel. Les résidents bénéficient de soins de qualité, d'un parc paysager et de nombreuses activités.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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