102 biens à vendre à Nîmes (30000)

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 40 M2 IDEAL INVESTISSEUREn centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé en RDC est traversant et propose une cuisine, séjour, chambre, salle de bain et bureau. Menuiserie PVC double vitrage.Travaux de rénovation à prévoir.Faibles charges de copropriété.D'autres opportunités dans la même résidence.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS.Vous recherchez un investissement locatif sans travaux? Venez découvrir ce 2 pièces de 23 m2 entièrement rénové avec gout.Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente.Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence.Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence REGARD.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON.Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité.Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC.La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation.Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 4 SUR NÎMES AVEC STATIONNEMENT ET BALCON.Venez découvrir cet appartement P3 avec balcon et stationnement proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre.Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur le quartier des oliviers.Au 4 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec son balcon de 3m2 et sa vue dégagée.Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé et un bureau qui peut être transformé en 3 éme chambre avec sa surface fonctionnelle, une cuisine ouverte.L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards.Salle de bain et wc séparé viennent compléter l'ensemble de cet appartement traversant avec de faibles charges.Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée dans la résidence et une grande cave pour plus de rangement.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.

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THOMAS LÊ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE P3 A NÎMES Situé au 11e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Tour Magne et les Arènes. Il comprend un couloir avec 2 placards desservant un salon séjour, un wc séparé, un cellier, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 chambres. Idéalement situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue du Cirque Romain, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES A NIMES VENDU LOUÉ BIEN IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir sans tarder à NIMES (30000) cet appartement 4 pièces de 80m² vendu loué 820 € charges comprises. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi que de 3 chambres et une salle de bains. Avec deux balcons, gagnez également en espace et en confort. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nimes-Garons-est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier KW REGARD.

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FREDERIC MAURIN BELAY VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE P2 ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE FUTURE COPROPRIETE DE 10 LOTS. Venez découvrir ce P2 de 39 m2 entièrement rénové. Il comprend un vaste pièce à vivre, une chambre et une cuisine équipé. Le bonus: Une terrasse privative de 4m2 donnant sur la cour de l'immeuble. Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente. Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence. Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence KELLER WILLIAMS REGARD.

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FLORIANE LEGOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT SITUE A NIMES QUARTIER CAPOUCHINE Venez découvrir cet appartement de 64m² environ situé au 1er étage d'un immeuble avec une cave et un stationnement privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine refaite à neuf, une loggia, un salon ouvert sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Prestations: Climatisation réversible, chaudière neuve, volet roulant électrique. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une supérette. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Floriane LE GOFF.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE P3 ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS.Venez découvrir ce P3 de 42 m2 entièrement rénové.Il comprend une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine équipé.Possibilité de transformation en P2 avec grande pièce à vivre.Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente.Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence.Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence REGARD.

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CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A NIMES QUARTIER ROUTE D'AVIGNON Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 20m2, d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain. Toute ces pièces donnent sur une terrasse de 10m2 environ. En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent immobilier CHARLY SEBASTIEN REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

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NICOLAS RATTO KW REGARD VOUS PROPOSE UN TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M² Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 50 M² HABITABLE AVEC DEUX CHAMBRES SUR NIMESDans une copropriété de 7 lots vous disposerez d'un super appartement de 50 m² habitable entièrement rénovéVous trouverez une cuisine indépendante, suivit d'un séjour et de deux chambres, avec une salle d'eau et w.c séparéL'atout principal un petit balcon pour pouvoir profiter de nôtre beau soleil du sud, ainsi qu'une caveIdeal pour un premier achat ou un investissementPour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterKW REGARDNIMES

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MICKAEL BROUTIN DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60M2 AVEC BALCON A NIMES Il se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur offre deux chambres et une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Un balcon vient l'agrémenter. Il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

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FABIEN & LOTFI vous proposent en EXCLUSIVITE chez KELLER WILLIAMS REGARD, un appartement de type 2, d'une surface de 42,23 m² accompagné d'une belle cave voûtée de 14 m², au cœur de l'écusson.Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale.Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes.Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville.Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires.Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville.Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 70 M2 En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé au 2ème étage propose un plateau de 70 m2 à rénover. Pierres apparentes et carreau de ciment vous permettront de réaliser un appartement plein de charme et baigné de lumière. Le plus de cette appartement une magnifique terrasse sur les toits de 35m2 environ Faibles charges de copropriété. FORT POTENTIEL On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD.

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OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie. Une cave vient compléter le bien. Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment. Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km. N'hésitez pas à contacter Olivier Perrier de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMES Situé au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT DE TYPE 2Situé dans un quartier calme à 2 pas de la place Séverine à NIMES dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement de 52 m2 carrez se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 23 m2, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle de bain et WC. Un balcon de 5 m2 offre une vue dégagée. L'appartement est vendu avec Garage et cave dans la résidence. Venez profiter d'un appartement calme et lumineux à 2 pas du centre ville en nous appelant pour organiser une visite...

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE GRAND APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES DE 78M² SUR NIMES Dans une résidence calme secteur des amoureux, venez découvrir ce grand appartement de 78m², baigné de soleil, situé au troisième étage sur quatre. Il s'ouvre sur un grand salon, avec balcon, et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres dont une avec dressing , un WC et une salle de bains , cet appartement est entièrement rénové avec gout. Le stationnement est très facile . Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

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AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 2 SITUE DANS UN QUARTIER PRISE ET RECHERCHE Situé au 2ème étage d'une belle copropriété, l'appartement offre une grand pièce de vie avec des tommettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son joli potentiel en fait. une opportunité à ne pas manquer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès d'Audrey SERRANO.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT SUR NÎMESVenez découvrir cet appartement à Nîmes situé dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare.L'entrée donne sur le salon séjour de 33m2 avec accès direct a la terrasse sans vis a vis de 14m2.Sa cuisine séparée entièrement équipée donne sur une partie buanderie avec rangement.L'espace nuit comporte 3 chambres avec possibilité de créer une 4éme chambre sur le salon.Salle de bain et wc séparés complètentl'ensemble.L'appartement est au deuxiéme étage d'une copropriété calme avec vue dégagée.Isolation par l'exterieur réalisée sur l'ensemble de la résidence.Une cave permet de multiplier les possibilités de rangement et le stationnement est possible.Pour votre véhicule il y a un stationnement privatif dans la résidence.La mer Méditerranée se trouve à 37,12 km. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR NÎMES AVEC GARAGE ET TERRASSE VENDU LOUE.Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre.Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville.Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée.Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse.L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards.Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un WC séparé.L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives.Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable.Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES au (Numéro supprimé).

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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT NEUF Cet appartement de 47 m² comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² et d'un garage privé. L'appartement est bien exposé, avec une bonne isolation thermique et acoustique, et respecte les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Localisation idéale et cadre de vie agréable : Cet appartement de 47m² situé proche du quartier prisé des Cappuchiné à Nîmes, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Un appartement neuf pour un confort optimal : Acheter dans le neuf, c'est l'assurance de bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie, et aux dernières normes en matière de sécurité et de confort. L'appartement est conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant une gestion optimale de l'espace et une longévité accrue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un investissement sûr : Avec la montée en valeur du quartier des Cappuchiné, cet appartement constitue une véritable opportunité d'investissement. Le neuf vous permet de bénéficier d'une garantie décennale, d'équipements performants et d'une faible consommation énergétique, idéal pour réduire vos charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

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DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER RECHERCHE.A 10mns à pied du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois.Dès l'entrée serez charmé par les hauteurs sous plafond ainsi que les moulures. L'appartement; dont la rénovation a été magnifiquement pensé en termes d'esthétisme et de fonctionalité; s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert à droite une salle d'eau avec wc et sur la gauche un spacieux salon éclairé par deux belles fenêtres. Une très jolie cuisne s'ouvre sur le salon, ainsi que deux chambres avec parquet en bois.L'appartement bénéficie d'une cave et d'un jardin privatif de 23m2 à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez déjeuner, dîner, lire et prendre le soleil. Place de parking possible à la location dans l'immeuble voisin pour 80 euros/mois.Financier:- Syndic bénévole: 300 euros/an- Taxe foncière: 839 euros/anVenez découvrir cet appartement en prenant contact avec votre agence Keller Williams Regard.

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FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT A RENOVER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Dans un immeuble bourgeois, cet appartement de 98m2 a tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'époque, ses jolies tomettes et sa belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et de la lumière. A rénover entièrement, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son balcon filant permet de profiter d'une ouverture sur la ville. Les parties communes seront prochainement rénovées ajoutant encore du cachet à l'ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de caractère et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD

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FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER NOTRE DAMEAppartement spacieux – Investissement locatif clé en main à forte rentabilitéUne opportunité rare dans un quartier résidentiel très recherché.Situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement lumineux de 102 m² est déjà aménagé et optimisé pour un investissement locatif sécurisé.Revenus locatifs4 chambres déjà louées, générant un revenu mensuel de 1 850 €Garage privatif pouvant être loué séparément 80 € / moisRentabilité brute : 12 %Rentabilité nette : 10,3 %Caractéristiques du bienEntrée desservant une belle pièce de vie avec climatisation4 chambres meubléesSalle de bains + toilettes séparéesLoggia fermée, idéale pour rangement ou espace détenteGarage privatifPoints fortsAppartement vendu entièrement meubléInvestissement sécurisé et rentable dès le premier jourQuartier résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, pharmacie, transports en commun…)Affaire à ne pas manquer pour un investissement locatif performant.Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de KW REGARD

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THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUFS A NÎMES Entre le centre-ville de Nîmes et le Carré Sud, découvrez un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, avec une livraison prévue en juin 2025 et des offres exceptionnelles : 500 € de remise par pièce et frais de notaire offerts ! Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette résidence propose des appartements lumineux, du studio aux logements familiaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – idéal pour profiter du climat méditerranéen. Afin d'assurer un confort optimal, chaque logement est vendu avec un stationnement en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de transport. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Nîmes, avec une livraison en juin 2025 et des conditions exceptionnelles ! Contactez notre conseiller Thomas LÊ afin de programmer une visite

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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 46,5m2 PROCHE DU JEAN JAURESÀ vendre appartement T3 neuf, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé.Appartement neuf, livré et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles !Il comprend :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,Deux chambres fonctionnelles,Une salle de bain contemporaine,WC séparés,Une grande terrasse de 25 m² exposée pour profiter pleinement de l'extérieur.Inclus : une place de stationnement privative en parking sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.Les atouts du neuf :Frais de notaire réduitsGaranties décennale & biennaleNormes RE 2020 / RT 2012Excellente performance énergétiqueCharges faiblesRésidence sécuriséeDisponible immédiatementIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété à vendre

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EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND GARAGE Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 2em étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec piscine, parfaite pour vos moments de détente. Il dispose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Un grand garage de 29 m² complète ce bien. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, cet appartement en parfait état est prêt à vous accueillir. Aucune rénovation à prévoir ! Un bail est actuellement en cours jusqu'au 18 novembre 2026 avec un loyer mensuel de 780€ CC. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux supermarchés, un commerce, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Emilie de KW REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE SUR NÎMESVenez découvrir cet appartement rénové a Nîmes situé dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare.L'entrée donne sur le salon séjour de 33m2 avec accès direct a la terrasse sans vis a vis de 14m2.Sa cuisine séparée entièrement équipée donne sur une partie buanderie avec rangement.L'espace nuit comporte 3 chambres avec possibilité de créer une 4éme chambre sur le salon.Salle de bain et wc séparé complètent l'ensemble.L'appartement est au troisième et dernier étage d'une copropriété calme avec vue dégagée.Isolation par l'exterieur réalisée sur l'ensemble de la résidence.Une cave permet de multiplier les possibilités de rangement.Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un garage de 15m2 accessible directement de l'intérieur de la résidence.La mer Méditerranée se trouve à 37,12 km. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

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EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSES.Venez découvrir 2 appartements dans une copropriété datant de 2003.Un premier appartement de type P3 climatisé de 54 m2 avec une terrasse de plus de 26 m2 loué actuellement 630€ (40€ charges) depuisle 27 juin 2019 avec un bail sécurisé (loyers garantis et remise en état en fin de bail).Un second appartement de 72 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant et unegrande terrasse de plus de 51 m2. Actuellement loué 820 € + 30€ de charges depuis le 27 juin 2024.Vous serez séduit par la luminosité et les terrasses sans vis-à-vis !Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de votre agence immobilière KW REGARD.

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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 57 m2 PROCHE DU JEAN JAURESÀ vendre appartement T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée.Appartement neuf livré, jamais habité, prêt à emménager immédiatement. Posez vos valises sans travaux !Il se compose de :Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte,Deux chambres confortables,Une salle de bain moderne,WC séparés,Une agréable terrasse de 13,4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Inclus : une place de parking privée dans un parking sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur.Les avantages du neuf :Frais de notaire réduitsGaranties décennale et biennaleNormes RE 2020 / RT 2012Isolation performante / faible consommation énergétiqueCharges réduitesAucun travaux à prévoirDisponible immédiatementIdéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre