147 biens à vendre à Nîmes (30000)

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FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 27 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVETrès joli studio rénové de 27 m² offrant un balcon, une place de parking privative et une cave.Vous serez séduit par ses pièces rénovées avec goût (cuisine et salle de bain), son calme et sa luminosité.Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD à Nîmes.

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RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P1 BIS AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVEIl est agencée comme suit,Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée et d'une salle d'eau,Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privativeNombreuses prestations telles que, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques...N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements,

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON.Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité.Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC.La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation.Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges.Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT A NIMESVenez découvrir cet appartement de 62 m2 habitable dans une résidence proche du centre ville de Nîmes.Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

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CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A NIMES QUARTIER ROUTE D'AVIGNONVenez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Actuellement loué, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 20m2, d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain. Toute ces pièces donnent sur une terrasse de 10m2 environ. En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent immobilier CHARLY SEBASTIEN REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

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FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE dans un quartier recherché, à deux pas de la Maison Carrée, de la médiathèque et du centre historique, cet appartement entièrement rénové , au sein d'une petite maison composée de seulement deux lots.Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble.Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'à l'étage une pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un espace lecture ou du rangement selon vos besoins.La toiture est en parfait état et la façade a été récemment refaite, un vrai plus pour la tranquillité.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié en hyper centre.Un appartement prêt à vivre, dans un secteur très apprécié.Pour plus d'informations, contactez Fabienne Campello de l'Agence Regard

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUEDes l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de NîmesIl dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangementUn véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidienIdéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principauxPour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacterAGENCE REGARDNIMES

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MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT P2 DE 53M2 AVEC GRANDE TERRASSE - LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELS !Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement agencé pour allier confort et détente. Avec son séjour baigné de lumière, sa chambre spacieuse, sa salle d'eau fonctionnelle et surtout sa très grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'évasion en plein air.Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son espace extérieur rare et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie en ville.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous profiter de vos soirées sur cette magnifique terrasse. Coup de cœur garanti !

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Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT PROCHE DES HALLESIdéalement situé à Nîmes centre ville proches toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, très lumineux, calme et spacieux de 63 m² habitable. Il offre une belle pièce à vivre de 38 m², composée d'un séjour, d'une cuisine meublée dinatoire, d'une salle de bains et WC. A l'étage par un escalier confortable, vous disposerez d'un palier de 11 m² pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre.Ce bien immobilier pourrait convenir parfaitement pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, pas de travaux à prévoir, habitable en l'état, petite copropriété 6 logements seulement.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

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MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES ESTCe charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle.Un espace optimisé et lumineux :Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable.Une chambre confortable, idéale pour se reposer.Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air.Des atouts majeurs :Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique.Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité.Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux.Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant.À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A NÎMES CET ÉLÉGANT P2 AVEC BALCON ET PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉEAu cœur d'un environnement résidentiel prisé à Nîmes, au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², alliant confort moderne et prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par un élégant sol en travertin, intégrant une cuisine entièrement équipée et s'ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.L'espace nuit propose une belle chambre avec placard aménagé, offrant volume et fonctionnalité. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains, dispose d'une douche et d'une vasque au design épuré.L'appartement bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries en double vitrage, volets roulants.Un parking privatif en sous-sol, fermé et sécurisé, vient compléter ce bien rare sur le secteur.Classe énergétique : BIdéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT RENOVE SITUE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE NIMESEntièrement rénové, cet appartement situé proche de l'Avenue Georges PompidouIl vous offre un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain pour une superficie de 67m2. Une Loggia et un balcon permettent de profiter des extérieurs. Une grande cave de 10m2 complète cet appartement situé au 4ème étage. Il convient aussi bien aux primo accédant, qu'aux investisseurs en recherche d'un bien sans travaux. Toutes les commodités et l'accès au centre ville peuvent se faire sans voiture.Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contacter FREDERIC MAURIN BELAY ou l'AGENCE REGARD.

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MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P4 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE DE 74M2Découvrez ce spacieux appartement de type P4 de 74 m², niché dans une copropriété bien entretenue à Nîmes Est. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa cave pour stocker vos affaires, et son garage privé en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sécurité.Au cœur d'un quartier animé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et aux écoles. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts !Un coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

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L'agence MOREIRA immobilier vous propose en exclusivité - ISIS - un très bel appartement P2 de 42 m² avec terrasse et parking privé.Pourquoi - ISIS - ? Chez MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !Idéal résidence principale, - ISIS - est situé à Nîmes dans le quartier Puech du Teil, à proximité du Boulevard Jean Jaurès,Dans une résidence discrète et parfaitement entretenu, « Les Terrasses de Camargue », au premier étage avec ascenseur, cet appartement propose un séjour de 21 m² avec espace cuisine, orienté sur une belle terrasse de plus de 12 m².La chambre de 11,80 m² dispose de grand placard et donne accès à une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le WC est indépendant.Un parking sécurisé dans le parc de la copropriété complète ce bien.Chauffage et production d'eau chaude électriques. Menuiseries double vitrage.Charges: 1 000 € par an (dont 500 € de charges locatives)Taxe foncière: 768 € + 156 € TOM (total 927 €)L'appartement est libre de toute occupation.Prix: 134 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeurNous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7.André Lasbouygues Agent Commercial Moreira ImmobilierTel : (Numéro supprimé) ou  E-mail : (Email supprimé)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESDépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 688€ et 930€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT D'ENVIRON 53 M² ENTIEREMENT RENOVER DANS LE CENTRE DE NIMESDécouvrez ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 53 m², idéalement situé à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et moderne.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire.Coté confort vous bénéficierez d'une climatisation réversible installée à la fois dans le séjour et dans le chambre, assurant bien être toute l'année.Un véritable atout, un petit balcon avec une super vue sur les toits de Nîmes et vous pourrez même apercevoir la Tour Magne, pour profiter pleinement de l'environnement unique et du charme de la ville.L'appartement se trouve en copropriété, dans un immeuble sécurisé avec à l'entrée un digicode, et un ascenseur pour desservir les étages, ainsi qu'une cave.Il à était entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir juste à posé les valises.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter.AGENCE REGARDNIMES

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FENCY ROMÉO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE LUMINEUX APPARTEMENT P4 DE 82 M², SITUÉ DANS LE QUARTIER DES AMOUREUX À NÎMES.Au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une loggia ouverte.L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage.L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.Un garage fermé de 18 m² ainsi que deux caves complètent ce bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

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CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVELaissez-vous séduire par cet appartement particulièrement lumineux et soigné situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.- Agencement optimisé :Séjour + balcon avec vue sur la Tour Magne et cuisine ouverte et équipée se poursuivant par une loggia avec vue dégagée sur la colline verdoyante de Montaury : un espace de vie central de plus de 32m² au total baigné de lumière3 espaces nuits (dont un bureau/chambre d'appoint pouvant être dédié au télétravail)De nombreux rangements intégrés, une cave- Appartement d'angle profitant d'une triple exposition exceptionnelle à l'Est, au Sud et à l'Ouest : un cocon de lumière où chaque fenêtre offre un tableau sur Nîmes- Focus budget : le raccordement au réseau de chaleur urbain, prévu en novembre 2026, va booster la performance énergétique du bien (passage prévu en étiquette C) et alléger vos factures. Un investissement serein et durable grâce à une empreinte écologique réduite ; un argument de poids pour votre futur patrimoine !Une exclusivité signée Cécilia BEAUDOIN pour l'agence REgard Immobilier. Visites disponibles sur rendez-vous au (Numéro supprimé) pour découvrir votre futur panorama.

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RATTO NICOLAS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMESSitué au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING AU CENTRE DE NIMESSitué à seulement 700 m des emblématiques Arènes de Nîmes ainsi que de la gare routière et SNCF, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 47,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence agréable et très bien entretenue "Les Manadiers".Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec meuble de rangement et d'un WC séparé.Le véritable atout ? Une belle terrasse idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été ainsi qu'une place de parking au sous-sol de la résidence, privative privilège rare en centre-ville.Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ce bien saura vous séduire.À visiter sans tarder !

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EMILIE BARRA DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT TYPE 2 POSSIBILITE DE CREER UN T3 - AVEC TERRASSE 19M² et GARAGE FERME - QUARTIER DES 7 COLLINESINVESTISSEURS: maximisez la rentabilité de votre investissement ici !RESIDENCE PRINCIPALE: appartement clé en main, accès PMR optimisé proche de toutes commodités, confort et sécurité.Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue avec accès PMR, je vous invite à découvrir un appartement fonctionnel de type 2 pouvant être transformé en T3 avec peu d'investissement, situé au 2ème étage et son box fermé au sous-sol.Une entrée avec rangement dessert un grand séjour - cuisine climatisé et lumineux avec accès à la terrasse de 19m². L'espace nuit comprend une chambre dotée de placards intégrés et son accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. (voir plan sur les photos)Le garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur fait 15m² environ.Charges trimestrielles : 400€. Taxes foncières 1100€. Pas de procédures en cours.Libre de toute occupation.

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OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLEVenez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités.Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie.Une cave vient compléter le bien.Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment.Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries.Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km.N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.

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FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIAS ET PLACE DE PARKINGVENDU loué depuis Février 2012.Cet appartement situé au 1er étage, de 3 pièces, de 70 m² à NIMES (30000) secteur Pierre Semard.Son intérieur comporte un salon / séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilettes et un cellier.Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable.Cet appartement traversant se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.Tout est prévu pour votre véhicule, une place de parking couverte est réservée pour cet appartement.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES,ou notre Agent Fabien PEREZ.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT LOFT DE 49 M2 AU COEUR DE NIMESAu coeur du centre historique de Nîmes ce charmant loft est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style Haussmanien.Entièrement rénové il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc.Idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis sa belle terrasse à l'étage vous offre une vue splendide sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Paul et la Tour Magne.Une cave vient compléter ce bien.Envie de découvrir ce joli loft ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE SENIOR SECURISEEDans une résidence dédiée aux séniors, découvrez ce spacieux T4 de plain-pied, aux normes PMR, doté d'une agréable terrasse.La résidence, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, offre un cadre de vie pratique et serein.L'appartement, en excellent état, propose une lumineuse pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La terrasse privative d'environ 30 m², exposée plein sud, s'ouvre sur le charmant patio intérieur paysagé de la résidence.Les résidents bénéficient d'une présence sur place au quotidien, d'un “club-house” convivial proposant de nombreuses activités et de sorties organisées.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à vous installer et couler des jours heureux.Contactez nous pour toutes informations complémentaires et organisation de visites selon vos convenances.

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L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l'abri de l'agitation cet appartement de 38,93m2 et sa terrasse de 12,41m2.Découvrez une opportunité rare : une résidence intimiste proposée en vente sur plan.Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité.Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence.À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien.Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié , avant même sa réalisation. C'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur où les opportunités se font rares.Peu de lots. Un environnement recherché.Une adresse qui ne restera pas longtemps disponible.Pour plus de renseignements contactez FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 52M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 QUARTIER LES JARDINS DE LA FONTAINE A NÎMES.Emplacement exceptionnel à deux pas des Jardins de la Fontaine, dans une résidence de trois étages.Situé au 1er étage, cet appartement P2 de 52 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 :Salle d'eau, cuisine, peintures, électricité et plomberie entièrement refaites,Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine.En complément, vous profiterez d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou un petit atelier.Les plus :Rénovation intégrale 2025Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et Jardins de la FontaineTerrasse agréable et cave de belle superficieUn bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine52 m² habitables + 5 m² de terrasse + 11 m² de caveN'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.