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39 biens à vendre à Parignargues (30730)

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
4
125 385 €6599 €/m²
19 m²

ParignarguesGard

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 125 385 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 6 516 €Rentabilité : 5.49 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et une prévision de près de 5 millions en 2050, les EHPAD répondent à une demande croissante. Dans certaines zones, il y a entre 50 et 100 demandes pour une seule place, ce qui témoigne d'une forte tension sur le marché.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement type 1 de 19 m², situé au 2ème étage, se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "CHÂTEAU NOTRE DAME" est un EHPAD moderne, situé à Parignargues, dans le Gard, à proximité de Nîmes. Ouverte depuis 2014, elle propose 84 chambres, dont 14 en unité Alzheimer. La résidence est entièrement climatisée et offre divers espaces de soins et de détente, favorisant le bien-être des résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

5
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150 000 €184 €/m²
815 m²

GajanGard

terrain

Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible et verdoyant...À seulement quelques minutes des commerces, découvrez ce magnifique terrain constructible de 815 m² situé sur la commune de Gajan, charmant village apprécié pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les principaux services. Idéalement implanté entre deux parcelles déjà bâties, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel harmonieux et offre un beau potentiel pour concrétiser votre résidence principale ou votre maison de vacances. La configuration de la parcelle permet de profiter d'un excellent ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d'implantation pour optimiser l'orientation de votre future maison. Les démarches préalables à la construction ont déjà été réalisées : Étude de sol G1 effectuée? Certificat d'urbanisme obtenu Les possibilités de construction sont particulièrement attractives : Emprise au sol maximale de 40 % du cumul des constructions? Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres? Hauteur maximale à l'égout du toit : 6,50 mètres? Annexes indépendantes autorisées avec une hauteur maximale de 3,50 mètres Le terrain est viabilisable facilement, avec les réseaux en bordure de parcelle :? Eau potable? Électricité? Tout-à-l'égout Côté situation, le terrain profite d'un emplacement privilégié : À seulement 3 km de Fons-Outre-Gardon et de Saint-Mamert-du-Gard? Commerces et services accessibles rapidement? Distributeur de pain présent sur la commune? À environ 10 minutes de La Calmette? Environnement calme, verdoyant et résidentielLes atouts du bien : Terrain constructible de 815 m²? Exposition sud-est? Réseaux en bordure de parcelle? Étude de sol G1 réalisée? Certificat d'urbanisme disponible? Belle capacité de construction? Terrain encadré par des habitations existantes? Cadre de vie agréable et recherché? Commodités à proximité immédiate Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur où se mêlent sérénité, nature et proximité des services.Laissez-vous séduire par ce terrain offrant un véritable potentiel pour construire le lieu de vie dont vous rêvez.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :Julien GondrandConseiller LGM Immobilier (Numéro supprimé)Prix du bien : 150 000 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.Référence agence : 14786

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8
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264 480 €
600 m²

Saint-Mamert-du-GardGard

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² PROCHE DE NÎMESAvec une surface de 83 m² sur un terrain de 600 m² à Saint-Mamert-du-Gard, profitez d'un emplacement privilégié pour réaliser une construction adaptée à vos besoins.Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre complet pour organiser votre futur intérieur selon vos envies.Elle se développe entièrement de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement de chaque espace.Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Mamert-du-Gard, cette habitation bénéficie de la proximité de la mer méditerranée ainsi que de la grande ville de Nîmes, à 14 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Fons - Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières - Brignon. Vous trouverez également à proximité une école maternelle. Des commerces, restaurants et installations pour le tennis complètent les équipements autour du bien. La nationale N106 se situe à 8 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 264 480 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane BACQUER chez Maisons Balency Uzès au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

10
289 000 €2890 €/m²
100 m²

Saint-Mamert-du-GardGard

maison

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D'UN JARDIN ET D'UN GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.Elle est agencée comme suit :Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le rangement et le retour des courses.Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace dédié au télétravail.Une salle de bains vient compléter l'espace nuit.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d'entretien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont disponibles sur la propriété, en complément d'un garage fermé.Cette maison bénéficie de nombreuses prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, représentant un véritable atout au quotidien.Son agencement entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, son extérieur et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.Une maison confortable, fonctionnelle et offrant de belles prestations à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

9
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 329678124
390 590 €
600 m²

Saint-Mamert-du-GardGard

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À SAINT-MAMERT-DU-GARD, PROXIMITÉ DE NÎMESFaîtes construire votre future maison dans un emplacement privilégié à Saint-Mamert-du-Gard. Ce projet vous offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 600 m².Cette maison à bâtir comprend un total de six pièces dont quatre chambres bien agencées. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une organisation claire des espaces.Cette maison à édifier s'accompagne d'un terrain de 600 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Mamert-du-Gard, cette propriété se trouve à 14 km de Nîmes et à environ 38 km de la mer méditerranéenne. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 10 km, offrant des possibilités de déplacement variées. L'école maternelle les Péquélets se situe à quelques minutes à pied. De plus, des commerces et des restaurants sont présents aux alentours. La nationale N106 est à 8 km, facilitant les accès routiers.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 390 590 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès, membre du réseau Maisons Balency, au (Numéro supprimé).Pour toute demande ou visite virtuelle, Stéphane BACQUER reste à votre disposition au numéro indiqué.

9
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 329678125
410 870 €
600 m²

Saint-Mamert-du-GardGard

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² AVEC 7 PIÈCES PROCHE DE NÎMES.Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Saint-Mamert-du-Gard. La propriété bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un cadre idéal pour un projet adapté à vos besoins.Cette maison à édifier propose sept pièces au total, dont cinq chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant confort et espace pour chacun.Elle se déploie sur deux niveaux, une configuration qui permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces privés.La parcelle de 600 m² permet d'envisager un extérieur agréable, avec une surface extérieure adaptée à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Mamert-du-Gard, cette maison bénéficie d'une localisation proche de la mer Méditerranée, à 38 kilomètres environ. La grande ville de Nîmes est à moins de 15 kilomètres, facilitant l'accès aux services urbains. La commune compte un établissement scolaire important, l'école maternelle les Péquélets, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs transports sont disponibles dans les environs, notamment des gares à proximité : Fons - Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières - Brignon, offrant ainsi plusieurs options pour vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs.NOUS CONTACTERCe projet est proposé à la vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Le prix est de 410 870 euros.Pour plus de renseignements, contactez Stéphane BACQUER au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet de construction avec Maisons Balency Uzès. N'hésitez pas à le joindre rapidement pour obtenir toutes les informations nécessaires.

Terrain à Clarensac en Gard (30) de 379 m² à vendre au prix de 162000€Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 317135519
162 000 €427 €/m²
379 m²

ClarensacGard

terrain

À vendre - Terrain constructible de 379 m² à ClarensacSitué dans un secteur très recherché de Clarensac, découvrez ce beau terrain constructible de 379 m², libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet qui vous ressemble.Cette parcelle, exposée sud-est, bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien.Le terrain est viabilisé et presque entièrement clôturé, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet de construction.Une belle opportunité dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et des principaux axes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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435 000 €3199 €/m²
136 m²

ClarensacGard

maison

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE AGRÉABLE VILLA AVEC PISCINE SITUÉE EN FOND D'IMPASSE AU SEIN DU CHARMANT VILLAGE DE CLARENSACNichée dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre du village, cette maison développe environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 900 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine tournée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon de 15 m², un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.L'étage accueille une chambre supplémentaire de belle taille ainsi qu'un second WC séparé.La villa présente de belles prestations de confort, avec notamment une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre de l'étage, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants ainsi qu'un système de chauffage au gaz.À l'extérieur, la propriété offre un premier espace paysager d'environ 750 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, pool house et abri voitures viennent compléter cet espace intime, sans vis-à-vis. En prolongement, un terrain non constructible de plus de 2 100 m², entièrement arboré et végétalisé, ouvre la perspective sur un environnement naturel avec une vue dégagée sur la plaine de la Vaunage.Cette villa constitue une opportunité rare à Clarensac, parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du village.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur, contactez Floriane LE GOFF de l'agence REGARD.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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15
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204 460 €
250 m²

FonsGard

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE FONS, PROCHE DE NÎMES.Imaginez-vous dans votre future maison à Fons, située dans un quartier recherché, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 250 m².Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle compte au total quatre pièces principales, proposant un espace confortable à agencer selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 250 m², idéal pour profiter d'un extérieur personnalisé selon vos projets.ENVIRONNEMENTFons est une commune calme, située à 15 km de Nîmes, ville importante de la région. Le secteur bénéficie d'une gare à moins de 1 km, facilitant les déplacements. La proximité de la mer méditerranéenne, à environ 40 km, permet d'accéder à des espaces naturels et de loisirs. Vous trouverez également l'école maternelle Lucie Aubrac à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien pour répondre aux besoins du quotidien. La nationale N106 se trouve à 6 km, offrant un bon accès aux principaux axes routiers.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 204 460 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour toute information complémentaire, vous pouvez joindre Stéphane BACQUER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le contacter pour en savoir plus et envisager votre projet.

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217 260 €
250 m²

FonsGard

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE FONS, PROCHE DE NÎMES.Construisez votre maison dans un secteur recherché à Fons, offrant une surface de terrain de 250 m². La parcelle vous permet d'imaginer un projet sur mesure avec des espaces extérieurs généreux, dans un cadre propice à la création d'un lieu de vie adapté à vos besoins.Cette maison à édifier dispose de quatre pièces principales dont trois chambres, offrant des espaces de repos confortables et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Elle présente une configuration qui répond à vos attentes en termes d'espace.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation claire des espaces de vie.La maison s'élève sur une parcelle de 250 m² offrant un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Fons, la maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Nîmes, distante de 15 km, et de la mer méditerranéenne à 40 km. La gare de Fons - Saint-Mamert se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute N106 est à 6 km, facilitant vos déplacements en voiture. Les établissements scolaires, comprenant une école maternelle et une école élémentaire, sont accessibles à pied. Des restaurants sont également installés à proximité et de nombreux commerces entourent le secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 217 260 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, contactez Stéphane BACQUER au (Numéro supprimé). Discutons ensemble de votre projet de construction.

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