40 biens à vendre à Yerres (91330)
Prix moyen autour de Yerres
Calculé sur 53 terrains à vendre
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terrainEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 220 M2 PROCHE YERRES (91330)Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 220 m2 proposée au prix de 125 000 euros, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine d
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appartementInvestissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 5,8% | LE NOBLE ÂGE | YerresInvestissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 17,9 m², situé au sein de la résidence Asphodia à Yerres, géré et exploité par LE NOBLE ÂGE. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2014-déc. 2025 et depuis tacite prolongation, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.Résumé de l'investissement :- Prix Acte en mains : 218 756,97 €- Renta brute : 5,8%- Renta nette : 5,46%- Loyers HT : 11 699,42€ pour le lot 315;- Exploitant : LE NOBLE ÂGE- Bail commercial : Durée du bail : 2014-déc. 2025 et depuis tacite prolongationLa résidence ASPHODIA est une maison de retraite qui accueille 120 résidents : 108 en accueil permanent, 12 en temporaire, et 12 autres en accueil de jour. Son bâtiment en U de 4 niveaux comprend 6 unités de 20 lits chacune. Deux de ses unités, en rez-de-jardin protégé, sont réservées aux résidents atteints d'Alzheimer.Cette résidence, entièrement rénovée en 2016, comporte tout le confort moderne, avec de nombreux salons, 3 restaurants, une boutique, une laverie, un salon de coiffure, une balnéothérapie, un espace Snoezelen. Son cadre de vie et son grand parc de plus de 5000 m², propice à la promenade lui vaut la note de 8/10 par le MDRS.Les atouts de cet investissement :- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2014-déc. 2025 et depuis tacite prolongation- Exploitant national reconnu- Gestion entièrement déléguée- Loyers contractuels- Article 605 à la charge du preneur- Article 606 à la charge du bailleur- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissementDossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement.L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

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terrainEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 450 M2 PROCHE YERRES (91330)Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 450 m2 proposée au prix de 220 000 euros, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine d

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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 1047 M² À YERRESRéalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité d'édifier une habitation sur mesure avec un bel espace extérieur.Il s'agit d'une parcelle qui vous permettra de concevoir une maison selon vos besoins dans un secteur résidentiel.Ce terrain dispose d'une superficie idéale pour vos projets.ENVIRONNEMENTYerres est une commune offrant un cadre propice à un cadre de vie agréable. Les nombreux arrêts de bus situés à proximité desservent plusieurs lignes dont la 4131, la 4156, la 450 ainsi que d'autres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare se trouve également à courte distance pour vos trajets en train. Les autoroutes principales comme l'A86 et la A5A sont accessibles à 8-10 km, tout comme plusieurs nationales à environ 3-10 km. L'aéroport de Paris-Orly est situé à 9 km. La commune propose un large choix d'établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées sont facilement joignables à pied. Vous trouverez aussi un cinéma, des restaurants, un théâtre et un conservatoire, ainsi que des commerces variés autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Son prix est de 240000 euros.Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter David CORDIER au (Numéro supprimé). Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 1047 M² À YERRESIdéal pour un projet de construction. Créez votre maison sur une parcelle offrant de généreux extérieurs, située à Yerres.Cette parcelle vous permet d'imaginer un habitat personnalisé selon vos envies grâce à son terrain de 1047 m².Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun, au prix de 240000 euros.ENVIRONNEMENTCe terrain se situe à Yerres, commune offrant un cadre de vie avec de nombreux services à proximité. Les transports en commun sont nombreux dans le secteur avec plusieurs lignes de bus desservant les arrêts tels que Rue de la Grange, Cimetière, ou Hôtel de Ville. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A86 ainsi que plusieurs nationales (N19, N6, N406, N104, N186, N7) accessibles en quelques minutes. L'aéroport Paris-Orly se trouve à 9 km.Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont installés autour du terrain. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires dont l'école Élémentaire St Exupéry ou l'école Maternelle Beauregard à quelques minutes à pied. Le collège Guillaume Budé est également facilement accessible. Le lycée polyvalent privé Beth Rivkah complète l'offre éducative du secteur.La commune propose aussi des équipements culturels et de loisirs avec un théâtre à proximité, un conservatoire, ainsi qu'un cinéma accessible en moins de 10 minutes de marche. Des restaurants se trouvent également à quelques pas. Un marché hebdomadaire se tient place du marché, non loin du bien.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 1047 M² À YERRESParcelle constructible de 1047 m² située à Yerres, offrant la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager votre projet sur mesure.Ce terrain propose une belle surface qui laisse libre cours à toutes vos envies de construction.Il bénéficie d'une position avantageuse, à proximité de nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes (4131, 4156, 450, Soir, 4153, 4110, 4119, 4120), facilitant vos déplacements au quotidien. Les accès aux principales routes nationales telles que la N19, N6, et N104 se trouvent à quelques kilomètres, et l'aéroport de Paris-Orly est accessible en 9 km. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire place du marché, à moins de 10 minutes à pied.Un grand choix d'établissements scolaires est disponible autour du terrain : école élémentaire St Exupéry, école maternelle Beauregard, collège Guillaume Budé, lycée polyvalent privé Beth Rivkah, et plusieurs autres écoles maternelles et élémentaires.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix est de 240 000 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez David CORDIER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce terrain et concrétiser votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 1047 M² À YERRESConstruisez la maison de vos rêves. Ce terrain offre un espace idéal pour créer une habitation sur mesure, avec de belles possibilités pour aménager un extérieur qui vous ressemble.Cette parcelle de 1047 m² vous permet d'imaginer et de concevoir un projet qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en profitant d'un cadre de vie accueillant.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 240000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Yerres, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie pratique avec de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment la ligne 4131 qui dessert plusieurs arrêts autour du secteur. Le réseau routier est accessible avec des nationales comme la N19 et la N6 à proximité, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 9 km. Pour les familles, un large choix d'établissements scolaires est à disposition, de la maternelle au lycée, notamment l'école élémentaire St Exupéry et le collège Guillaume Budé. Le divertissement n'est pas en reste avec un cinéma à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et un théâtre à proximité immédiate. Vous trouverez également des commerces divers dans le voisinage.Nous vous invitons à contacter David CORDIER pour en savoir plus sur ce terrain. Il est joignable au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le solliciter pour toutes vos questions et pour organiser la suite de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrainYERRES - TERRAIN À BÂTIR DE 444 M² - 245 000 €Vous souhaitez faire construire votre maison à Yerres ? Découvrez cette belle opportunité !À Yerres, découvrez ce terrain à bâtir de 444 m², idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure dans un environnement agréable et recherché.Avec sa belle superficie, cette parcelle permet d'imaginer une maison confortable avec jardin et terrasse, tout en adaptant votre projet à vos besoins, vos envies et votre budget.Prix du terrain : 245 000 €Terrain proposé par un partenaire de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux.UN EMPLACEMENT IDÉAL À YERRESYerres offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant proximité de Paris, espaces résidentiels, commerces, écoles et transports.Vous profitez notamment :de nombreux commerces et services à proximité ;d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée ;de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements ;d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A86 située à environ 8 km ;d'équipements culturels et de loisirs avec théâtre, conservatoire et cinéma.Un emplacement intéressant pour construire votre future maison et profiter d'un environnement adapté à la vie quotidienne et familiale.VOTRE MAISON SUR MESUREMaisons Evolution Mareuil-lès-Meaux vous accompagne dans l'étude et la conception de votre projet de construction : implantation, plans, surfaces et prestations peuvent être étudiés en fonction de vos besoins et des possibilités offertes par le terrain.Terrain seul : 245 000 €Pour connaître les possibilités de construction sur cette parcelle et obtenir une étude personnalisée terrain + maison, contactez :Stéphanie SEBAGConstruisons ensemble votre projet à Yerres !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 698 M² À YERRESFaites construire sur ce terrain. Créez votre projet de vie en concevant une maison sur mesure grâce à cette parcelle offrant un bel espace extérieur.Il s'agit d'un terrain permettant une liberté totale dans l'aménagement de votre future habitation.Cette parcelle se situe dans un secteur avec des lignes de bus à proximité, notamment les lignes 4131, 4156, 450, 4153, 4110, 4119, et 4120, accessibles en quelques minutes à pied. Les axes routiers comprennent notamment les nationales N19, N6, N406, N104, N186 et N7, situées entre 3 et 10 kilomètres. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 9 kilomètres.Le territoire de Yerres propose une offre scolaire complète avec plusieurs établissements accessibles à pied en moins de 15 minutes : école maternelle Beauregard, école maternelle le Jardin de Concy, école maternelle Saint-Hubert, école élémentaire St Exupéry, école élémentaire les Camaldules, école maternelle les Camaldules, collège Guillaume Budé, lycée polyvalent privé Beth Rivkah, collège privé Beth Rivkah et école primaire privée Beth Rivkah.Vous trouverez aussi des commerces à proximité ainsi que des restaurants, un théâtre et un conservatoire.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 270000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sabrina Augustine au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 689 M² À YERRESIdéal pour un projet de construction, ce terrain offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs.Cette parcelle permet d'imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins dans un cadre tranquille.Il bénéficie d'une superficie de 689 m² offrant ainsi un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Yerres, ce terrain se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus dont les lignes 4131, 4156, 450, 4110, 4119 et 4120, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également un cinéma, le Cinema Paradiso, à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient aussi proche, ainsi que plusieurs restaurants, un théâtre et un conservatoire, enrichissant l'offre culturelle locale.De nombreuses écoles sont implantées autour, parmi lesquelles l'école élémentaire St Exupéry, l'école maternelle Beauregard, le collège Guillaume Budé ou le lycée polyvalent privé Beth Rivkah, accessibles aisément à pied.Les axes routiers comme l'autoroute A86 et les nationales N19, N6, N406 sont à courte distance en voiture, ainsi que l'aéroport Paris-Orly.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie, au prix de 270000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Sabrina AUGUSTINE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 830 M² IDÉALEMENT SITUÉ À YERRES, VUE SUR RUE.Parcelle constructible de 830 m² exposée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour réaliser une maison personnalisée dans un secteur calme et pratique à Yerres.Ce terrain bénéficie d'une orientation qui favorise la luminosité. Il offre une possibilité adaptée à une construction selon vos envies dans un cadre avec vue sur rue.La parcelle est située dans un environnement harmonieux à Yerres, facilitant l'accès aux principaux réseaux routiers comme l'A86 et l'A5A, ainsi que plusieurs nationales à proximité. Vous trouverez aussi de nombreux arrêts de bus à proximité desservis par plusieurs lignes, offrant de nombreuses connexions dans la ville.En matière d'éducation, des établissements variés sont présents à quelques minutes à pied, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme l'école St Exupéry et le collège Guillaume Budé, ainsi qu'un lycée polyvalent privé.La vie locale s'enrichit de services culturels et de loisirs avec un théâtre, un conservatoire et un cinéma tout près. Les commerces abondent autour de cette parcelle, facilitant ainsi les courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 320000 euros.Pour en savoir plus et étudier votre projet, contactez Thomas RELAND au (Numéro supprimé) Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.
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terrain et maisonEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 220 M2 PROCHE YERRES (91330)/ EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTIONSaisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 220 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 220 m2, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine de


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terrain et maisonYERRES - MAISON 4 PIÈCES DE 78 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 444 M² - 394 500 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce projet de construction à Yerres, comprenant une maison neuve de 78 m² habitables implantée sur un beau terrain de 444 m², dans un environnement agréable et recherché.Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison à étage propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille.Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine, pensé pour créer une pièce conviviale et lumineuse ouverte vers le jardin.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos.Le terrain de 444 m² offre un bel espace extérieur permettant d'imaginer selon vos envies jardin, terrasse, espace de jeux ou coin détente.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À YERRESYerres bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec écoles, commerces, transports et loisirs à proximité.Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 4131 et 4156, facilitant les déplacements quotidiens.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard.La commune offre également de nombreux commerces et un marché hebdomadaire, ainsi que plusieurs équipements culturels et de loisirs avec théâtre, conservatoire et cinéma.Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'A86, située à environ 8 km. L'aéroport Paris-Orly se trouve à environ 9 km.VOTRE PROJET MAISON + TERRAINMaison neuve de 78 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrain de 444 m²Prix du projet : 394 500 €Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec 3 chambres et jardin à Yerres, avec un projet pouvant être étudié et personnalisé selon vos besoins, vos envies et votre budget.Projet proposé avec un

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terrain et maisonEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 600 M2 PROCHE YERRES (91330)/ EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 600 m2, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine


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terrainJessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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terrain et maisonYERRES - MAISON 4 PIÈCES DE 90 M² SUR TERRAIN DE 444 M² - 449 900 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce projet de construction situé à Yerres, comprenant une maison neuve de 78 m² habitables implantée sur un beau terrain de 444 m².Cette maison à étage, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, permettant de créer une pièce conviviale et lumineuse donnant sur le jardin.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant une organisation idéale pour une famille.Le terrain de 444 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et d'imaginer jardin, terrasse et espaces de détente selon vos envies.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À YERRESYerres bénéficie d'un environnement recherché, offrant un excellent équilibre entre vie résidentielle, écoles, transports, commerces et loisirs.Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard, ainsi que le collège Guillaume Budé.La commune bénéficie également de nombreuses lignes de bus, permettant de faciliter les déplacements quotidiens, ainsi que d'un accès aux principaux axes routiers. L'aéroport Paris-Orly est également accessible rapidement.Commerces, restaurants, cinéma et services de proximité complètent cet environnement pratique et agréable pour toute la famille.VOTRE PROJETMaison neuve de 90 m² + terrain de 444 m² : 449 900 €Projet proposé avec un terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Evolution.Les plans et prestations peuvent être étudiés afin d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie, sous réserve des possibilités techniques et des règles d'urbanisme applicables au terrain.NOUS CONTACTERVous souhaitez obtenir les plans, découvrir les prestations ou étudier votre projet de constru


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² À YERRES, 7 PIÈCESFaites bâtir votre future maison située à Yerres, offrant un terrain de 689 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs et créer une habitation répondant à vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 cuisine et 3 salles de bains, vous permettant d'aménager confortablement votre espace de vie.Elle s'étend sur 2 niveaux, apportant une belle amplitude à votre habitat.Le terrain de 689 m² offre un cadre propice pour profiter d'un jardin agréable.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 475000 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé).ENVIRONNEMENTYerres est une commune disposant de nombreux commerces à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 4131, 4156, 450, 4110, 4120, offrant un large choix de destinations. L'accès aux grandes routes nationales telles que la N19, N6 et N406 est à moins de 10 km. L'aéroport Paris-Orly est situé à 9 km. Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées privés et publics. Les loisirs sont accessibles avec un théâtre, un conservatoire et un cinéma à proximité. Un marché hebdomadaire a lieu place du marché à moins de 10 minutes à pied. Restaurants et divers commerces complètent l'offre locale.


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terrain et maisonYERRES - MAISON 5 PIÈCES DE 90 M² SUR TERRAIN DE 444 M² - 476 900 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce beau projet de construction à Yerres, comprenant une maison neuve de 90 m² habitables implantée sur un terrain de 444 m², dans un environnement agréable et recherché.Cette maison à étage de 5 pièces dont 3 chambres a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine, idéal pour créer une pièce conviviale et lumineuse ouverte sur le jardin.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.Le terrain de 444 m² offre un bel extérieur pour aménager selon vos envies jardin, terrasse, espace de jeux ou coin détente.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À YERRESYerres bénéficie d'un environnement résidentiel recherché avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard ainsi que le collège Guillaume Budé.La commune bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents secteurs et les gares environnantes.Commerces, restaurants, théâtre, conservatoire et cinéma Paradiso complètent l'offre de services et de loisirs accessible à proximité.Les principaux axes routiers sont facilement accessibles et l'aéroport Paris-Orly se situe à environ 9 km, facilitant vos déplacements.VOTRE PROJET MAISON + TERRAINMaison neuve de 90 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrain de 444 m²Prix du projet : 476 900 €Les plans et prestations peuvent être étudiés afin de personnaliser votre future maison selon vos besoins, vos envies et votre budget.Projet proposé avec un terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Evolution, sous réserve de dispon


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terrain et maisonYERRES - MAISON 5 PIÈCES DE 96 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 444 M² - 478 900 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce projet de construction à Yerres, comprenant une maison neuve de 96 m² habitables implantée sur un beau terrain de 444 m², dans un environnement agréable et recherché.Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison à étage propose une organisation fonctionnelle et optimisée, idéale pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine, pensé pour créer une pièce conviviale et lumineuse tournée vers le jardin.L'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son propre espace tout en conservant une maison à la surface maîtrisée.Le terrain de 444 m² vous permet de profiter d'un bel extérieur et d'imaginer selon vos envies jardin, terrasse, espace de jeux ou coin détente.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À YERRESYerres bénéficie d'un cadre résidentiel apprécié, associant écoles, transports, commerces et loisirs à proximité.Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le secteur, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard ainsi que le collège Guillaume Budé.La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux différents secteurs environnants.Vous profitez également d'un marché, de nombreux commerces et restaurants ainsi que d'équipements culturels et de loisirs avec théâtre, conservatoire et cinéma à proximité.Les principaux axes routiers sont facilement accessibles et l'aéroport Paris-Orly se situe à environ 9 km.VOTRE PROJET MAISON + TERRAINMaison neuve de 96 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrain de 444 m²Prix du projet : 478 900 €Une belle opportunité pour construire une maison familiale de 4 chambres à Yerres, avec un projet pouvant être étudié et personnalisé selon vos besoins, vos envies et votre budget.Projet proposé avec un terrain commercialisé par

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² À YERRES, 7 PIÈCESFaites bâtir dans la ville de Yerres une maison spacieuse de 124 m² sur un terrain de 698 m². Cette construction vous offre la possibilité de profiter d'un cadre agréable au sein d'un environnement résidentiel.Cette maison à construire comprend sept pièces dont cinq chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous profiterez également de trois salles de bains et d'une cuisine dédiée, avec une surface habitable totale de 124 m² qui se prête à un aménagement à votre goût.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos tout en optimisant la surface disponible.La parcelle de 698 m² vous offre un extérieur important, propice à la création d'espaces de détente ou de loisirs selon vos envies.ENVIRONNEMENTYerres est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles maternelles et élémentaires comme l'école Élémentaire St Exupéry et l'école Maternelle Beauregard, ainsi que des collèges et un lycée à moins de 15 minutes à pied. La commune dispose d'une large offre de transports en commun avec plusieurs lignes de bus desservant les environs, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également des commerces à proximité pour vos besoins courants. Les axes routiers, comme la N19 et la N6, sont accessibles à quelques kilomètres, ainsi que l'aéroport de Paris-Orly situé à 9 km, facilitant vos connexions régionales et nationales.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 485 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec Sabrina AUGUSTINE au (Numéro supprimé). Vous pourrez ainsi découvrir toutes les possibilités offertes par cette construction et obtenir des conseils personnalisés.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 125 M² À YERRES, 6 PIÈCESFaites bâtir une maison de 125 m² au coeur de Yerres sur un terrain de 689 m², offrant un cadre idéal pour votre projet.Cette maison à réaliser comporte 6 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine aménageable et 2 salles de bains. Elle vous permet d'aménager des espaces de vie adaptés à vos besoins.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui offre une segmentation intéressante des espaces et permet d'optimiser l'occupation du terrain.Le terrain de 689 m² vous offre un bel espace extérieur pour créer un environnement agréable selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Yerres, cette maison profite d'un secteur résidentiel avec de nombreux commerces à proximité. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied. Les routes nationales N19, N6, N406, N104, N186 et N7 sont à proximité, facilitant les déplacements. L'aéroport de Paris-Orly est à 9 km. Vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées à moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire St Exupéry, le collège Guillaume Budé et le lycée polyvalent privé Beth Rivkah. Les activités culturelles comme un théâtre et un conservatoire se situent également à proximité, tout comme un cinéma et de nombreux restaurants.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 485 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À YERRES, 7 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Yerres, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 689 m².Cette maison à construire comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour un confort adapté à toute la famille.Elle s'étend sur 2 niveaux, proposant un agencement réparti sur deux étages.Elle bénéficie d'un terrain de 689 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTYerres est une commune offrant un cadre où se conjuguent vie de quartier et commodités. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité, telles que la 4131, 4156, 450, et d'autres, facilitant vos déplacements. Des axes routiers importants comme la N19 et la N6 se trouvent à quelques kilomètres.Le secteur propose une offre complète en établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Élémentaire St Exupéry et l'École Maternelle Beauregard sont accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le collège Guillaume Budé et plusieurs lycées dont le Lycée Polyvalent Privé Beth Rivkah.Pour la culture et les loisirs, vous pourrez profiter du théâtre et du conservatoire situés à proximité, ainsi que du cinéma Paradiso à moins de 10 minutes de marche.De nombreux commerces entourent le bien, pour répondre à vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 495000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À YERRES, 6 PIÈCESConstruisez votre maison sur un terrain de 698 m² à Yerres. Ce projet offre une superficie habitable de 125 m² pour accueillir votre future habitation.Cette maison à réaliser compte six pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine, offrant un cadre adapté à une vie familiale.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant d'optimiser l'espace de vie selon vos envies.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 698 m² qui laisse place à vos projets d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Yerres propose un cadre de vie agréable avec un accès facile à plusieurs lignes de bus desservant de nombreux quartiers. La gare la plus proche est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements. Les axes routiers, dont l'A86 et plusieurs nationales comme la N19, sont à proximité. L'aéroport de Paris-Orly se situe à 9 km.Le secteur offre de nombreux établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires, collèges ainsi qu'un lycée polyvalent privé, tous situés à proximité. Côté culture et loisirs, vous trouverez un théâtre, un conservatoire ainsi qu'un cinéma à quelques minutes à pied. Des commerces variés sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 499000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Sabrina AUGUSTINE, votre interlocutrice dédiée. Vous pouvez la joindre au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à la contacter pour découvrir ce projet et concrétiser votre future habitation dans ce secteur dynamique.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À YERRES, 8 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison à réaliser de 140 m², implantée sur un terrain de 698 m² à Yerres.Elle offre huit pièces, dont cinq chambres, qui permettent d'aménager vos espaces selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine et de deux salles de bains pour plus de confort.Cette maison s'organise sur deux niveaux, combinant espace et vie familiale.Implantée sur un terrain de 698 m², elle propose un extérieur suffisamment vaste pour un jardin ou d'autres aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Yerres, cette commune propose une vie de quartier agréable avec des commerces à proximité. Vous trouverez de nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. La gare se trouve à une distance accessible. Les axes routiers proches, tels que les nationales N19, N6 et N104, facilitent les accès. L'aéroport de Paris-Orly est à 9 km.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école élémentaire St Exupéry, école maternelle Beauregard, collège Guillaume Budé, lycée polyvalent privé Beth Rivkah, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires.Le cadre de vie est enrichi par des équipements culturels et sportifs à proximité, comme un théâtre, un conservatoire et un cinéma à quelques minutes.Des commerces divers se trouvent également autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 505000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 113 M² À YERRES, 5 PIÈCESCette maison située à Yerres offre un espace de vie de 113 m² sur un terrain de 689 m².Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette maison à réaliser propose un cadre confortable avec des espaces bien répartis.Cette maison est de plain-pied, offrant une agencement pratique sur un seul niveau.Le terrain de 689 m² permet d'aménager un extérieur spacieux.ENVIRONNEMENTYerres est une commune dotée de nombreux établissements scolaires, dont des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, parmi lesquels l'école élémentaire St Exupéry, l'école maternelle Beauregard, le collège Guillaume Budé et le lycée polyvalent privé Beth Rivkah. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité desservant de nombreux arrêts. Des routes nationales comme la N19 et la N6 se trouvent à une courte distance. L'aéroport de Paris-Orly est situé à 9 km. La commune propose également un cinéma, le Cinema Paradiso, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et un théâtre. Des commerces sont accessibles tout autour.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 505000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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terrain et maisonEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 600 M2 PROCHE YERRES (91330)/ EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 600 m2, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À YERRES, 7 PIÈCESSituée à Yerres, cette maison de 120 m² s'élève sur un terrain de 1047 m², offrant un espace propice pour votre projet immobilier.Cette maison à réaliser comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, idéale pour aménager votre cadre de vie selon vos besoins.Elle s'organise sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et de nuit en toute simplicité.Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 1000 m², parfait pour profiter de l'extérieur et imaginer un espace personnalisé selon vos envies.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de Yerres. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, dont les lignes 4131, 4156, 450, Soir, 4153, 4110, 4119 et 4120. Plusieurs nationales et autoroutes sont accessibles à proximité, notamment la N19, N6, N406, N104 et N186 ainsi que l'autoroute A86, facilitant les déplacements. L'aéroport le plus proche est à 9 km, Paris-Orly. Les établissements scolaires proches incluent plusieurs maternelles, écoles élémentaires, colléges et lycées tels que l'école élémentaire St Exupéry, l'école maternelle Beauregard, le collège Guillaume Budé et le lycée polyvalent privé Beth Rivkah. Des commerces sont présents autour du bien, ainsi que des équipements culturels et de loisirs tels qu'un théâtre, un conservatoire et le cinéma Paradiso à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 526 331 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre David CORDIER du constructeur Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES SUR UNE SURFACE DE 120 M² À YERRES.Faites bâtir votre maison à Yerres, avec une surface de 120 m² sur un terrain de 1047 m².Cette maison à construire propose 7 pièces au total, dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant un agencement réparti sur deux espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1047 m².ENVIRONNEMENTYerres est une commune dynamique offrant un accès facile à plusieurs transports en commun. De nombreux arrêts de bus desservent la zone, avec plusieurs lignes à proximité. La présence d'autoroutes et de nationales telles que l'A86 et plusieurs axes nationaux facilite les déplacements. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 9 km. Pour les familles, un large choix d'établissements scolaires est disponible dans un rayon proche : écoles maternelles et élémentaires comme École Élémentaire St Exupéry, École Maternelle Beauregard, Collège Guillaume Budé, et lycées, dont le Lycée Polyvalent Privé Beth Rivkah. Le secteur offre également des équipements culturels et sportifs, avec un théâtre, un conservatoire, et un cinéma à seulement quelques minutes à pied. Des commerces entourent également le bien, garantissant un cadre de vie pratique et actif.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 526 331 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À YERRES, 7 PIÈCESÀ construire sur la commune de Yerres, cette maison offre une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 1047 m². Réalisez un projet personnalisé dans un cadre adapté pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.Cette maison à réaliser comporte 7 pièces, dont 5 chambres permettant l'aménagement d'espaces privés confortables. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine pour accompagner votre quotidien.Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation différente des espaces de vie et de repos sur chaque étage.Elle bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1000 m², où il sera possible d'aménager des extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTYerres est une commune qui propose divers équipements à proximité. Les transports en commun y sont bien présents avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, desservant les quartiers et facilitant les déplacements. Les accès routiers principaux tels que l'A86 se situent à environ 8 km.Pour les familles, de nombreux établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires comme l'École Élémentaire St Exupéry et l'École Maternelle Beauregard, collèges, ainsi que lycées dont le Lycée Polyvalent Privé Beth Rivkah.Les loisirs ne sont pas en reste avec un théâtre, un conservatoire ainsi qu'un cinéma à seulement quelques minutes de marche.Vous trouverez aussi diverses commodités et commerces dans les environs, offrant tous les services nécessaires au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 526 331 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À YERRES, 7 PIÈCESFaites bâtir votre habitation à Yerres, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1047 m².Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine.Elle s'élève sur 2 niveaux, proposant ainsi un espace bien réparti.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Yerres, cette maison est implantée dans une commune dynamique avec un accès facile à plusieurs axes routiers importants comme l'A86 et la N19. Vous pourrez profiter de la proximité d'un aéroport situé à 9 km. De nombreux arrêts de bus desservent le secteur avec plusieurs lignes à disposition. Les établissements scolaires sont nombreux autour du bien : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées tels que l'école Élémentaire St Exupéry, le collège Guillaume Budé ou encore le lycée polyvalent privé Beth Rivkah. Pour vos loisirs, un cinéma se trouve à quelques minutes, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. De plus, il y a des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 526 331 euros.Contactez un partenaire de Maisons France Confort pour plus d'informations.Pour en savoir plus, prenez contact avec David CORDIER au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler David CORDIER au (Numéro supprimé) pour découvrir ce projet et obtenir tous les renseignements nécessaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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terrain et maisonEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 600 M2 PROCHE YERRES (91330)/ EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 600 m2, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À YERRES, 7 PIÈCESSituée à Yerres, cette maison à bâtir est idéalement située avec une vue sur rue. Elle bénéficie d'un terrain de 830 m² offrant un bel espace extérieur.Cette maison à édifier comprend 7 pièces avec 5 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins.Elle comporte 2 niveaux, ce qui permet de bien répartir les espaces de vie.La parcelle de 830 m² propose un cadre permettant d'envisager de nombreux aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTYerres est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée, notamment École Élémentaire St Exupéry, École Maternelle Beauregard, Collège Guillaume Budé et Lycée Polyvalent Privé Beth Rivkah. De nombreux arrêts de bus dont ceux desservis par les lignes 4131, 4156, et 450 sont accessibles à pied. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A86 et plusieurs nationales (N19, N6, N406). Un aéroport se trouve à 9 km. Autour du bien, divers commerces, restaurants et services sont également accessibles, tout comme un cinéma situé à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 550000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au (Numéro supprimé) Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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terrain et maisonEXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 600 M2 PROCHE YERRES (91330)/ EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie très prisé, alliant environnement verdoyant, calme résidentiel et proximité immédiate de Paris !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce superbe terrain constructible d'une superficie généreuse de 600 m2, idéalement situé à proximité immédiate d'Yerres. Une occasion rare de bâtir une grande maison neuve sur mesure dans un secteur hautement recherché.Les caractéristiques de ce terrain :Superficie remarquable : Une belle parcelle de 600 m2, vous offrant une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un grand jardin privatif.Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour imaginer une architecture personnalisée, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez d'un confort thermique d'exception et de consommations d'énergie très réduites.Cadre privilégié : Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.Une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale :Profitez du cadre enchanteur du secteur d'Yerres et de l'ensemble de ses infrastructures complètes :Scolarité et Enseignement : Structures d'accueil de la petite enfance, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité immédiate pour simplifier le quotidien de vos enfants.Commerces et Services : Accès rapide au centre-ville commerçant, aux marchés traditionnels, supermarchés, professionnels de santé et équipements culturels et sportifs (centre aquatique, théâtres, parcs).Transports et Mobilité : Proximité de la gare RER D (Yerres / Brunoy) vous reliant directement au coeur de Paris (Gare de Lyon) en une vingtaine

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² À YERRES, 7 PIÈCESConstruisez votre maison dans la ville de Yerres, sur un terrain de 1047 m². Ce projet offre un espace généreux pour votre futur habitat au coeur d'un secteur résidentiel.Cette maison à construire comprend 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, permettant un aménagement confortable et adapté.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de plus de 1000 m² offre un large espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de l'environnement et d'un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTYerres est une commune où vous trouverez un cadre de vie agréable. La ville propose diverses lignes de bus à proximité dont les lignes 4131, 4156 et 450. Les autoroutes A86 et A5A sont accessibles à environ 8 à 10 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport Paris-Orly se situe à 9 km du bien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés à quelques minutes à pied : école élémentaire St Exupéry, école maternelle Beauregard, collège Guillaume Budé, lycée polyvalent privé Beth Rivkah, entre autres. Les activités culturelles et de loisirs ne manquent pas avec la présence d'un théâtre, d'un conservatoire, et le cinéma Paradiso à seulement quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie aussi d'une offre commerciale variée à proximité.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 576 788 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour discuter de ce projet et obtenir tous les détails nécessaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À YERRESConstruisez votre maison sur un terrain de 1047 m² à Yerres. Ce projet de 150 m² vous offre un cadre pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins.La maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 5 chambres, pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable pour chacun.Elle se développe sur 2 niveaux, offrant une répartition équilibrée des espaces.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1047 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Yerres, cette commune offre un accès rapide à de nombreux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par plusieurs lignes. Vous rejoindrez facilement les principales routes nationales A86 et A5A, ainsi que l'autoroute N19. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 9 km.Vous trouverez sur place plusieurs écoles, notamment école élémentaire St Exupéry, école maternelle Beauregard, collège Guillaume Budé, ainsi que des établissements scolaires privés comme le lycée polyvalent Beth Rivkah.Pour vos moments de détente, un théâtre, un conservatoire et le cinéma Paradiso sont accessibles à quelques minutes. Des commerces de proximité facilitent vos courses quotidiennes.Des marchés hebdomadaires ont lieu sur la place du marché, à 10 minutes à pied environ.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 576 788 euros par un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter David CORDIER au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans cette étape importante.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 150 M² À YERRES.Cette maison à construire située à Yerres offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1047 m².Elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés. Vous bénéficierez également d'une cuisine et de deux salles de bains pour plus de confort.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de plus de 1000 m² offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Yerres est une commune agréable où la maison se situe. Les transports en commun sont nombreux à proximité, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les axes routiers environnants comme l'A86 et la N19 facilitent les déplacements. L'aéroport de Paris-Orly est à 9 km. Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles et élémentaires ainsi que collèges et lycées se trouvent à quelques minutes à pied, notamment l'école élémentaire St Exupéry et le lycée polyvalent privé Beth Rivkah. Pour vos loisirs et activités culturelles, vous pourrez profiter d'un théâtre, d'un conservatoire et du cinéma Paradiso situés à proximité. Autour du bien, vous trouverez également des commerces et un marché hebdomadaire place du marché.NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 576788 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez David Cordier de Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² À YERRES, 7 PIÈCESAvec une surface de 150 m² sur un terrain de 1047 m², cette maison à bâtir située à Yerres vous offre un espace de vie confortable et un extérieur généreux.Cette maison à réaliser comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation de l'espace répartie sur deux étages.Elle bénéficie d'un terrain de 1047 m², offrant un extérieur spacieux à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Yerres propose un cadre agréable avec divers équipements à proximité. Vous trouverez de nombreuses lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche est également accessible facilement.Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles dans un rayon proche, comme des écoles maternelles, élémentaires, des collèges et même un lycée.Côté culture et loisirs, un théâtre et un conservatoire se situent à moins d'un quart d'heure de marche. Le cinéma Paradiso est aussi à proximité.Des commerces divers sont présents autour de la maison pour répondre à vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLa vente de ce bien est proposée au prix de 576 788 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre David CORDIER, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Melun, membre du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé).Contactez David CORDIER dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et envisager votre future construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.


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terrain et maisonYERRES - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 120 M² - TERRAIN DE 444 M² - 599 900 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce beau projet de construction situé à Yerres, comprenant une maison neuve de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 444 m², dans un environnement agréable et recherché.Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison à étage offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine, idéal pour créer une pièce conviviale et lumineuse tournée vers le jardin.L'étage accueille l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.À l'extérieur, le terrain de 444 m² laisse de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, espace de jeux ou coin détente, à imaginer selon vos envies.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À YERRESYerres offre un cadre résidentiel apprécié, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires, transports et loisirs à proximité.Plusieurs écoles sont accessibles dans le secteur, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard, ainsi que le collège Guillaume Budé.De nombreuses lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements quotidiens.Pour vos loisirs, vous profitez à proximité du cinéma Paradiso, d'un théâtre ainsi que de nombreux commerces et restaurants.Les principaux axes routiers, notamment l'A86 et la N19, sont facilement accessibles pour rejoindre les communes environnantes et faciliter vos déplacements.VOTRE PROJET MAISON + TERRAINMaison neuve de 120 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrain de 444 m²Prix du projet : 599 900 €Les plans et prestations peuvent être étudiés afin de personnaliser votre future maison en fonction de vos besoins, de votre mode de vie et de votre budget.Projet proposé avec un terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Evolution, so


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terrain et maisonYERRES - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES DE 124 M² - TERRAIN DE 444 M² - 619 000 €UN BEAU PROJET DE MAISON NEUVE À YERRES !Découvrez ce projet de construction situé à Yerres, comprenant une maison familiale de 124 m² habitables implantée sur un terrain de 444 m².Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison à étage offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.La maison se développe sur 2 niveaux afin de séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine, 5 chambres ainsi que 3 salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien, notamment pour une famille nombreuse.À l'extérieur, le terrain de 444 m² offre un espace agréable permettant d'imaginer jardin, terrasse et espaces de détente selon vos envies.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À YERRESYerres offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et une gare accessible rapidement.Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, de la maternelle au lycée, notamment les écoles Saint-Exupéry et Beauregard ainsi que le collège Guillaume Budé.Vous profitez également de nombreux commerces, restaurants, services et équipements culturels, avec notamment cinéma et théâtre à proximité.Les principaux axes routiers sont facilement accessibles et l'aéroport Paris-Orly se situe à environ 9 km.VOTRE PROJET MAISON + TERRAINMaison de 124 m² - 7 pièces - 5 chambresTerrain de 444 m²Prix du projet : 619 000 €Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une maison neuve spacieuse et fonctionnelle à Yerres, avec la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos besoins et vos envies.Projet proposé avec un terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Evolution et sous réserve des possibilités techniques, de la disponibilité du terrai

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maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91)Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d'une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités.Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L'immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d'un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée.Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets.L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu.La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris.Les + du bien :- Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris- Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes- Grand jardin arboré- Grande pièce de vie- Piscine (7m X 3,5m)À noter :- Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant)- Etat du bien : très bon état- Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage- toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel.- Chauffe eau de 2025- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139
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